Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (образец)

Вступление в наследство через суд

В случае, когда вы не обращались к нотариусу и не получили свидетельство о праве на наследство, вам придется оформлять свои права как собственника в судебном порядке, т.к. нотариус принимает заявления от наследников только в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Для того, чтобы оформить свои права на земельный участок после смерти наследодателя, вам будет необходимо подать исковое заявление представленное ниже, оплатить госпошлину за его подачу в суд, представить суду необходимые доказательства своих прав в отношении данного имущества.
При подаче иска по признания ваших прав как наследника, возьмите выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав). Она понадобиться для того, чтобы суд видел, что спорное имущество (земельный участок), действительно до сих пор оформлено на наследодателя.

Требования к содержанию искового заявления о признании права собственности

Действующим законодательством предусмотрены общие требования к предъявлению исковых заявлений в суд, эти правила изложены в ст.131 и ст.132 Гражданско-процессуального кодекса (скачать в формате Word)

Несоблюдение указанных данных требований приведет к оставлению искового заявления без движения, либо возврату иска заявителю. Бывает, что суды не всегда выносят подобные определения законно. Оспорить такой судебный акт можно в течение 15 дней с момента его вынесения, частная жалоба подается в вышестоящий суд (через суд вынесший решение).

Причины обращения в суд

Регистрация прав владения, пользования и распоряжения в судебном порядке возможна, если на то есть обоснованная причина.

Что к ним относится?

  • попытка признать завещание недействительным, либо обжаловать его положения, тогда иск подают на незаконного наследника участка;
  • при владении земли на протяжении долгого времени, в таком случае ответчиком выступает орган муниципальной власти;
  • приобретение недвижимого имущества в порядке купли-продажи до 90-го года, сопряженное с отказом Росреестра признать надел собственностью;
  • утеря полномочия наследовать территорию, ответчик по такому иску – местный муниципалитет;
  • наличие законного права собственности на надел и отказ администрации регистрировать его.
Читать еще:  Процедура выписки из квартиры через суд

В большинстве случаев признание владения землей нужно, когда участок был выдан человеку (или его родственнику) в советское время, а сейчас требуется пройти перерегистрацию, провести межевание, поставить территорию на учет.

В таком случае обычно хватает информации о наделе из книг или постановлений муниципалитета.

4. Гарантии признания права собственности на земельный участок через суд

Результатом нашей работы по признанию права собственности на земельный участок через суд (оформление земельного участка в собственность в судебном порядке) будут:

— решение суда о признании вашего права собственности на земельный участок;

свидетельство ФРС о праве собственности на земельный участок установленного образца.

Кроме того, следует понимать, что признание права собственности на земельный участок через суд (оформление земельного участка в собственность в судебном порядке) дает вам возможность по своему усмотрению его продать, подарить, завещать. Признание права собственности на земельный участок через суд (оформление земельного участка в собственность в судебном порядке) позволяет вам также в дальнейшем использовать его в качестве залога и получать под него кредитные денежные средства.

Что это такое

Право собственности на землю может возникать по различным основаниям, указанным в ЗК РФ и ГК РФ. Поскольку земельные наделы входят в состав объектов недвижимости, для надлежащего подтверждения прав потребуется пройти регистрационную процедуру в службе Росреестра. Порядок признания права собственности, а также его закрепление в госреестре ЕГРН, регламентирован в Федеральном законе № 218-ФЗ.

Согласно статье 14 Закона № 218-ФЗ, в состав оснований для регистрационных действий, помимо гражданских сделок, входят:

  • свидетельство о праве на наследство, которое выдается в нотариальной конторе;
  • документы по приватизационной сделке при оформлении земли в собственность граждан из муниципального фонда;
  • судебное решение, которым признано право собственности на земельный объект.
Читать еще:  Коллективный иск в суд образец

Для получения указанных документов и официального закрепления прав на землю, гражданам предстоит соблюсти все специальные требования законодательных актов, предусмотренные для процедур наследования, приватизации или судебного подтверждения.

Рассмотрим специальные нюансы для признания прав на земельные объекты, которые нужно учесть при наследовании участков, приобретении их в порядке приватизации в местный органах власти, а также по итогам судебных споров.

Составление документа

Согласно 30-й статье ГПК все иски, которые связаны с рассмотрением имущественных споров, должны быть направлены в районное отделение суда, где расположен земельный участок. Следует понимать, что документ должен быть составлен правильно, иначе он просто не будет принят.

Иск должен обладать следующими данными:

  • указание судебной инстанции, куда бумага направляется;
  • сведения об участниках, с указанием контактных сведений и адресов регистрации;
  • описание предмета возникшего конфликта;
  • обозначение своих требований к ответчику;
  • описание тех обстоятельств, вследствие которых спорная ситуация возникла;
  • оценка иска, рассчитывается она из инвентаризационной стоимости земли;
  • приводится полный список документации, который будет прикреплен к иску;
  • подпись истца;
  • снизу должна быть дата создания документа.

Подробные обозначения можно найти в 131-й статье ГПК. При заполнении бумаги важно указать в ней причины, по которым человек может обладать правом собственности на имущество, будь то приобретательная давность или следствие приватизации. В некоторых ситуациях тормозить процесс регистрации можно отсутствующими документами на землю. И такие ситуации могут иметь место при различных обстоятельствах.

Юридическая помощь в признании прав на земельный участок

Правильно вести переговоры до суда со второй стороной, собрать нужные документы, составить иск и доказать свою правоту в суде самостоятельно без наличия знаний в области гражданского и земельного законодательства довольно сложно. Если будут совершены ошибки, можно проиграть дело, обжалование которого может привести к ещё большим материальным и моральным затратам.

Читать еще:  Как оспорить штраф за парковку в суде

Опытный юрист сможет:

1. Проконсультировать по любым вопросам землепользования, в том числе связанным с:

  • регистрацией сделок с недвижимостью;
  • уменьшением стоимости участка по кадастру,
  • проверкой сделки на «чистоту» при оформлении договора купли-продажи;
  • расторжением договоров с застройщиками или продавцами при приобретении земельных наделов;
  • проведением межевания ЗУ;

2. Оказать помощь при:

  • оформлении выписки из Единого гос. реестра недвижимости;
  • проведении экспертизы и определении границ земельного надела;
  • проведении независимой оценки имущества;

3. Составить жалобу, исковое заявление, собрать необходимые документы и подать их в судебные органы;

4. Представлять интересы истца или ответчика при рассмотрении споров о неправомерном присвоении физическими или юридическими лицами доли ЗУ или всего участка и по любым другим земельным спорам;

5. Контролировать ведение судебного процесса;

6. Обжаловать решение суда любой инстанции.

С помощью специалиста в области права любой земельный вопрос будет решён в соответствии с нормами законодательства и в максимально короткие сроки.

С уважением к Вам и вашему бизнесу,

юридическая компания «Деловой подход»

  • О компании
  • Цены
  • Акции
  • Обработка персональных данных
  • FAQ — типичные ответы на вопросы
  • Блог
  • Контакты

© 2012 — 2020, Юридическая компания «Деловой подход», ИНН 7801575758, ОГРН 1127847299645 . Все права защищены. Копирование материалов сайта запрещено законодательством. Любая информация об услугах и акциях, размещенная на данном сайте, не является публичной офертой (п.2, ст. 437 ГК РФ).

Москва +7 (499) 409-51-98, Санкт-Петербург +7 (812) 409-51-98, Тюмень, Мурманск, Назрань, Владивосток, Воронеж, Екатеринбург, Иркутск, Калининград, Кемерово, Краснодар, Курск, Новосибирск, Новый Уренгой, Орёл, Петрозаводск, Ростов-на-Дону, Самара, Ставрополь, Сургут, Сыктывкар, Томск, Уфа, Хабаровск, Ханты-Мансийск, Южно-Сахалинск, Якутск.

Оставляя свои данные, Вы соглашаетесь с условиями Пользовательского Соглашения и даете согласие на обработку персональных данных.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector