Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Публичная кадастровая карта России онлайн

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Кому нужна проверка земельных участков

Проверить земельный участок на наличие ограничений может любой заинтересованный гражданин. Как правило, эта процедура проводится в следующих случаях:

  • Покупка, продажа или сдача в аренду недвижимости;
  • Вступление в наследство;
  • Передача имущества в залог по договору ипотеки;
  • Судебные разбирательства, связанные с недвижимостью;
  • Улучшение жилищных условий.

Онлайн проверка участка позволяет сэкономить время на сбор и подачу документов в МФЦ.

Инструкции по поиску

Для того, чтобы лучше понять, как правильно вести поиск кадастрового номера земельного участка, ниже представлены наглядные инструкции по порядку проведения такой процедуры. Они подготовлены для трех основных способов, упомянутых выше.

На сайте Росреестра

Одним из наиболее классических вариантов является прямое обращение к сайту Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

При использовании такого способа, нужно последовательно выполнить следующие действия:

  1. В первую очередь зайти на официальный сайт ведомства и найти раздел под названием «Электронные услуги и сервисы» (размещен в нижней части главной страницы).
  2. Далее из представленного списка услуг нужно выбрать ссылку под названием – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
  3. На экране отобразится небольшая анкета, в которую нужно будет внести информацию о земельном участке.

При определении кадастрового номера, в специальном окне следует указать адрес земельного участка, а именно:

  • субъект;
  • район;
  • тип населенного пункта и его название;
  • тип улицы и ее название;
  • номер дома (при наличии).
  • После ввода необходимых данных, в специальное окошко нужно перенести текст с картинки и нажать на кнопку «Сформировать запрос». Система в течение нескольких секунд отобразит основные сведения о проверяемом объекте, включая его кадастровый номер.
  • Стоит иметь в виду, чем точнее будет указано место нахождения земельного участка, тем лучше система его идентифицирует. В противном случае на экран будет выведен большой перечень объектов с похожими адресами и пользователю придется искать нужный.

    Найти по Публичной карте со спутника

    Альтернативным вариантом является использование Публичной кадастровой карты РФ. Имеет сокращенное название – ПКК.

    Такая карта представляет собой базу данных, аккумулирующую в себе уникальные характеристики всех земельных участков, находящихся в пределах РФ.

    Так, при использовании такого метода определения кадастрового номера земли, нужно предпринять следующие шаги:

    1. Вначале следует перейти на сайт, где размещена такая карта. Ее легко найти через любую поисковую систему. Кроме того, она также есть на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».
    2. Открыв карту, нужно найти поисковое поле и ввести в него адрес расположения земельного участка (край, область, город, улицу и номер дома, если таковой имеется)
    3. Указав необходимые сведения, следует нажать на кнопку «Найти». В течение буквально нескольких секунд на экране отобразится интересующая информация.
    Читать еще:  Как зарегистрировать дачный участок в собственность

    О том, как при помощи ПКК можно найти свободные земельные наделы, мы рассказывали тут.

    Через посредника КТОТАМ.ПРО

    Помимо перечисленных выше основных способов получения информации об объекте недвижимости в режиме онлайн, в интернете существует большое количество так называемых сайтов посредников, через которых также можно узнать кадастровый номер земельного участка. Одним из наиболее известных сервисов, относящихся к такой категории, является КТОТАМ.ПРО.

    Для того, чтобы получить желаемую информацию через упомянутый интернет-ресурс, нужно последовательно выполнить следующие шаги:

    1. В первую очередь зайти на официальный сайт «КТОТАМ.ПРО» (ссылка на него высветится в первой же позиции после введения соответствующего запроса в поисковом поле).
    2. Сразу же на главной странице отобразится специальное окно, предназначенное для поиска сведений об объектах недвижимости, включая землю. Его следует заполнить, указав адрес земельного участка (регион, населенный пункт, улица и номер дома, если он есть).
    3. Следующим шагом является нажатие на кнопку «Найти». Результаты поиска отобразятся на экране в виде таблички, где будет указан введенный адрес, а также кадастровый номер объекта недвижимости.

    Публичная кадастровая карта России на 25.12.2020

    Объект по этим данным не найден

    На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

    Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

    1. межевание не делалось вообще
    2. межевание сделано давно (до 2006 года)
    3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
    4. технические ошибки кадастровой карты

    Объект по этому номеру не найден

    Проверьте правильность кадастрового номера.

    Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

    Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

    Объект по этому номеру не найден

    Проверьте правильность кадастрового номера.

    Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

    Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

    Объект по этому адресу не найден

    Нужно указать более точный адрес.

    Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

    Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

    Поделиться ссылкой на карту

    Почему нет участка на кадастровой карте?

    На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

    Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

    1. межевание не делалось вообще
    2. межевание сделано давно (до 2006 года)
    3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
    4. технические ошибки при регистрации межевого плана
    Читать еще:  Порядок оформления сервитута на земельный участок

    Подробнее читайте в нашей статье.

    Распечатать карту

    На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

    По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

    На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

    Публичная кадастровая карта – что это?

    Если сказать кратко, то публичная кадастровая карта – инструмент с информационной базой обо всех земельных участках России. Регистратором и собственником этого инструмента является Росреестр.

    Публичная кадастровая карта доступна:

    • Юристам и представителям финансовых учреждений;
    • Частным гражданам и сотрудникам муниципальных служб;
    • Специалистам риэлтерских фирм и т.д.

    Важно! Публичная кадастровая карта доступна и частным, и юридическим лицам.

    Часто задаваемые вопросы

    ЕГРН — что это такое, зачем он нужен?

    ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, это база данных, созданная государством для хранения информации о квартирах, земельных участках и других объектах недвижимости. В настоящее время для оформления сделок с недвижимостью требуется выписка из базы ЕГРН, более подробно про ЕГРН можете прочитать в это статье.

    Какая информация содержится в выписке из ЕГРН?

    В выписке из ЕГРН вы узнаете:
    — номер вашего объекта недвижимости,
    — информацию о владельце ( если было распределение долей, это будет указано)
    — географические координаты, площадь объекта и адрес,
    — схема объекта недвижимости,
    — если есть ограничения или обременения это будет указано,
    — кадастровая стоимость объекта недвижимости,
    — будет указан год постановки на кадастровый учёт и на основании какого документа это сделано.
    Более подробно с содержанием выписки можете посмотреть в разделе «Образец».

    Зачем нужна Выписка из ЕГРН?

    С помощью выписки вы можете проверить перед покупкой какие обременения имеет объект недвижимости.
    -Возможно наложен арест, либо залог по кредиту или не закрытый ипотечный кредит.
    -В случае если вы занимаетесь приватизацией объекта недвижимости.
    -Так же выписка из ЕГРН потребуется в случае подачи заявления на улучшение жилищных условий.
    -При оформлении дарения и передачи в наследство объекта недвижимости.
    -Если вы собираетесь получить кредит обеспечением которого будет объект недвижимости.
    -Обратившись в суд для решения споров.
    -Узнать технические данные объекта недвижимости.
    -Расчет имущественного налога и других действий с недвижимостью.

    Сколько ждать готовность Выписки из ЕГРН?

    В среднем занимает от 10 минут до 3-х часов в особо редких случаях до 24 часов (сроки зависят от загруженности базы Росреестра)

    Сколько стоит Выписка из ЕГРН?

    Стоимость Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости- 350 рублей.
    Стоимость Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости- 850 рублей.
    Стоимость Справки о кадастровой стоимости- 300 рублей.

    Читать еще:  Отказаться от земельного участка в пользу государства

    Как узнать кто собственник недвижимости?

    Закажите выписку у нас на сайте, далее вам на почту отправится документ, в котором будет информация о собственнике объекта недвижимости. Более подробную информацию можете посмотреть тут.

    Как узнать сколько раз продавался объект недвижимости?

    Вы можете заказать выписку из ЕГРН о переходе прав в которой будет указана информация о всех регистрационных действиях с недвижимостью и Ф.И.О. всех предидущих и настоящих владельцев.

    Как узнать адрес и телефон владельца недвижимости?

    Это персональные данные. Разглашать личные данные запрещено согласно законодательству РФ.

    Сколько действует выписка?

    На основании закона №218-ФЗ выписка действует бессрочно, но у некоторых организаций свои правила, которые вам лучше уточнить у них.

    Что делать если выписка не приходит на E-mail в течение суток?

    Проверьте почте папку «Спам», если там нет файла, тогда напишите в службу поддержки на почтовый ящик sa@rosreestor.info указав номер заказа и вашу почту на которую должен прийти файл.

    Если неправильно ввели адрес электронной почты для получения Выписки, что делать?

    Напишите нам в службу поддержки на почтовый ящик sa@rosreestor.info, в сообщении укажите номер вашего заказа и правильный адрес почты.

    Как узнать сколько объектов недвижимости у гражданина РФ?

    Только сам гражданин РФ, его представитель или по решение суда можно узнать такую информацию согласно законодательству РФ.

    Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренде квартиры?

    Закажите Выписку из ЕГРН и убедитесь в юридической чистоте объекта, так же вы можете заказать «Комплексную проверку недвижимости» у нас на сайте (более глубокую с проверкой собственника).

    Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

    Закажите у нас на сайте Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

    Как узнать налог с продажи квартиры?

    Налог с продажи квартиры составляет 13 % от кадастровой стоимости объекта, более подробно в этой статье, заказать справку о кадастровой стоимости можно тут.

    Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

    Вы можете узнать его в свидетельстве о собственности объекта недвижимости, или введя точный адрес объекта недвижимости в строке поиска на главной странице.

    Почему у объекта недвижимости нет данных о владельцах в ЕГРН?

    Сведения о собственниках объекта недвижимости могут отсутствовать в ЕГРН по следующим причинам:
    1. Если с объектом недвижимости не совершались сделки после 1998 года (база ЕГРН начала действовать с 1998 года)
    2. Если объект не приватизирован.
    3. Если дом многоквартирный.
    4. Если «коммунaльная» квартира.
    5. Если объект числится в Росреестре под другим написанием.
    6. Если объект аннулирован.
    7. Для объектов в Крыму данные по собственникам могут быть еще не внесены в Росреестр.
    8. Ошибка в информационном ресурсе Росреестра.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector