Калькулятор расчета площади земельного участка неправильной формы с разными сторонами
Калькулятор расчета площади земельного участка неправильной формы с разными сторонами
Об особо крупном размере см. Незаконные производство, сбыт или пересылка наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов, а также незаконные сбыт или пересылка растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества, либо их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества. в лицом, достигшим восемнадцатилетнего возраста, в отношении несовершеннолетнего;.
Измерение сотки земли палкой
Для этого метода вычисления площади участка понадобится палка длина которой соответствует метру, двум или трем. Здесь каждый выбирает свои параметры для удобства. Замеры производятся очень просто: 10 раз проходят с палкой по ширине площади, а потом по длине, в сумме получается одна сотка. Подобны промеры проводятся по всему участку, затем суммируются и подводится итог.
Маленькая хитрость. Некоторые землевладельцы к палке прикрепляют еще 2 ветки чтобы получился «шагающий» треугольник. В результате увеличивается точность всех замеров.
Измеряем сотку земли палкой
Как рассчитать сколько соток на участке?
Площадь небольшой территории (как например садового участка) вполне можно рассчитать самостоятельно. Для этого чаще всего используют следующий метод:
- по углам участка ставят палки-колышки;
- затем двумя обычными рулетками измеряют расстояние в четыре стороны;
- полученные данные фиксируются и записываются на бумагу.
Что делать дальше? Возьмем пример: Допустим, мы померяли рулеткой расстояние от колышка к колышку и получили 50 метров по одной стороне, и 35 м — по второй. Согласно правилам геометрии площадь прямоугольной фигуры равна произведению сумм двух смежных сторон. Очевидно, что нам нужно умножить 50 на 35, и мы получим площадь — 1750 кв. м.
После того, как мы определили площадь в квадратных метрах, нам нужно перевести эти значения в сотки. Как мы уже говорили, сотка — это 100 кв. м земли. Поэтому, чтобы узнать площадь нашего участка в сотках нужно разделить 1750 / 100. То есть наш участок имеет размер 17,5 соток.
Эти же правила справедливы и в обратную сторону. Так, к примеру, если вы видите объявление о продаже земельного участка размером в 9 соток — это значит, что его площадь равна 900 квадратных метров (9 * 100 = 900).
А вот с длиной сторон участков уже посложнее. 900 кв. м. — могут быть как форме квадрата (30 х 30 м), так могут быть и в форме прямоугольника (например, 20 х 45 м или 25 х 36 м), а могут и вовсе иметь разную длину сторон.
Формулы расчета площади участков. Примеры
Приведем для понимания несколько примеров расчетов:
- 10 соток нужно перевести в квадратные метры. Тогда 10 * 100 = 1000 кв. м;
- Какова площадь территории прямоугольной формы со сторонами 25 и 30 м. Считаем: 25 * 30 / 100 = 7,5 сот.;
- Каковы размеры сторон участка в 25 соток. 25 сот. — это 2500 кв. м. Вычисляем корень квадратный из 2500, получаем 50 м;
- Какова площадь участка со сторонами 20 и 10 м. Считаем: 20 × 10 = 200 кв. м. или 2 сотки.
Наиболее сложные случаи возникают при определении размеров земельных участков неправильной формы. Для этого нужно знать размеры каждой из сторон и лучше использовать специальный калькулятор:
Как измерить площадь участка самостоятельно
Если возникла необходимость в самостоятельном определении площади участка земли в качестве неофициальной информации для личного пользования, когда не требуется высокая точность полученных размеров, можно достаточно легко обойтись и без использования специализированного дорогостоящего оборудования. Технология определения размеров участка может быть различной в зависимости от масштаба объекта.
Для того чтобы измерить площадь участка небольшого размера (в пределах 4-6 соток), можно использовать и обычную строительную рулетку. Еще одним простейшим приспособлением, которое станет прекрасной альтернативой мерному колесу и другим современным приборам, может стать тренога с расстоянием между «ногами» в 1 м. С ним можно легко промерить все стороны и определить размер надела по формулам определения площади участка.
Может быть, например, узкий участок 20 на 45 метров или 25 на 36 метров. Бывают участки неправильной формы, т.е. не прямоугольные, трапецевидные или какой-нибудь более сложной формы.
Прикинуть их размер достаточно сложно, это уже почти высшая математика. Так сколько квадратных метров в сотке? Ровно сто, видимо поэтому эту меру измерения площади и назвали сотка.
1 Га равен метров квадратных? Единица измерения участков большого размера называется гектар .
1 гектар(1 га) — это территория 100 на 100 метров.
В одном гектаре 100 соток или десять тысяч квадратных метров. В гектарах удобно измерять площадь садового товарищества.
Калькулятор площади земельного участка
Этот калькулятор крайне прост в использовании — нужно просто измерить стороны А, В, С и D и вставить значения в калькулятор.
Если ЗУ имеет правильную прямоугольную форму, сторона А принимается равной D, а B — С. Например, чтобы рассчитать площадь земельного надела длиной 103 м, шириной 57 м, нужно заполнить поля в следующей последовательности: А — 103 м, В — 57 м, С — 57 м, D — 103 м.
Расчет площади участка сложного контура
Если контур земельного участка — это сложная фигура, то ее можно разбить на две и более фигур.
Например, пятиугольник на рисунке ниже состоит из треугольника EFC и четырехугольника ABCD. Площадь четырехугольника S рассчитывается уже известным нам способом. Что касается площади треугольника, то она равна половине площади четырехугольника EHFJ, в том случае если один из углов треугольника равен 90 градусов (прямоугольный треугольник).
Зададим длины сторон сложного контура ЗУ: А = 80 м; В = 70 м; С = 75 м; D = 60 м; E = 60 м; F = 50 м.
- Вначале рассчитаем площадь фигуры ABCD, подставив в калькулятор значения сторон А, В, С и D: Sabcd = 5023 м 2 .
- Теперь определим S фигуры EHFJ, подставив в качестве А и D — Е (60), В и С — F (50): Sehfi = 3000 м 2 .
- Площадь треугольника EFC: Sefc = 3000/2 = 1500 м 2 .
- S земельного участка: 5023 + 1500 = 6023 м 2 .
Однако если треугольник не прямоугольный, расчет Sefc следует производить по другим формулам, в частности, как половину произведения высоты треугольника h на его основание C.
Например, если h равна 45 м, а С — 75 м, то Sefc будет равна ½ х 45 х 75 = 1687 м 2 .
Sзу = 5023 + 1687 = 6710 м 2 .
Практическое применение калькулятора
Знание площади ЗУ позволяет определить величину земельного налога. Например, известны:
- средняя кадастровая стоимость одного метра земли в регионе — 5000 руб/м 2 ;
- размеры участка А, В, С и D — 40, 30, 35 и 20 м 2 соответственно;
- расположение надела в жилой зоне, то есть ставка налогообложения — 1,5%.
Площадь, рассчитанная по калькулятору площади ЗУ — 924,47 м 2 или 9,24 сотки.
- Кадастровая стоимость: КС = 5000 х 924,47 = 4622350 руб.
- Величина земельного налога ЗН = 1,5% х 4622350 = 69335 руб.
Эту сумму необходимо будет выплачивать ежегодно.
Использовать калькулятор следует для ориентировочной оценки стоимости земельного надела и имущественного налога, если участок новый и еще не поставлен на кадастровый учет. Если ЗУ зарегистрирован в ЕГРН, узнать его точную стоимость и площадь можно на сайте Росреестра, введя в поле поисковой формы кадастровый номер или адрес участка.
Другой вариант — воспользоваться земельным калькулятором в виде карты, который даст результат только в том случае, если ЗУ есть в базе данных.
От чего зависит кадастровая стоимость и налог
Величина кадастровой стоимости земли зависит от многих факторов:
- региона;
- географического положения участка;
- назначения земли и т.д.
Земельные наделы в землях под ведение фермерского хозяйства, ЛПХ, сельскохозяйственной деятельности могут быть намного дешевле ЗУ под ИЖС.
На величину налога оказывают влияние:
- налоговая ставка, которая может быть разной в различных регионах;
- наличие льгот (все категории льготников перечислены в ст. 391 НК РФ).
Межевание земли
Чтобы определить точные границы участка, необходимо провести межевание, которое отделит земельный надел от соседних частных участков и территории публичного пользования.
- Надо вызвать кадастрового специалиста, который проведет геодезические съемки, привяжет данный надел к единым государственным координатам, а в точках поворотах контура установит межевые знаки.
- После того как межи установлены, можно смело приступать к замеру длин сторон и расчету площади, а также планировке строительных работ.
Калькулятор площади земельного участка
Как применять эти данные?
Допустим, вы планируете построить дом площадью 100 квадратных метров на участке в 8 соток. Соответственно 100 делим на 1 и получаем, то дом займет территорию в 1 сотку. Остальные 7 соток мы можем использовать по своему усмотрению: разбить огород, построить гараж, бани, теплицы и т. д.
Вы можете нарисовать план участка на бумаге, определить, где находится дом, сколько места он занимает, а также расположение других строений и насаждений.
Измерение площади участка шагами
Если при осмотре интересующей территории, у вас нет с собой измерительных приборов, и даже рулетки, можно посчитать площадь участка «на глаз». Как вариант — способ посчитать размер участка шагами.
Общеизвестно, что размер шага обычного человека — 0,7 м. Таким образом для того чтобы рассчитать сто квадратных метров, вы делаете 12-14 шагов в одну сторону, затем под прямым углом делаете такое же количество шагов в другую сторону. Квадрат в 12-14 шагов — это и есть сотка земли.