Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько стоит межевание земельного участка

Сколько стоит межевание земельного участка?

С 2021 года осуществлять любые операции с недвижимостью (включая передачу по наследству, продажу, дарение), которая не была отзмежевана, будет запрещено законодательством.

До этого времени каждый владелец земельного участка должен позаботиться о межевании имущества.

Процедура межевания состоит их определения границ участка, измерения его фактической площади, согласования границ с владельцами соседних участков и составления межевого плана.

Осуществить процедуру можно и бесплатно, но только в рамках специальных государственных программ при соблюдении определенных обстоятельств. Легче и быстрее будет самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру либо в компанию, имеющую в штате нескольких инженеров.

Сколько будет стоить услуга размежевания зависит от того какое количество работ фактически придется осуществить инженеру, насколько трудозатратными они будут и сколько времени займут, а также от отдаленности вашего земельного участка от офиса выбранной компании.

Для чего проводят межевание земельного участка?

Межевание проводят для установления границ земли, уточнения расположения участка на местности и для формирования данных для органов кадастрового учета. Это подразумевает проведение работ в определенной последовательности – сначала подготовительный этап, затем работы по межеванию на местности и в завершение обработка полученных данных и подготовка документов для передачи в Кадастровую палату.

Работы по межеванию заказывают для уточнения площади и границ земельных участков и составления межевого плана. Эта процедура необходима при изменении границ земельных делянок для постановки на кадастровый учет. Нередко межевание проводится для получения точных данных о площади, форме и расположении участка при оформлении права собственности на землю. В обязательном порядке межевание земельных участков проводится при перераспределении земель – объединении или разделении землевладений, для закрепления данных о земельном участке перед его продажей или застройкой. Также работы по межеванию требуются в случае, если участок имеет несколько собственников и один из них требует свою законную часть.

Читать еще:  Какие документы нужны для продажи участка земли

Стоимость кадастровых услуг в Москве и области под ключ

Чтобы узнать цены на кадастровые работы можно просмотреть наш прайс-лист или обратиться к специалисту компании онлайн или по справочному телефону, который подробно расскажет о предоставляемых услугах, приведет ориентировочные цены. Точная цена назначается после утверждения заказчиком технического задания с учетом всех необходимых параметров изысканий.В связи с учетом большого количества показателей стоимость кадастровых работ рассчитывается для каждого клиента в индивидуальном порядке. Основные расценки представлены ниже

Компания оказывает все виды кадастровых услуг, изысканий в Москве и области под ключ по доступным ценам. В нашем прайс-листе указаны:

  • цены на регистрацию дома на участке;
  • цены на технический план частного дома, коттеджа;
  • цены на техплан дачного дома;
  • цены на межевание земельного участка;
  • цена на вынос в натуру границ земли.

Расчет точной цены производится после учета всех параметров участка, составления ТЗ, сметы работ и согласования документов с заказчиком.

Стоимость выноса в натуру участка

Для определения бюджета предстоящих работ используется стандартная тарификация. Вынос в натуру границ земельного участка за каждую точку оценивается в 500 рублей. Расчетная стоимость определяется после определения точного объема и параметров работ на месте заказчика. Для понимания того, как вычисляется бюджет, предлагается таблица с исходными данными.

НаименованиеЦена
Вынос в натуру границ участка (до 4 точек)6 000
Вынос границ участка (с 5 по 8 точку)500 /точка
Вынос границ участка (с 8 по 10 точку)300 /точка
Вынос границ участка (больше 10 точек)Индивидуально
Вынос осей здания500 / ось
Вынос проектных точек300 /точка
Составление ситуационного плана местности3 000

Стоимость выноса в натуру может доходить до 200 рублей за точку. Для расчёта стоимости работ предлагаем воспользоваться калькулятором цен выноса в натуру. В окончательную цены включены: акт выноса, колышки, выезд, заказ выписки ЕГРН.

Читать еще:  Что означает статус временный земельного участка

Законы, которые регламентируют межевание земельного участка в России

Документы

Первым делом, конечно, потребуется документ, удостоверяющий личность — паспорт, а также, его копия.

— Дальше — в зависимости от ситуации, есть много нюансов, — отмечает адвокат. — Но в любом случае пригодится свидетельство о праве собственности на землю и другие документы, свидетельствующие о ваших правах на земельный участок, например, договор дарения или купли-продажи. Также понадобятся документы на объект, расположенный на земельном участке, проще говоря, на дом. Пригодится и документ с планом вашего участка.

Важный момент: если к кадастровому инженеру обращается не сам владелец жилья, а его доверенное лицо, понадобится еще и нотариально заверенная доверенность. В любом случае, полный список лучше уточнить у экспертов, к которым вы обращаетесь после объяснения вашей ситуации.

Кто осуществляет процедуру межевания?

Право на проведение межевания есть только у аттестованных инженеров. Информация о специалистах внесена в Росреестр, в настоящее время их не более 40 тысяч. Кадастровые инженеры могут сотрудничать с частными геодезическими компаниями, работать на муниципальные организации или предоставлять услуги, как индивидуальные предприниматели. Государственным учреждением, предоставляющим услуги межевания, является Федеральное бюро технической инвентаризации.

Должны ли оплачивать межевание пенсионеры и другие особые категории граждан?

Несмотря на все, закон не выделил ни одну категорию граждан, которые бы могли получить межевание бесплатно. Плюс к этому, на данный момент повсеместное межевание за деньги муниципалитета проводится отнюдь не так обширно, как задумывалось. Поэтому рассчитывать на бесплатное межевание все таки не стоит.

Если вы еще не произвели межевание своего участка, сейчас самое время это сделать. Требуемые для этого процедуры несложны – главное выбрать надежную фирму, специалисты которой сделаю все верно.

Читать еще:  Договор купли продажи земельного участка сельхозназначения образец

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Этапы процесса межевания

В сущности, схема проста, главные трудности относятся к разряду организационных.

1. Готовим документы

Обращаемся с заявлением в МФЦ, платим 250 руб. и получаем выписку из ЕГРН. Также для этого можно найти другие сервисы, в частности, https://ktotam.pro.

Собираем документы по списку и идём дальше.

2. Заказываем землеустроительные работы

Для этого выбираем кадастрового инженера, в этом нам помогает официальный сайт Росреестр, и заключаем договор.

3. Организуем соседей

Сообщаем им, желательно письменно, что в определённый день и час они приглашаются с документами на границу смежных участков для проведения согласования. Те, которые уже прошли путь размежевания с Вашим участком, не принимают участия в этом мероприятии.

Эта часть работы порой проходит гладко, но иногда возникают проблемы. Бывают жаркие споры за какие-то сантиметры; враждебно настроенные граждане просто не приходят, срывая работу. А иногда дело доходит и до суда, длящегося годами. Чтобы не втягиваться в склоку, бывает дешевле пойти на компромисс.

4. Присутствуем при проведении геодезических работ

В итоге получаем технический и межевой план участка примерно через 10-14 дней после завершения работ на местности.

Итоговые документы проверяем тщательно, только потом ставим свою подпись как заказчик.

Заканчиваем оформление, регистрируя в местной администрации межевое дело. После этого уточнённые данные о ЗУ уходят в Единый реестр, и Ваш долг перед государством в этой области считается выполненным.

А заодно и Вы сами можете больше не ждать неприятностей ни от кого, начиная от соседей и заканчивая контролирующими органами.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector