Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что такое некапитальное строение

Что такое некапитальное строение?

Все возводимые объекты недвижимости относятся к тому или иному типу построек, регламентированных Градостроительным Кодексом страны.

В зависимости от того, к какому типу относится здание, для него предусматриваются особые правила строительства, ввода в эксплуатацию и использования объекта. Все возводимые строения принято разделять на капитальные и некапитальные.

Некапитальное строение отличается временным характером использования и более упрощёнными правилами для строительства. Но даже такие объекты без должного урегулирования процесса их возведения могут быть признаны самостроем и подлежать принудительному сносу.

Регистрировать необходимо только объекты капитального строительства. Такие объекты должны соответствовать двум основным требованиям:

  • их нельзя переместить или переставить, при этом не разрушив;
  • имеют прочный фундамент (неразрывно связаны с землей).

Жилые строения

Существует много видов капитальных строений. Нас с вами интересуют только объекты индивидуального жилищного строительства, а именно частный жилой дом. Ставить на кадастровый учет индивидуальный жилой дом должен сам владелец.

Градостроительный кодекс РФ дает такое определение:

индивидуальный жилой дом – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более 3-х, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не подлежит разделу на самостоятельные объекты недвижимости. Жилой дом рассчитан на долгий срок службы и предназначен для постоянного проживания.

Важно! Если дом не соответствует вышеперечисленным техническим и градостроительным нормам, то оформить его как «жилой» не получится. Например, строение в 4 этажа и выше поставить на кадастровый учет как ИЖД уже нельзя.

Индивидуальный жилой дом надо регистрировать

Нежилые строения

К ним относятся дачные и садовые дома, гаражи и бани, а также постройки хозяйственного и вспомогательного назначения. Все они не являются «жилыми», т.е. не пригодны для постоянного, круглогодичного проживания.

Нежилые постройки ставят на кадастровый учет только в том случае, если они обладают признаками «капитальности»: прочный фундамент и неразрывная связь с землей.

1. Дачные и садовые дома

Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» дает такое определение:
садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Садовые и дачные дома в отличие от индивидуального жилого дома не являются жилыми в законодательном отношении. Однако садовый дом возможно перевести в категорию «жилой» на основании Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением…» ред. от 24.12.2018 г. Это даст право на постоянное проживание и возможность получения прописки.

Садовые и дачные дома также подлежат обязательной регистрации.

2. Гаражи, бани, беседки (капитальные)

Баню с прочным фундаментом и коммуникациями относят к капитальным строениям. Ее нужно регистрировать.

Пример беседки, которую надо оформлять

Гараж такого плана является капитальной постройкой. – Оформляем? – Да!

3. Хозяйственные и вспомогательные постройки

Это теплицы, сараи, туалеты, пристройки, летние кухни, складские помещения, имеющие черты капитального строения.

Рассмотрим фото-примеры таких строений.

Какие строения регистрировать не нужно?

Все некапитальные строения не надо ставить на кадастровый учет и получать на них право собственности тоже. В Градостроительном кодексе РФ нет четкого определения некапитального объекта строительства, однако можно выделить ряд его характерных черт.

Некапитальной постройка считается, если:

  • ее легко можно переставить или перенести на другое место,
  • она имеет временный или сезонный характер,
  • не имеет капитального фундамента,

Не всегда наличие этих признаков говорит о том, что постройка является объектом некапитального строительства. В некоторых случаях требуется проведение строительной экспертизы. Итак, рассмотрим примеры некапитальных построек, которые чаще всего встречаются на земельных участках. Это различного рода разборные гаражи, сараи, туалеты, теплицы без фундамента, переносные бани, временные пристройки, хозблоки, навесы, бытовки, а также колодца, дровницы и т.п.

30 % из поступающим к нам в компанию писем – это вопросы, касающиеся того, нужно ли ставить на кадастр то или иное строение. Надеемся, эта статья поможет Вам и нашим заказчикам быстро и легко разобраться с этим вопросом. Кроме того, Вы всегда можете обратиться к нашим кадастровым инженерам и получить бесплатную консультацию даже в выходные и праздничные дни.

Пришлите изображение вашей постройки на почту Центрального кадастрового бюро или в WhatsApp по телефону +74993508089, и мы подскажем, нужно ли его регистрировать.

Уважаемые коллеги. Нужно ли регистрировать некапитальный объект (например, торговый павильон)? Помогите, пожалуйста, найти норматив. Была в поиске http://forum.klerk.ru/search.php?searchid=517979 но ссылки на НПА нету.
Заранее благодарна.

Причем в «поиске» сказано, что не нужно и предъявлять, если что нужно БТИ и д-р аренды земли. Только вот где это закреплено?

Уважаемые коллеги!
Временному сооружению (ангар) присвоен кадастровый номер. Свидетельства о праве собственности на него нет. Правильно ли это?

Кадастровый номер присваивается земельным участкам.

Неправда Ваша, B@lex . Посмотрите повнимательней Выписку из технического паспорта на здание (строение) БТИ (Форма 1а). Первая же строка «Кадастровый номер».

Правильно, т.к. сначала оформляется БТИ и на основе документов БТИ (и других документов) регистрируется право собственности.

Куся, а с чего ты решила, что оно подлежит регистрации?

Виноват, запутался
(ст. 1 122-ФЗ)
кадастровый номер — уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права. Кадастровый номер здания или сооружения состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения. Кадастровый номер помещения в здании или сооружении состоит из кадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номера помещения.
У меня есть несколько извлечений из технического паспорта где в кадастровом номере стоит прочерк, т.к. права на зем. участок не зарегистрированы.
А в свидетельствах о государственной регистрации права стоит условный номер, соответствующий № регистрации прав в ЕГРПНИ.. а не кадастровый.

Читать еще:  Где заказать кадастровый паспорт на земельный участок

Так вот я хочу узнать почему оно не подлежит регистрации?! А разве недвижимость не подлежит гос. регистрации? Или я ГК неправильно понимаю?

Ответ как бывшего гос.регистратора прав: право собственности на торговый павильон не подлежит гос.регистрации, если это НЕКАПИТАЛЬНОЕ строение, и соответственно недвижимостью (ст.130 ГК) не является. Является ли строение капитальным (недвижимым) или нет определяет БТИ (банально — если они делают технический паспорт объекта недвижимости , то это недвижимость и подлежит гос.регистрации), если тех.паспорта не делают, то оформляется и регитсрируется лишь аренда зем.участка (либо собственность) и все операции осуществляются/регистрируются с земельным участком.
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Федеральным законом от 30 декабря 2004*г.*N*213-ФЗ в пункт 1 статьи 130 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Что делать дальше

Победа в торгах – это только первый шаг на пути к открытию киоска. Сразу после заключения договора аренды необходимо приступать к разработке проектной документации. Казалось бы – что может быть сложного в проекте небольшого киоска? Однако все не так просто.

  • Строение не должно заграждать объекты городской архитектуры и инфраструктуры.
  • Возведение и эксплуатация объекта не должна нести никакой угрозы функционированию городских коммуникаций – газовых, электрических, телефонных, метро и пр.
  • Они должны возводиться из модульных конструкций или быть полностью мобильными – никаких фундаментов.
  • Строения не должны препятствовать пешеходам и предусматривать возможность проезда транспортных средств.
  • Архитектура некапитальных строений должна соответствовать художественной концепции городской архитектуры в данном районе.
  • При установке нескольких объектов (киосков) на расстоянии менее 10 метров все строения должны быть выполнены в едином проекте. Это значит – необходима разработка общей стилистической концепции, включая проект благоустройства территории. Это требование сохраняется, даже если объекты будут возведены на двух соседних участках, принадлежащих разным собственникам.

Проектная документация должна включать:

  1. Полное описание проектных решений, включая тип отделочных материалов и цветовую гамму.
  2. Генплан, включающий все архитектурно-планировочные решения, проекты благоустройства и озеленения территории, дендроплан (если на участке есть деревья).
  3. Чертежи и разрезы будущего строения с полным описанием технических характеристик объекта, визуализация будущего строения.

Конкретный перечень всех разделов проектной документации устанавливает Москомархитектура. Готовый проект необходимо согласовать:

  • В префектуре административного округа
  • В Управлении ФС по защите прав потребителей (Роспотребнадзор)
  • В МЧС – по вопросам пожарной безопасности
  • В управлении природопользования и охраны окружающей среды

В случае, если земельные участки выделены на территориях подведомственных одному из ведомств города, придется согласовывать проект еще и с ними. Например, установку киоска возле музея или парка придется дополнительно согласовать в Департаменте культуры, а за павильон возле стадиона придется побороться с Департаментом спорта.

Точные сроки полного согласования сказать сложно. Они варьируются от нескольких недель до нескольких месяцев. Чтобы сэкономить время, разработку проекта лучше доверить специалистам. Конечно, их услуги стоят денег, зато вы будете избавлены от необходимости несколько раз дорабатывать проект и по нескольку кругов обходить все инстанции.

Классификация объектов капитального строительства по функционалу

Линейные объекты – это конструкции, для которых необходимо соблюдать определенные условия эксплуатации. К ним относятся, по большей части, объекты инфраструктуры: транспортные магистрали, трубопроводы, дороги, линии электропередач, туннели.

Перед началом строительства линейного объекта, непосредственно на территории изучается вся техническая документация, а для геологических и строительных изысканий, и межевания, используется специализированное оборудование. Разрешение на выполнение строительных работ выдается только после оформления пакета необходимых документов и согласования с органами власти.

К производственным и промышленным конструкциям принадлежат капитальные постройки, возведенные для функционирования в сельском и водном хозяйстве, торговле, промышленности, транспорте, в сфере сбыта и материально-технического обеспечения, связи, общественного питания. Их цель – материальное производство. К ним еще относятся линейно-протяженные объекты.

Непроизводственные объекты – это административные здания, учреждения здравоохранения, объекты культуры и просвещения, ЖКХ, социального назначения. Их цель – обеспечение культурно-бытового обслуживания.

Есть еще определение конструкций оборонительного значения — к ним относят строения и сооружения, необходимые для обеспечения безопасности страны.

Основные аспекты

Как правило, для реализации большинства целей необходимо использование капитальных строений. Они являются более прочными, универсальными и долговечными.

При оформлении строительства или регистрации объекта собственности в документации необходимо указывать тип постройки.

От этого зависит ее оценочная стоимость, ставка облагаемого налога, назначение дальнейшего использования и т.д. Поэтому при возведении объекта важно определять, относится ли он к капитальному строению.

Что это такое

Юридически, что такое капитальное строение, определение дает Градостроительный кодекс. Оно заключается в следующем понятии.

Капитальное строение – это постройка, здание или сооружение, которые, согласно определенным нормам и признакам, относятся к данной категории.

Как правило, их отличительной чертой является наличие капитального фундамента. При возведении все процессы сопровождают соответствующей документацией.

При их возведении выделяют три основных стадии:

  • изыскательские работы;
  • проектные работы;
  • пусконаладочные работы;
  • монтаж недвижимости.

Считается, что к объектам капитального строения относятся самостоятельные здания, которые обустроены необходимым оборудованием, средствами коммуникации и т.д.

К капитальным строениям относятся как готовые объекты, так и незавершенное строительство, процесс возведения которого приостановлен согласно законодательству.

Какие бывают виды

Согласно законодательству Российской Федерации, капитальные строения подразделяются на три основных вида:

Читать еще:  ДПТ земельного участка это
ПроизводственныеЭто здания, которые используются для промышленных целей, а также объекты безопасности
НепроизводственныеСтроения, которые включены в коммунальный, культурно- социальный и бытовой фонд
ЛинейныеЭто инженерно-коммуникационные строения, к которым относятся элементы магистралей разных транспортных путей

При возведении построек на объекты капитального строительства составляется и ведется проектно-сметная документация.

Основываясь на Кадастровом кодексе Российской Федерации, выделяют несколько типов капитальных строений, в зависимости от того, каким он подвергается ремонтным работам:

Строения, которые возведены на отдельных площадкахПо завершению строительства они получают собственный баланс, на основании которого проходит обслуживание коммуникационных элементов
Реконструируемые объектыПодвергаются работам, которые предусматривают усовершенствование и увеличение возможностей, мощностей и других показателей
Реставрируемые строенияРабота над которыми предусматривает исключительно устранение видимых дефектов, перестройку помещений или их расширение
Увеличение мощностейИ других показателей производственных помещений

Законодательная база

Часто по вопросу отнесения строений к капитальным или временным возникают юридические конфликты. Чтобы их избежать или разрешить, необходимо прибегнуть к ряду нормативных актов.

Из них можно выделить следующие:

  1. Постановление Правительства Российской Федерации № 87.
  2. Градостроительный кодекс Российской Федерации.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации.
  4. Кадастровый кодекс Российской Федерации.

Обращаться к этим актам желательно до начала возведения постройки, чтобы избежать дальнейших конфликтов с представителями органов власти и другими лицами, чьи права могут быть нарушены при возведении самовольной постройки.

Как доказать степень родства при наследовании, читайте здесь.

Некапитальное строение

  • Авторизуйтесь для ответа в теме

#1 OlgaR OlgaR —>

  • Наверх

#2 Le vin Le vin —>

  • Наверх

#3 zazakon zazakon —>

Здравствуйте! Подскажите какой документ выдает комиссия вводя в эксплуатацию некапитальный объект? Или этот документ разрабатывается и принимается субъектами РФ?

  • Наверх

#4 Stoner Stoner —>

этот документ разрабатывается и принимается субъектами РФ

  • Наверх

#5 zazakon zazakon —>

zazakon?
это в Питере
в Воронеже комиссию создает городская администрация,
а вообще

этот документ разрабатывается и принимается субъектами РФ

поэтому на вопрос этот может автору темы ответить только человек, который имел дело с этим вопросом в соответствющем регионе

  • Наверх

#6 Stoner Stoner —>

Капстрой с 2003 года Городская МВК.

  • Наверх

#7 Ludmila Ludmila —>

Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 16782 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    • Наверх

    #8 zazakon zazakon —>

    zazakon, я понимаю, что Вам не очень хочется консультировать человека, который даже не попытался решить вопрос сам, но зачем консульитовать заведомо неправильно?

    я прав, так как сам несколько зданий сдавал.
    и капитальных и времянок-ангаров.

    Добавлено немного позже:

    Капстрой с 2003 года Городская МВК.

    и после января 2004 ничего не изменилось, что ли?
    А МВК как принимает — по акту госкомиссии?

    Сообщение отредактировал zazakon: 15 September 2009 — 16:37

    • Наверх

    #9 Ludmila Ludmila —>

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 16782 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    я прав, так как сам несколько зданий сдавал.
    и капитальных и времянок-ангаров.

    • Наверх

    #10 Le vin Le vin —>

    а кто нибудь из жителей другой планеты объяснит, каким НПА предусмотрено право субъектов устанавливать обязательность разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, не являющихся ОКС, каков статус и смысл этого «разрешения» или «акта» на ввод в эксплуатацию?
    с учетом смысла ст. 6, подп. 2 п.17 ст. 51 ГсК РФ и п.1 ст. 55 ГсК РФ?

    Добавлено немного позже:
    в смысле, если не будет этого «документа» о вводе, то что будет?

    • Наверх

    #11 Ludmila Ludmila —>

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 16782 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    каков статус и смысл этого «разрешения» или «акта» на ввод в эксплуатацию?

    а кто нибудь из жителей другой планеты объяснит, каким НПА предусмотрено

    • Наверх

    #12 Le vin Le vin —>

    Удовлетворяя требования заявителя, суд обоснованно исходил из положений пункта 2 статьи 55, подпункта 2 пункта 17 статьи 51 и пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по смыслу которых разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае строительства временного сооружения. Подпункт 2 пункта 3 статьи 28 Градостроительного кодекса Архангельской области, согласно которому разрешение на строительство не требуется лишь в случае возведения временных сооружений общей площадью до 30 кв.м, правомерно не применен судом как противоречащий имеющему большую юридическую силу нормативному акту — Градостроительному кодексу Российской Федерации. В пункте 17 статьи 51 названного Кодекса не содержится ограничений по площади не являющихся объектами капитального строительства сооружений, для строительства которых не требуется разрешение, и не предусмотрено право субъектов Российской Федерации вводить такие ограничения.
    Доказательств того, что павильон является объектом капитального строительства, для ввода в эксплуатацию которого требуется соответствующее разрешение, Госархстройнадзором не представлено. Согласно части 4 статьи 210 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для привлечения к административной ответственности, возлагается на административный орган, принявший оспариваемое решение.

    • Наверх

    #13 zazakon zazakon —>

    я прав, так как сам несколько зданий сдавал.
    и капитальных и времянок-ангаров.

    Ну, значит, неправильно сдавали.

    • Наверх

    #14 Ludmila Ludmila —>

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 16782 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    • Наверх

    #15 zazakon zazakon —>

    Уважаемый, Вы бы лучше о своих познаниях беспокоились. Ничего, что ТСН приняты в 2003 году, а в 2005 введён в действие Градостроительный кодекс? И что ТСНы могут действовать только в части, не противоречащей кодексу?

    Добавлено немного позже:

    Уважаемый, Вы бы лучше о своих познаниях беспокоились. Ничего, что ТСН приняты в 2003 году, а в 2005 введён в действие Градостроительный кодекс? И что ТСНы могут действовать только в части, не противоречащей кодексу?

    • Наверх

    #16 Ludmila Ludmila —>

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 16782 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    я строю времянку в пару этажей с нарушением всех норм и это нормально?
    и никто не принимает такое строительство, издав распоряжение, разрешающее строительство?
    ни пожнадзор, ни гати, ни администрация, ни кга?

    Мдаааа. времянка в пару этажей — это сильно. Но даже представим себе такую времянку. Градостроительный кодекс читать не пробовали? Пускай не весь — статью 51, например. Помогает, знаете ли.
    Ну и то, что Вы не видите разницы между разрешением на строительство и разрешением на ввод в эксплуатацию, это тоже показатель.

    Читать еще:  Самовольный захват земельного участка судебная практика

    Добавлено немного позже:
    Я правильно понимаю, что Вы не юрист? Менеджер, я угадала?

    Добавлено немного позже:
    Так, на всякий случай.

    Градострительный кодекс.
    Статья 51. Выдача разрешений на строительство
    17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
    2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
    3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

    Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

    • Наверх

    #17 Ludmila Ludmila —>

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 16782 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    • Наверх

    #18 zazakon zazakon —>

    Вы представляете, всё, что Вы вводили в эксплуатацию после вступления в силу Градостроительного кодекса, введено в эксплуатацию неправильно, т.е. не введено в эксплуатацию! А если и разрешения на строительство у Вас оформлены без учёта норм Градостроительного кодекса, то Ваши здания являются самовольными постройками! И их могут в любой момент снести.
    Вот видите, надо было сначала к юристу обратиться, прежде чем самостоятельно что-то делать.

    • Наверх

    #19 Ludmila Ludmila —>

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 16782 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    • Наверх

    #20 zazakon zazakon —>

    Я вот про что. Если Вы после введения в действие Грдастроительного кодекса разрешения на строительство (в тех случаях, когда оно требовалось) на какие-либо объекты получали не в соответствии с кодексом, то все такие объекты могут быть признаны самовольными постройками.
    А в отношении тех объектов, на которые разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию не требовались, а Вы получали, Вы просто зря тратили деньги своего клиента/работодателя.
    Так понятно?

    1. для того, чтобы что-то построить на земле КУГИ — нужно получить разрешение.
    2. вводить в эксплутацию нужно, «не знаю, как у вас в мокве, но у нас в России. «
    цитата из классика.
    Так вот у нас в СПб, требуется сдавать времянку районной МВК.
    и не нужно тут за всю страну мне и всем втирать, уж простите.
    не обобщайте, а отвечайте только за жмеринку. если у вас подзаконные акту другие или у нас может другие, я не исключаю, то нужно просто 30 секнд времени потратить и не как в детском саду препираться, а почитать, что в стране делается.

    Я не знаю, как обстоят дела у задававшего вопрос в регионе, я ответил за свой регион и за то, за что отвечаю!
    а разрешения и комиссия я делал бесплатно! (видимо вы за всё деньги дерёте с фирм и даже тех, где работаете)

    Сообщение отредактировал zazakon: 16 September 2009 — 02:00

    • Наверх

    #21 Ludmila Ludmila —>

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 16782 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    1. для того, чтобы что-то построить на земле КУГИ — нужно получить разрешение.
    2. вводить в эксплутацию нужно, «не знаю, как у вас в мокве, но у нас в России. «
    цитата из классика.
    Так вот у нас в СПб, требуется сдавать времянку районной МВК.
    и не нужно тут за всю страну мне и всем втирать, уж простите.
    не обобщайте, а отвечайте только за жмеринку. если у вас подзаконные акту другие или у нас может другие, я не исключаю, то нужно просто 30 секнд времени потратить и не как в детском саду препираться, а почитать, что в стране делается.

    Я не знаю, как обстоят дела у задававшего вопрос в регионе, я ответил за свой регион и за то, за что отвечаю!

    а разрешения и комиссия я делал бесплатно! (видимо вы за всё деньги дерёте с фирм и даже тех, где работаете)

    • Наверх

    #22 OlgaR OlgaR —>

    • Наверх

    #23 Le vin Le vin —>

    Очень интересно было прочитать ваши мнения (у нас разница во времени). Но у меня все же остался вопрос. Нам было выдано Постановление мэра города о предоставлении земельного участка для установки некапитального объекта. В нем прописали, что мы должны в адм.города получить разрешение на установку объекта, а также после установки некапитального объекта предъявить его комиссии комитета по округу (району) для сдачи в эксплуатацию. Так как же нам быть в этой ситуации? Получается, если нам дали прямое указание сдать некапитальный объект в эксплуатацию, то нужно его выполнять. Какой тогда документ администрация округа нам выдаст?

    Как Вам быть — решать только Вам.
    Что Вам выдаст администрация — знает только администрация.
    Зачем Вам этот документ — тоже знаете только Вы.

    Часть участников обсуждения этой темы считает, что у субъекта федерации нет полномочий по установлению обязательных требований в части выдачи разрешений на строительство сооружений, не являющихся ОКС, и на «приемку в эксплуатацию» этих объектов.
    Поскольку нормативное обоснование этого заявления ни Вас, ни Ваших сторонников не интересует, в сообщении № 12 была приведена выдержка из постановления именно Вашего ФАСа — Северо-западного.
    Почему то этот судакт прошел мимо Вашего внимания, и Вы настойчиво продолжаете задавать свой первоначальный вопрос.

    Остается пошло и банально заявить: Это профессиональный ресурс.
    Участие в обсуждении предполагает наличие собственной точки зрения и нормативного обоснования этой точки зрения.

    Мантроподобные повторы собственного вопроса или применение заклинаний «я так так делал много раз» не добавляют коструктива и желания дальше что то обсуждать в этой теме.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector