Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли составить завещание без нотариуса

Законом зафиксированы обязательные правила составления завещания, без соблюдения которых этот документ может утратить юридическую силу полностью или частично. Среди основных:

  • соблюдение установленной формы;
  • содержание, не противоречащее закону;
  • заверение нотариусом или другим лицом, имеющим на это право;
  • индивидуальный характер. Означает, что не допускается составление коллективного завещания.

Отсюда понятно, что составить завещание самостоятельно вполне реально, если есть такое желание. Однако заверить его все равно придется. В общем случае это делает именно нотариус, поэтому и обращаться к нему для составления завещания целесообразно. Это гарантирует правильность и соблюдение требований закона.

В некоторых случаях наследодателю просто необходимо экстренно составить завещание, а нотариуса и время на его посещения нет. Такое случается в местности, отдаленной от населенного пункта, в стенах медицинского учреждения, местах заключения и т.д. В этом случае составить завещание можно и без нотариуса, так как и заверить его имеют право:

  • руководители разведывательной, экспедиционной группы;
  • руководитель медицинского учреждения (главврач);
  • начальник колонии;
  • командир воинской части и т.д.

Тогда разрешается просто изложить свою волю на бумаге, и она в случае смерти составителя примет значение, приравненное к завещанию. Однако составитель должен находиться в безвыходной ситуации, которая может быть вызвана:

  • террористическим актом;
  • природными катаклизмами;
  • военными действиями и т.д.

Действительно ли завещание, не удостоверенное нотариусом?

Завещание, составленное в простой письменной форме без участия нотариуса, считается недействительным. В случае гибели гражданина такой документ не будет влиять на порядок раздела имущества.

Однако закон предусматривает варианты оформления волеизъявления без участия нотариуса.

Единственным исключением является совместное завещание супругов. Оно не может быть заверено альтернативными способами.

Важно! Вне зависимости от способа удостоверения документа, права обязательных наследников должны быть защищены. В противном случае он может быть оспорен в суде.

Удостоверение уполномоченными лицами

Ст. 1127 ГК РФ предусматривает возможность альтернативного оформления завещания.

Если собственник не может посетить нотариальную контору, то правом на удостоверение завещание наделяется:

  • на корабле – капитан дальнего плавания;
  • в местах лишения свободы – начальник исправительного учреждения;
  • в экспедициях, на антарктических, разведочных и арктических базах – руководитель экспедиции;
  • в местах дислокации военных частей – командир данной части.

Если в населенном пункте отсутствует нотариальная контора, то полномочия нотариуса возлагаются:

  • на главу органа местного самоуправления;
  • на специалиста органа местного самоуправления (по решению главы).

Лицо, удостоверившее волеизъявление, должно в разумные сроки направить документ в нотариальную контору по месту регистрации заявителя.

Документ, оформленный в чрезвычайной ситуации

Закон позволяет гражданину, попавшему в особую ситуацию, оформить завещание без участия нотариуса и лиц, его заменяющих (ст. 1129 ГК РФ).

Такая возможность предусмотрена для ситуаций, когда собственник был в опасности или считал, что находится в ситуации опасной для жизни.

Требования для волеизъявления, оформленного в чрезвычайной ситуации:

  • простая письменная форма;
  • подпись 2 свидетелей, которые присутствовали в момент составления;
  • срок действия документа – 30 дней с момента окончания оснований (после чего он должен быть заверен нотариусом).

Текст должен иметь формулировки, которые прямо указывают на волю завещателя. Двусмысленные толкования не допускаются.

Например, волеизъявление не может предусматривает переход прав на все имущество дочери, если у собственника 2 и более дочерей.

Особенностью такого завещания является то, что оно не наделяется силой автоматически. Как другие документы, подписанные уполномоченными лицами.

Читать еще:  Что выгоднее дарственная или завещание на квартиру

Наследник должен обратиться в суд и подтвердить факт чрезвычайности ситуации, в которой оформлен бланк.

Важно! Вариант не подходит для совместного завещания супругов и наследственного договора.

Завещательное распоряжение

Это особый вариант распоряжения имуществом на случай гибели. Он применяется только к счетам, открытым в кредитных организациях.

Завещательное распоряжение оформляется по просьбе владельца счета специалистом банка.

Распоряжение не может быть подписано третьими лицами. Или как предусмотрено по отношению к завещанию – рукоприкладчиком. Ст. 1128 ГК РФ предусматривает только собственноручную подпись вкладчика.

  • правом на оформление распоряжения наделяются только те, кредитные организации, которые имеют законное право на привлечение денежных средств граждан;
  • возможность предоставляется только для именных счетов (счета на предъявителя не могут быть завещаны таким образом);
  • для получения денежных средств со счета наследнику необходимо пройти процедуру по вступлению в наследство в полном объеме.

Важно! Наследник, который оформляет права на счет освобождается от выплаты госпошлины и подоходного налога. Единственными расходами является оплата правовых и технических услуг нотариуса.

Оформление документа, написанного от руки и без нотариуса

Действительно ли завещание от руки без нотариуса? Всё зависит от ситуации. Это возможно при следующих условиях:

  • Наличие чрезвычайных обстоятельств, которые несут угрозу жизни. Как составить завещание в чрезвычайных обстоятельствах, подробнее тут;
  • Внезапная болезнь, которая может привести к скорой смерти;
  • Отсутствие возможности обратиться в контору (нахождение в доме престарелых, на военном задании).

Существуют определённые требования к документу:

  • Необходимо написать завещание от руки. Обусловлено это правило облегчением возможных экспертиз в дальнейшем. Также документ, составленный в печатной форме, опровергает положение о чрезвычайных обстоятельствах;
  • Присутствие двух свидетелей. Документ будет действительным даже в случае их гибели;
  • На бумаге должны стоять подписи завещателя, обоих свидетелей, а также лица, выполняющего функции нотариуса. Соблюдение последнего пункта не обязательно. Нужно это только в случае, если рядом присутствуют уполномоченные лица.

Подобные документы действительны в течение месяца, однако, это не единственный их недостаток. Отсутствие нотариуса делает сомнительной юридическую ценность бумаги. По этой причине, наследникам, для вступления в права, обычно приходиться проходить судебные заседания. На них определяется, действительно ли завещатель не мог обратиться к нотариусу.

Завещание без нотариуса просто составить, но нужно иметь в виду сложности, которые могут возникнуть у наследников.

Требования к содержанию или, как составить документ, чтобы он был действителен

К содержанию документа не предъявляется строгих требований, так как предполагается, что составлен он в особых обстоятельствах. Однако существуют пункты, которые придётся выполнить:

  • Содержание бумаги должно явно указывать на наследников и на то, какую часть собственности они должны получить;
  • Отсутствие разночтений;
  • Текст, доступный к прочтению.

В завещании прописываются стандартные положения: перечень наследников, доли имущества, которые им полагаются. Для документа не существует шаблона, так как, при чрезвычайных обстоятельствах отсутствует возможность составлять бумагу по образцу. Действительно ли завещание, написанное от руки? Это единственная форма документа, которая будет признана в суде.

Кто может заменить нотариуса?

Иногда процедура без присутствия нотариуса предполагает удостоверение бумаги другими лицами. Актуально это в тех случаях, когда невозможно встретиться со специалистом. Заменить его могут следующие уполномоченные лица:

  • Главврач или дежурный врач;
  • Руководящее лицо дома престарелых;
  • Капитан морского судна;
  • Командир воинской части;
  • Руководитель экспедиции;
  • Начальник тюрьмы.
Читать еще:  Основанием признания завещания ничтожным не может быть

Естественно, при удостоверении важна уместность. Удостоверить завещание может руководитель дома престарелых только в том случае, если завещатель находится в этом учреждении. Подпись лица приравнивается, по юридической силе, подписи нотариуса. Несмотря на все права, уполномоченное лицо должно сразу, как только появится возможность, отнести завещание к нотариусу или пригласить его в учреждение.

Чем отличается закрытое завещание от открытого? Правила оформления завещания закрытого типа.
Какие положения можно включить в завещание, узнайте тут. Необходимо ознакомиться с ними, чтобы документ имел юридическую силу.

Как составить завещание без нотариуса: образец

Составить завещание без нотариуса возможно, но, чтобы оно имело законную силу, его необходимо оформлять в согласии со всеми установленными правилами. Шаблонного образца завещательного документа не существует, однако, он должен содержать перечень обязательной информации:

  • идентификационные данные завещателя, наследников, надзорного лица и свидетелей;
  • описание наследной массы;
  • указание условий наследования;
  • перечень лиц, на которых действие бумаги не распространяется (если актуально);
  • список правоустанавливающих документов;
  • ссылки на нормативно-правовые положения, делающие документ юридически значимым;
  • подписи лиц, участвовавших в составлении документа;
  • иная информация, наименование которой зависит обстоятельств конкретной ситуации.

Когда завещание составляется в простой письменной форме без участия нотариуса

Гражданин может составить завещание в простой письменной форме в случае, если он оказался в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся обстоятельств лишен возможности совершить завещание в соответствии с общими правилами.
Такое завещание должно быть собственноручно написано и подписано в присутствии двух свидетелей.

Свидетели должны ознакомиться с содержанием завещания и поставить свои подписи на этом документе. Завещание утратит силу, если завещатель в течение месяца после прекращения чрезвычайных обстоятельств не составит завещание в установленной законом форме.

Если все же завещатель не успел составить завещание в нотариальной конторе, то завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, подлежит исполнению только при условии подтверждения судом по требованию заинтересованных лиц факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах.

Заключение

Решение завещать имущество близкому человеку обычно возникает при определенном стечении обстоятельств. Особых сложностей подготовка документа не вызывает, несмотря на отсутствие нотариуса.

Существует список уполномоченных лиц, готовых заверить документ. Чрезвычайная ситуация, угроза для жизни позволяет использовать простую форму при наличии двух свидетелей. Нужно только не затягивать с нотариальным заверением.

При составлении бумаги достаточно взять информацию из паспорта. Размер пошлины невелик – 100 рублей. Услуги нотариуса варьируются от 1000 до 2000 рублей зависимо от места проживания. Желание сэкономить не избавит от уплаты сбора, а лишь частично снизит расходы.

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).
Читать еще:  Толкование завещания судебная практика

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector