Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещание является официальным выражением последней воли наследодателя и составляется по желанию при его жизни. Специфика данного документа состоит в том, что он приобретает юридическую силу только после смерти его составителя. Все правовые последствия в виде перехода прав собственности на недвижимость и ТС появляются только после открытия наследства, которое совпадает с датой смерти завещателя.

При оформлении завещания необходимо учитывать следующие аспекты:

  1. Документ должен быть составлен лично, при этом не допускается влияние третьих лиц.
  2. Наследодатель может распоряжаться только тем имуществом, которое принадлежит ему на правах собственности. Это могут быть недвижимость, вклады, ТС, доли в собственности и пр.
  3. Завещатель должен быть дееспособен и не вправе подписывать документ под влиянием шантажа, угроз или давления.
  4. Подписывается документ собственноручно завещателем.

Завещание относится к перечню документов, которые подлежат обязательному нотариальному заверению. Оно обязательно должно иметь письменную форму и составляется в двух экземплярах. Один из них передается на ответственное хранение нотариусу.

Информацию, которую содержит завещание, запрещается разглашать. Эта законодательная норма распространяется не только на нотариуса, но и свидетелей подписания и оформления документа.

Стоимость оформления завещания у нотариуса

В ст.333.24 НК РФ (пункт 13-14) прописан только размер госпошлины за совершение нотариальных действий:

  • Закрытое завещание – 100 рублей.
  • Удостоверение документа – 100 рублей.
  • Оглашение закрытого завещания со вскрытием конверта – 300 рублей.

Закрытое завещание – это разновидность документа, содержание которого не знает никто (включая нотариуса), кроме самого завещателя.

Однако это только часть общей суммы, которую потребуется заплатить нотариусу. Кроме перечисленного также потребуется заплатить от 500 до 2500 рублей за остальные действия, типа проверки правильности составления документа. В данном случае многое зависит от нотариуса, региона проживания и требуемых услуг. Например, если требуется, чтобы нотариус выехал на дом или в больницу, цена возрастает на 2-3 тысячи рублей. А в Москве все расценки можно смело умножать на 2. Фиксированной стоимости, установленной законодательно, за исключением перечисленных выше, не существует.

Общие затраты в регионах (без выезда) составят порядка 1-1,5 тысяч рублей, а в Москве: 2-3 тысячи рублей.

От чего зависит стоимость

Помимо указанных выше параметров, на основании которых рассчитывается стоимость завещания, она также зависит от того, в каком состоянии на момент подписания находится завещатель. Может ли он оформить документ самостоятельно или требуется дополнительная помощь. Роль играет и тот факт, насколько серьезная потребуется помощь. Одно дело придержать лист бумаги и совсем другое: составлять документ под диктовку.

Читать еще:  Сколько стоит составить завещание на квартиру

Также значение имеют навыки и образование клиента нотариальной конторы. Если лицо получило юридическое образование и прекрасно разбирается во всех тонкостях и особенностях процедуры, то работа нотариуса тут сводится к минимуму. Как следствие, цена также будет ниже. Другой вариант, когда клиент не понимает, как это все делать и вообще слабо представляет принцип составления завещания, однако непременно хочет составить такой документ. В такой ситуации нотариусу придется разъяснять все особенности и нюансы, что потребует намного больше времени и усилий. Цена, что вполне естественно, вырастет.

Кого нельзя исключить из завещания?

Несмотря на то, что владелец имущества имеет полное право указать в качестве наследников любых граждан, согласно закону, имеется перечень лиц, которые в любом случае получают долю наследства. Даже в случае, если и не были упомянуты в составленном документе, их право на наследство учитывается при распределении наследства.

  • Дети завещателя, не достигшие 18 лет.
  • Родители или опекуны, признанные нетрудоспособными.
  • Граждане, бывшие на иждивении завещателя не менее года.

Кто может составить завещание на квартиру

Россия устанавливает правила, в соответствии с которыми к моменту оформления завещательного акта гражданин должен обладать полной дееспособностью. Это говорит о том, что лицо достигло совершеннолетия.

В некоторых ситуациях граждане становятся дееспособными ранее указанного срока.

В том числе:

  • если лицу исполнилось 16 лет, и он работает на основании трудового соглашения;
  • когда гражданин занимается предпринимательством. Достичь нужно указанного возраста.

Вне зависимости от ситуации, потребуется получить согласие законных представителей на оформление эмансипации. Процедура проводится при участии представителей органов опеки. В этом случае лицо пользуется теми же правами и несет обязанности, что и совершеннолетний.

Важно! Аналогичные положения распространяются на лиц, которые вступили в брачные отношения до достижения 18 лет.

У какого нотариуса заверять завещание на квартиру

Где купить услуги по заверке данного акта выбирает только тот, кто составляет завещание. В законодательстве не установлено ограничений по этому поводу. Гражданин наделен возможностью написать документ при посещении другого города или страны.

Важно! В любой ситуации требуется учитывать, что наследники после гибели лица должны узнать о наличии письменного выражения его последней воли.

Процесс оформления завещания осуществляется в несколько шагов. Цена, которую необходимо уплатить в конечном итоге, складывается из нескольких сумм, взымаемых на различных этапах.

Читать еще:  Отказополучатель вправе отказаться от завещательного отказа

Госпошлина

Величина государственного пошлинного сбора, при оказании нотариальных услуг, тарифицируется в соответствии с положениями ст. 333.24 Налогового кодекса Российской федерации. Её размер, не может быть произвольно уменьшен или увеличен сотрудниками нотариальной службы, так как она является значением, утвержденным на федеральном законодательном уровне.

Нотариат уполномочен осуществить удостоверение документа, являющегося завещанием гражданина на законных основаниях. Госпошлина составляет:

  • 100 р. – за принятие и заверку обычного и закрытого завещания;
  • 300 р. – за вскрытие и оглашение обычного и закрытого документа.

Закрытым завещанием, с точки зрения закона, признается документ, предписывающий отчуждение гражданином личных прав собственности в пользу иных лиц, содержание которого остается неизвестным для этих лиц и представителя нотариата.

Правовые услуги

В список правовых услуг входят дополнительные функции, которые исполняет нотариус по просьбе завещателя. В рамках процесса оформления завещания может потребоваться проверка документа на предмет его соответствия правилам составления и наличия ошибок. В таком случае взымается добавочная плата.

Когда требуется выполнить подготовку завещательного проекта – более сложную версию обычного завещания, общая стоимость услуг нотариуса может быть увеличена в соответствии с индивидуальными тарифами. В подготовку входит: открытие фонда наследия, подбор и формулировка завещательного отказа/возложения, распределение собственности между большим количеством законных наследников, формулировка обязанностей исполнителя завещательного предписания, если таковой имеется и т.д.

Основные моменты, которые должен знать наследодатель

  1. Завещание составляется только в письменной форме и заверяется нотариально, в противном случае документ будет недействительным, не имеющим юридической силы.
  2. Завещанию подлежит только приватизированная квартира, с наличием правоустанавливающих документов на нее.
  3. Составить завещание можно еще при планировании покупки жилья, но отсутствие документа о праве собственность может привести к некоторым проблемам для наследников.
  4. На наследодателя накладываются ограничения, если другие родственники имеют в квартире свою обязательную долю.
  5. Завещание подлежит к изменению, дополнению, отмене. Достаточно лишь вновь обратиться к нотариусу и оформить новый документ. Фактическим будет считаться последнее завещание, составленное при жизни наследодателя.

Наследники при ущемлении прав могут оспорить завещание через суд, хотя это очень сложно доказуемая процедура. Составляйте завещание своевременно и правильно. Проявите заботу о близких, не допустите семейных конфликтов после себя.

Стоимость завещания не зависит от того, что именно завещается, поэтому задавать вопрос о стоимости завещания именно на квартиру не корректно и неправильно. Можно завещать любую недвижимость: квартиру, дом, гараж, дачу, складские помещения. Тарифы и услуги по оформлению будут идентичны.

Читать еще:  Является ли завещание правоустанавливающим документом

Порядок заверения завещания на квартиру

Наследодатель может самостоятельно составить завещание в любое время, но юридическую силу оно получит только после утверждения. Дополнительно нотариус регистрирует завещание в едином реестре, что позволяет после смерти наследодателя проверить информацию о наличии распределительного документа.

К какому нотариусу обращаться?

Для утверждения завещания наследодатель может выбрать любого нотариуса, независимо от места регистрации и проживания. Это связано с тем, что после регистрации завещания доступ к реестру получают все юристы, работающие в РФ.

В соответствии с требованиями статьи 1115 Гражданского кодекса открытие наследства осуществляется только по месту последней регистрации наследодателя, поэтому наследникам будет удобнее, если завещание будет составлено по месту жительства.

Нотариус, удостоверяющий завещание, обязан полностью сохранить тайну завещания. Не допускается не только разглашение содержания распорядительного документа, но и разглашение информации об оформлении завещания.

Перечень документов

Для оформления распорядительного документа наследодатель обязан иметь при себе:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий прописку;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Во избежание споров в будущем и для предотвращения аннулирования завещания человек вправе предоставить дополнительно справку нарколога и психиатра, подтверждающую отсутствие психологического расстройства. Так завещание не аннулируют по причине недееспособности.

Во время оформления завещания независимо от указания недвижимости человек не должен приносить документы на эту собственность. Имущественные права на недвижимость будут проверяться нотариусом уже на стадии открытия наследственного производства, поскольку после оформления завещания до своей смерти человек вправе распоряжаться недвижимостью вплоть до ее отчуждения.

Стоимость оформления

В 2019 году при оформлении завещания наследодателю придется оплатить государственную пошлину, технические и правовые услуги нотариуса. В 2019 году государственная пошлина составляет 100 рублей. Эта сумма утверждена Налоговым кодексом и одинакова для всех участников правоотношений. Государственная пошлина взимается за подпись нотариуса и внесение информации о завещании в единый реестр.

К правовым услугам относится оказание нотариусом помощи по составлению распределительного документа. От того, обращается человек в частный или государственный нотариальный офис, будет зависеть стоимость составленного завещания.

В среднем придется потратить 5000 рублей.

К техническим услугам относится составление копий, изготовление нотариальных запросов, проверка черновых вариантов завещаний.

К уже имеющимся затратам добавится 2000-3000 рублей.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector