Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить кадастровую выписку на земельный участок

Как получить кадастровую выписку на земельный участок

Кадастровая выписка о земельном участке – документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, его технические характеристики и сведения о собственнике.

Выписка применяется для получения сведений, касающихся участка, и необходимых для осуществления операций с ним, к примеру, проведения межевания или выноса границ. Отчуждения прав на недвижимость не предполагает получение выписки: для регистрации требуется кадастровый паспорт.

Кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП больше не выдают?

До наступления 2017 года требовалось в обязательном порядке оформлять кадастровый паспорт.

Вступил в силу закон «О государственной регистрации недвижимости» №218, принятый ещё в 2015 году, который регламентирует новый порядок кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество.

Изменения призваны сделать более совершенным документооборот в сфере регистрации недвижимости. С этой целью был упразднён орган, в ведомстве которого было оформление кадастрового паспорта. Сейчас достаточно только оформления новой выписки ЕГРН.

Образцы выписок

На данной странице мы собрали основные примеры выписок. Часть данных в примерах закрыты звездочками (*), в получаемой Вами выписке такого не будет.

Следует помнить, что выписка содержит те данные, которые есть в ЕГРН по конкретному объекту недвижимости. Количество листов с информацией и заполненность полей в выписке для разной недвижимости — разная. Если каких-то данных нет в ЕГРН, их не будет в выписке.

  • Выписка из ЕГРН на квартиру
  • Выписка из ЕГРН на земельный участок
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав
  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости

Выписка из ЕГРН на квартиру

Обычно выписка на квартиру содержит:

  • Адрес квартиры, этаж
  • Кадастровый номер
  • Площадь квартиры
  • Кадастровую стоимость
  • Сведения о собственниках квартиры
  • Существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.)
  • Иные сведения

По техническим причинам, Росреестр не передает в электронных выписках план помещения, расположение помещения на этаже.

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Обычно выписка на земельный участок содержит:

Читать еще:  Как правильно выбрать участок под строительство дома

  • Адрес участка
  • Кадастровый номер
  • Площадь участка
  • Кадастровая стоимость
  • Назначение земельного участка
  • Собственники участка, существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.)
  • План участка (если проведено межевание)
  • Иные сведения

Выписка из ЕГРН о переходе прав

Обычно выписка о переходе прав содержит такие данные. При этом, выписки на различные виды недвижимости (помещение, квартира, строение, участок) не сильно различаются.

  • Вид объекта недвижимости
  • Кадастровый номер
  • Адрес объекта
  • Сведения о правообладателях объекта недвижимости с 1998 года
  • Вид зарегистрированного права, доля в праве
  • Дата государственной регистрации права
  • Номер государственной регистрации права
  • Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости

Обычно выписка о кадастровой стоимости содержит такие данные.

Инструкция:

В текстовом поле введите кадастровый номер земельного участка (нельзя вводить номер ОКС) и нажмите на кнопку Получить выписку. После этого страница обновится, и на экране появится ссылка для скачивания полученного XML-файла.

Чтобы открыть XML-файл для просмотра — просто нажмите на ссылку, чтобы сохранить файл в папку — нажмите правой кнопкой на ссылке и выберите Сохранить по ссылке (как).

Для просмотра выписки в печатном виде, работы с графикой, конвертации в форматы DXF и MIF/MID нажмите на соответствующую ссылку в нижней части страницы.

Сервис работает бесплатно. Количество выписок не ограничено.

Сервис работает бесплатно, но Вы можете нас отблагодарить:

  • Поделитесь ссылкой в социальных сетях
  • Напишите на форумах об этом сервисе
  • Расскажите коллегам о существовании этого сервиса
  • Напишите отзыв на нашем сайте

Мы принимаем оплату
банковскими картами

Сравнение кадастрового паспорта и кадастровой выписки

Кадастровый паспорт

Кадастровая выписка

Полнота сведений

Сведения об объекте недвижимости, которые содержатся в ГКН, по формам В.1-В.4.

Содержит сведения об объекте недвижимости, которые указаны в запросе заявителя и о них есть данные в ГКН, по формам КВ.1-КВ.6.

Возможность оформления

Может содержать данные и о том, что земельный участок или иной объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, либо о прекращении существования объекта

Читать еще:  Правообладатель земельного участка по кадастровому номеру

Характер документа

Обязателен для государственной регистрации прав на объект и совершения сделок с ним

Не обязателен для получения, используется преимущественно в справочных целях и для решения спорных вопросов

Кадастровая выписка может потребоваться для:

  • межевания земельного участка и оформления землеустроительной документации;
  • уточнения границ и площади земельного участка;
  • постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства;
  • проверки правильности расчета величины земельного налога;
  • получения сведений о кадастровой стоимости земельного участка;
  • уточнения факта наличия или отсутствия сведений об объекте недвижимости в ГКН, и т.д.

Какие бывают виды?

Какие существуют виды кадастровых выписок? Выписки из государственного кадастра недвижимости бывают:

    Выписка о недвижимости.

Этот документ содержит все сведения об определённой недвижимости, которые требуются в данной ситуации. Даже если объект, о котором запрашивается выписка по каким-то причинам исчезла, то бумага всё равно будет содержать всю необходимую для запроса информацию. Подробнее про этот документ можно прочесть в ФЗ №221.
Выписка кадастрового типа о земельном участке.

В эту бумагу по аналогии с предыдущей заносится вся информация о земле и обо всём, что с ней произошло с течением времени.

Определённого промежутка времени, в течение которого документ будет получен нет поэтому время получения может изменяться в зависимости от сложившихся обстоятельств.
Выписка из планов кадастрового типа.

Подобные бумаги представляют собой выписки из документов, которые имеют специальное назначение. Они необходимы если появилось желание что-то сделать с участком. Например, продать его или подарить.
Выписки из кадастровых паспортов.

Эти бумаги, содержащие информацию, взятую прямиком из кадастра недвижимости нужны для совершения разнообразных сделок с имуществом недвижимого типа.

Ещё подобная информация понадобиться если нужно зарегистрировать право, на недвижимость которая была куплена или перешла по наследству.

Получить все эти разновидности можно в зависимости от объекта недвижимости. Именно от этого зависит место выдачи:

  • Если речь идёт о жилом или нежилом помещении, то обращаться следует в отделы бюро территориального типа которые занимаются технической инвентаризацией. Ещё в такой ситуации можно прибегнуть к помощи ФГУП.
  • Когда дело касается участков земли, то гражданину желающему получить соответствующий документ следует обращаться в территориальное отделение Росреестра по тому месту где расположена земля.
Читать еще:  Как рассчитать площадь земельного участка неправильной формы

Как взять через кадастровую палату или МФЦ

Как еще получить кадастровую выписку на земельный участок? Иной вариант приобретения документа для граждан и организаций — непосредственный визит в многофункциональные центры по месту жительства или кадастровые палаты.

Выписка из кадастра на земельный участок может предоставляться при наличии следующей документации:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность на получение информации для представителей, заверенная нотариусом.
  • в случае обращения в качестве юридического лица — доверенность, заверенная подписью генерального директора;
  • копия или оригинал квитанции, подтверждающей платеж госпошлины.

Учреждения такого типа характеризуются наличием живой очереди. Для того, чтобы не тратить большое количество времени, целесообразно взять талон заранее.

Запрос на получение информации оформляется сотрудниками учреждений. Требуется написать заявление, включив такие данные как:

  • фамилию, имя, отчество получателя сведений (заявителя);
  • паспортные данные;
  • сведения о регистрации по текущему месту прописки;
  • полные сведения о недвижимом объекте — адрес и кадастровый номер (если известен);
  • определить форму представления информации — электронным письмом или непосредственно при следующем визите в учреждение.

Срок изготовления выписки из земельного кадастра законодательно определен в пять рабочих дней. Что касается второго способа — обращения в МФЦ — документ будет готов только через две недели.

Отказ в предоставлении информации может быть вынесен в следующих случаях:

  • документы оформлены неправильно;
  • исходное заявление содержит неверные или несуществующие данные.

Срок действия кадастровой выписки не уточняется. Обязательное условие — документ должен обновляться раз в пять лет и при проведении каждой новой оценки объекта.

Если необходимо срочное изготовление кадастровой выписки — специалисты нашего сайта готовы предоставить данные быстро и без визитов.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector