Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как и где получить кадастровый паспорт

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Кадастровый номерАдрес объекта
Выбрать

Любые операции с недвижимостью, включая получение залогового кредита и другие операции, где задействована недвижимость, ранее требовалось предоставить кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН. В этой статье мы разберем, почему кадастрового паспорта больше не существует, и что нужно получать вместо него в 2020 году.

После прочтения вы получите понимание о том, в чем заключаются ключевые отличия этих бумаг, какая информация включена в каждый из них, для чего они используются и как правильно оформить эти документы в госструктурах.

Где заказать?

  • В отделе росреестра (федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) как по месту нахождения земельного участка, так и в любом другом (по выбору заявителя). Функции росреестра в сфере кадастровых отношений может выполнять также специально созданные государственные бюджетные учреждения, чаще всего в их названии присутствуют такие слова как «Кадастровая палата». Такие учреждения находятся в здании территориальных отделов росреестра или отдельно (информация о точном месте нахождении имеется в росреестре).
  • В территориальном отделе МФЦ по адресу расположения земельного участка.

Кто выдает?

У заинтересованного лица возникает вопрос о том, где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Сегодня такой документ не выдается, на смену ему пришла другая форма – выписка из ЕГРП. Однако уже полученные кадастровые документы действуют на сегодняшний день.

Если же появилась необходимость обновления данных или получения свежей выписки из ЕГРН, сделать это можно в нескольких инстанциях:

  • Росреестр. Именно эта инстанция непосредственно занимается оформлением кадастровых паспортов и постановкой участков на учет;
  • МФЦ «Мои документы». Это учреждение является посредником в оформлении и выдаче бумаг на недвижимость;
  • портал Госуслуг, который позволяет подать документы на оформление удаленно и выбрать пункт получения готового паспорта.
Читать еще:  Что означает ИЖС участок

Именно эти основные инстанции способны предоставить услуги по оформлению и выдаче документа. Выбор места обращения напрямую зависит от желания заинтересованного лица.

Сроки изготовления выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) на землю

Информация из ЕГРН предоставляется не позднее 3 рабочих дней со дня подачи в Росреестр запроса о выдаче выписки ЕГРН.

При запросе на предоставление выписки из ЕГРН, поданном через многофункциональный центр (МФЦ), срок передачи запроса из МФЦ в Россреестр не должен превысить 2-х рабочих дней. Та же ситуация и при передаче сведений уже из Росреестра в Многофункциональный центр к заявителю – не более 2-х дней.

Таким образом, с 1 января 2017 года действует новый порядок получения сведений о земельном участке, который, как полагают законодатели, должен облегчить систему предоставления информации о земельной собственности.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Как получить документ?

На сегодняшний день имеется ряд способов, посредством которых можно получить кадастровый паспорт на земельный участок:

  • Через Многофункциональный центр . Для этого требуется личное обращение гражданина. Заявление подается человеком по месту регистрации и расположения участка. После этого оплачивается государственная пошлина (в кассе МФЦ или в банке). По закону регистратор не вправе отказывать в приеме заявления, однако если нет чека об оплате госпошлины — могут отказать. При заполнении заявления нужно точно указать данные о земельном участке, который вызывает интерес без ошибок. Регистратор проверяет личность заявителя, принимает заявление, а далее — выдает расписку. В ней обозначается дата, в которую можно прийти и забрать готовый документ. Заявитель является в МФЦ в указанную дату, предъявляет собственный паспорт, забирает готовые документы. Через почту можно забрать точно также — предъявляя паспорт.
  • Через сайт Росреестра . Изначально необходимо пройти на сайт организации в раздел «Получить выписку из ЕГРН» и заполнить электронную форму.
Читать еще:  Как узнать статус земельного участка

Процедура не вызывает никаких проблем. Имеются требуемые подсказки, пояснения. Однако не стоит допускать ошибок. Потом человек выбирает вид недвижимости, в данном случае — участок земли. Указывается площадь участка, регион расположения, а также способ получения готового документа. Например, если требуется выписка в электронном виде, то нужно указать адрес электронной почты. Но если нужен кадастровый паспорт, то требуется указать почтовый адрес, чтобы документ выслали заказным письмом по почте.

В том случае, если все данные внесены верно, необходимо перейти на следующий шаг, а именно — заполнение информации непосредственно о заявителе. По умолчанию нужно указать «физическое лицо». Далее определяется категория заявителя, ФИО, паспортные данные.

Что касается раздела «Почтовый адрес», то он заполняется только в том случае, если выбран способ получения документа посредством почты. В разделе «Представитель» тоже нужно вносить сведения по мере потребности. После заполнения всех разделов, отмечается чек-бокс, согласно которому заявитель дает согласие на обработку персональных данных. Переходим на очередную страницу.

Теперь загружаются нужные документы. Если же не предоставляются таковые, просто «Перейти к проверке данных».

Теперь открывается заполненное заявление. Необходимо тщательно проверить его на предмет возможных ошибок. Если что-то нужно поменять, вернитесь в предыдущее окно. При правильном заполнении стоит отправить запрос.

Если государственная пошлина уже оплачена, на руках имеется копия платежного документа, нужно заверить его с помощью электронной цифровой подписи.

Как только заявление будет заполнено, а госпошлина оплачена, заявление считается зарегистрированным и получает номер. По нему в будущем можно контролировать статус исполнения запроса. Документ будет отправлен заявителем тем способом, который был обозначен в заявлении.

Отказ

Заявка не будет принята при несоответствии действующей форме, допущении неточных сведений, неуплаты платежа. Клиенту объяснят, где ошибка, как ее исправить. Неисправленные недочеты на протяжении 30 дней означают, что заявление не будет действительным.

Читать еще:  Где узнать собственника земельного участка

Заявителю откажут в следующих случаях:

  • согласно законодательству передача информации не допускается, и у заявителя нет индивидуального доступа к ней;
  • запрошенные данные в госкадастре отсутствуют.

Другие причины при отказе выдать КП не предусматриваются. В обозначенных примерах заявителю должны сообщить в письменном виде на протяжении 5 дней после поступления бумаг.

Обжалование

Нарушение прав или неправомерность действий при намерении получить КП дает гражданину право действовать и обжаловать работу органа власти в вышестоящий орган. Причиной претензии может быть:

  • нарушение сроков предоставленного сервиса;
  • неправомерность отказа;
  • требование представить дополнительную документацию;
  • непринятие документа, оформленного согласно нормативным актам.

Жалоба рассматривается в 15-дневный период. Возможно обжалование в суд.

Срок действия

Срок действия кадастрового паспорта не был установлен законодательством. Но получить его следует при изменении существенной информации об участке или владельце:

  • при смене ФИО собственника;
  • при перемене места жительства владельца;
  • при изменении адреса земельного участка;
  • при изменении категории земли или ее внешних границ;

Также один раз в пять лет проводится принудительная инвентаризация объектов недвижимости, впоследствии которой собственникам необходимо получать новые кадастровые паспорта, но никто это обязывает. Если же изменений на участке за это время не было, то в рамках инвентаризации необязательно обновлять свои кадастровые паспорта.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector