Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оформить доверенность на межевание земельного участка по образцу

Как оформить доверенность на межевание земельного участка по образцу?

Процедура межевания необходима для уточнения границ участка, для разрешения конфликтных ситуаций с соседями смежных территорий, для оформления различных сделок и операций: продажа земли, сдача участка в аренду, передача земельного надела по завещанию или дарственной.

При выполнении межевых работ от собственника требуется предоставление определенных бумаг.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Постановления

Все действия, имеющие отношение к землеустройству, осуществляются в полном соответствии с нормами, указанными в ПП№396, которое было опубликовано 7 июня 2002 года.

В частности, в данном Постановлении устанавливается полный перечень информации о том, что конкретно включается в перечень межевых работ:

  • установление границ с последующим их согласованием с каждым заинтересованным лицом;
  • закрепление сформированных границ на определенной территории с помощью специальных межевых знаков;
  • оформление кадастровых карт и схем.

Еще один документ, на основании которого осуществляется оформление межевого плана – это Приказ Министерства экономики №921, опубликованный 23 ноября 2020 года. Данный приказ включает в себя образцы межевого плана, а также оформленного акта согласования. Помимо этого, в документе присутствуют требования, которые нужно в обязательном порядке соблюдать в процессе оформления этих бумаг.

Постановление и приказ – это специальная документация, которой регулируется работа уполномоченных сотрудников геодезической службы.

Образец доверенности на межевание земельного участка

Читайте далее, как оформить дарение земельного участка сыну.

Чтобы оформить разрешение на представление интересов, гражданину требуется предоставить:

  • паспорт;
  • кадастровый паспорт на земельный участок и располагающихся на нем объектов;
  • правоустанавливающий документ на имущество.
Читать еще:  Виды разрешенного использования земельных участков сельхозназначения

От лица, которому передаются полномочия, необходим документ, удостоверяющий личность.

В содержании предоставляемого разрешения указывается следующая информация:

  • персональные данные собственника и представителя (Ф. И. О., серия и номер паспорта, адрес регистрации и места жительства, для юридических лиц – наименование организации и адрес головного офиса);
  • перечень передаваемых полномочий;
  • срок действительности;
  • дата составления и заверения;
  • подписи сторон.

ВНИМАНИЕ! Если в содержании документа отсутствует пункт о сроке действия, он будет составлять один год.

Перед завершением процедуры следует проверить:

  • достоверность указанных реквизитов;
  • наличие пункта о дате составления;
  • правильность указания полного наименования организаций и формы регистрации;
  • полноту перечня передаваемых полномочий.

Наличие ошибок или неточностей приведет к тому, что документ не будет иметь юридической силы.

Заявление и акт на межевание земельного участка

Типового шаблона составления заявления на межевание не существует. Все пункты в нем носят рекомендательный характер.

В нем должны содержаться все координаты заявителя, его паспортные данные. В тексте заявления указывается просьба провести межевание на определенном участке. Необходимо указать его месторасположение, правоустанавливающие документы на объект.

Одним из самых важных пунктов в процессе межевания является оповещение соседей по участку. Все они должны будут подписать согласие с установленными границами, так как это может затронуть их интересы. Согласование может быть проведено общим собранием, а можно встретиться с каждым владельцем отдельно. После получения уведомления они должны подписаться в акте.

В межевом акте должна содержаться следующая информация:

  1. ФИО всех заинтересованных лиц.
  2. Паспортные данные всех участников.
  3. Форма проведения согласования: лично или коллективно.
  4. Координаты участка.
  5. Если есть возражения, необходимо приложить их письменно.
  6. ФИО инженера, выполняющего работы.
  7. Подписи лиц. Которые не имеют претензий к акту.
Читать еще:  Сколько времени делается межевание земельного участка

Если один из соседей не согласен, вопрос придется решать в судебном порядке.

С участием доверенного лица

Хотя регистрацию сегодня и можно произвести удалённо, проведение землемерных работ по сей день требует присутствия самого собственника или доверенного лица. Для таких целей и предусмотрено составление доверенности в подобных ситуациях, когда собственник не может лично присутствовать при всех процедурах.

Возложив на третье лицо полномочия по проведению такой процедуры, как постановка на кадастровый учёт, собственник избавляет себя от множества хлопот, связанных как с предварительными процедурами, так и с подачей документов. Действуя по доверенности, третье лицо может провести все необходимые действия, с минимальным вовлечением в них заинтересованного лица.

Цена зависит от того, какое количество участков будет использоваться, какой объем работы будет выполнен. Сколько стоит план межевания:

  1. Один участок – сумма от 6 тысяч рублей.
  2. Площадь надела до 4 тысяч м² — сумма от 6 тысяч рублей.
  3. Регистрация прав – сумма от 9 тысяч рублей.
  4. Подготовка документации – сумма от 14 тысяч рублей (сюда входит регистрация).
  5. Съемка надела – сумма от 14 тысяч рублей.

Сумма съемки зависит от масштаба типографического изображения, какую площадь земли он охватывает.

Заключение

Целью проведения межевания является точное обозначение границ землевладения. Для того, чтобы заказать выполнение данной процедуры, необходимо грамотно составить заявление на межевание ЗУ и приложить к нему пакет необходимых документов.

К числу таких бумаг относятся: гражданский паспорт правообладателя, документы, подтверждающие права владельца на земельный участок, выкопировка, выписка из ЕГРН, кадастровый план территории. Когда за гражданина действует его представитель, понадобится также и составленная на его имя доверенность.

Рассмотренный в данной статье перечень документов не является строго определенным, его следует считать приблизительным. В зависимости от конкретной ситуации он может заметно изменяться.

Читать еще:  Изменение целевого назначения земельного участка

В процессе подготовки необходимых бумаг также следует принимать во внимание требования нормативных актов, действующих в регионах и муниципалитетах, на территории которых расположено угодье.

По итогам проведения межевых работ кадастровый инженер составляет акт о согласовании, в котором четко определены границы землевладения. Этот акт предъявляется для подписания лицам, заинтересованным в результатах определения и последующего документирования границ участка (обычно это владельцы соседних наделов).

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector