Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что делать после вступления в наследство

Права на собственность получаются фактически по прошествии 6 месяцев с открытия наследства. Однако право распоряжения данным имуществом появляется только после получения регистрации права собственности. Если наследник получает квартиру умершего, то ему требуется обратиться в Росреестр и подать необходимые документы:

  • удостоверение личности — паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Затем, когда процедура будет завершена, заявителю будет выдан на руки подтверждающий документ. Этот шаг свидетельствует о полном переходе прав собственности и возможности распоряжаться по своему усмотрению имуществом, полученным по наследству, в частности:

  • продать;
  • оформить своему родственнику в наследство;
  • оформить дарственную в пользу другого лица и т. д.

В случае, если наследуется автомобиль, то вместо регистрации в Росреестре необходимо обязательно пройти регистрацию в ГИБДД и поставить автомобиль на учет.

Сроки получения свидетельства о регистрации права собственности нельзя определить точно, поскольку точно их не регламентируют. Однако, затягивать с решением данного вопроса не стоит, поскольку иначе в дальнейшем могут возникнуть проблемы с передачей объекта другому лицу.

Момент вступления в наследство

Моментом вступления в наследство принято считать день, когда человек получает нотариальное свидетельство, подтверждающее переход имущественных прав. Такое свидетельство вручается каждому наследнику не ранее чем через полгода после смерти наследодателя.

Внимание! Гражданским кодексом предусмотрена возможность оформления такого свидетельства раньше указанного срока, но только в том случае, когда нотариус полностью уверен, что другие люди не будут заявлять свои претензии на имущество. То есть после подтверждения, что есть только один кандидат на собственность.

Несмотря на то, что право на наследство возникает с получением нотариального свидетельства, распоряжаться имуществом можно будет только после переоформления имущественных прав на объект. А после переоформления прав собственности человек получит подтверждающий документ, позволяющий полностью пользоваться и распоряжаться имуществом. В том числе, продавать его, дарить, передавать по наследству, сдавать в аренду.

Долги вместо наследства

Часто после вступления в наследство человек обнаруживает, что вместе с недвижимостью или деньгами он становится приемником долговых обязательств своего родственника.

Это могут быть неоплаченные за несколько лет коммунальные квитанции, невыплаченная ссуда на какие-либо личные предметы обихода (бытовую технику, мебель и другое), полученное по завещанию или ипотечный долг банку на завещанную квартиру. Конечно, такой факт огорчает, но здесь есть два выхода, которые помогут избавиться от такого ненужного «подарка».

Читать еще:  Супружеская доля в наследстве по закону

Первый способ — это отказ от наследной части в пользу других родственников. Если наследник уверен, что не сможет выплатить ипотеку или не в состоянии погашать кредит за автомобиль, тогда лучше не взваливать себя такую ношу. Подобная ситуация может сложиться с текущими долговыми обязательствами завещателя. От них можно отказаться, но необходимо подать в суд на обжалование попыток погашения финансовой части со стороны кредитных организаций.

Второй способ заключается в том, что человек должен понимать — никто не имеет права просто так «повесить» долговые обязательства на преемника. Не нужно изначально подтверждать факт наследования, так как в одностороннем порядке потом будет сложно отказаться от долгов.

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Перед оформлением имущества необходимо определиться с основанием наследования. Всего их два:

Причем наследование по закону осуществляется только когда отсутствуют основания для наследования по завещанию (в случае его отмены, недействительности, отказа указанных в нем лиц от своих прав или лишения их этих прав и т.д.).

Поэтому прежде всего нужно определить, было ли составлено завещание и, если таковое имеется, является ли оно действительным и не отмененным впоследствии.

Это можно сделать во время первого посещения нотариуса или позже. Однако целесообразнее узнать о наличии завещания как можно раньше, чтобы иметь представление об объеме своих прав и точно определиться с перечнем требуемых документов для получения свидетельства на наследство (см. следующий шаг).

В случае же, если завещание отсутствует или является недействительным (отмененным), а также, если завещана только часть имущества, наследование на незавещанную часть осуществляется по закону согласно принципу очередности, установленному гражданским законодательством.

Что делать, если умерший родственник оставил в наследство долговые обязательства?

Наряду с ценностями, выгодоприобретатели иногда обременяются долгами, накопленными родственником при жизни. К ним могут относиться задолженность за коммунальные услуги, полученные ссуды, рассрочки платежей. Зачастую полученная квартира приобреталась близким в ипотеку. Выйти из сложной ситуации можно несколькими способами.

Во-первых, гражданин может отказаться от своих прав в отношении активов усопшего. Тогда имущество будет перераспределено в пользу иных претендентов. Так стоит поступить, если финансовое положение не позволяет покрыть убытки без серьезного ущерба для семейного бюджета.

Читать еще:  С чего начать оформление наследства без завещания

Во-вторых, можно избавиться от обязательств посредством подачи иска в суд. Если обжалование действий кредитора или иных заинтересованных в получении денег лиц будет удовлетворено инстанцией, то обременение снимается с наследника.

Важно! Организации не вправе требовать у граждан погашения долга без веских причин. Если родственник не вступил в наследство, то кредитор не имеет возможности истребовать с него задолженность покойного.

Действия наследника после наследования кредита или долга

К сожалению, по наследству иногда переходят не только имущественные блага, но и имущественные обязательства. Нередко случается, что после смерти наследодателя обнаруживаются его задолженности по кредитам. Согласно гражданскому законодательству, долги наследодателя могут быть взысканы с наследника.

Если же наследник все-таки принял наследство, ему нужно знать, по каким правилам и в каком порядке кредитор может взыскивать задолженность.

  • Во-первых, сумма долга, которую придется выплатить наследнику, должна остаться такой, какой была на момент смерти должника. Начисление пени и штрафов после смерти – незаконно. Однако наследник должен уведомить банк или другую кредитную организацию о смерти должника, чтобы предупредить начисление штрафных санкций.
  • Во-вторых, наследник несет ответственность за долги наследодателя только в пределах полученного наследства. Если наследства недостаточно, чтобы погасить весь долг, погашается только соответствующая часть долга.
  • В-третьих, вся сумма долга распределяется между наследниками, но не поровну, а в пропорциональном соотношении к полученным долям.
  • В-четвертых, если не осталось никакого наследства или родственники отказались от наследования, банк или кредитная организация ничего не сможет взыскать.

Особенности получения свидетельства

Процедура зависит от особенностей наследования. В соответствии с законодательством, гражданин РФ имеет возможность принять имущество умершего человека фактически или нотариально. Сначала гражданин должен вступить в наследство, а уже затем он получает свидетельство. Рассмотрим, что делать дальше после вступления в наследство.

О фактическом наследовании

Чтобы стать фактическим наследником умершего, гражданин должен быть указан в завещании или являться преемником по закону. Также от него требуется выполнение одного из следующих условий:

  • оплата счетов за коммунальные услуги, ремонт, внесение платежей по договору социального найма и т. д.;
  • управление и владение недвижимостью или ТС наследодателя;
  • принятие мер, направленных на защиту наследства;
  • погашение задолженностей по коммунальным платежам и т. д.
Читать еще:  Порядок вступления в наследство оформление наследственных прав

Как только фактический преемник выполнит одно из вышеописанных действий, он тем самым принимает наследство. Затем он может получить соответствующее свидетельство. Очень важно подать документы в течение полугода после смерти наследодателя. В противном случае преемнику придется отстаивать свои права через суд. Здесь ему нужно будет доказать, что срыв сроков произошел по уважительной причине. Дальнейшее получение свидетельства возможно только при положительном решении судьи (судебный акт является полноценной заменой документа).

Нотариальное оформление

При необходимости оформить наследство нотариально, преемнику следует обращаться к нотариусу. К заявлению нужно приложить бумаги, доказывающие факт принятия наследства. Это могут быть квитанции об оплате коммунальных услуг, чеки за оплату ремонта и т. д.

Получив документы, нотариус рассмотрит их в рамках наследственного производства. При принятии положительного решения, заявителю будет выдано свидетельство.

Рекомендуется обращаться в палату по месту жительства наследодателя. Если же он проживал за границей, то можно обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости.

Как проходит процедура

Законом установлен следующий алгоритм действий:

  1. Составление заявления, которое подается в нотариальную контору. К нему следует приложить бумаги для подтверждения родства между умершим и преемником.
  2. Нотариус должен удостоверить личность заявителя, открыв наследственное дело.
  3. Проверив все документы, специалист оформляет свидетельство. Один экземпляр он подшивает к делу, а второй передает заявителю. При необходимости, документ высылается по почте.
  4. Если правопреемник является недееспособным или несовершеннолетним, то нотариус обязан направить соответствующий запрос в органы опеки и налоговую службу.

Заявителем может выступать доверенное лицо наследника. Для этого придется оформить доверенность, заверив ее у нотариуса.

Какие документы потребуются

Вместе с заявлением подается следующий перечень бумаг:

  • акт о смерти наследодателя;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка с места жительства усопшего;
  • свидетельство о рождении, паспорт преемника;
  • акт оценки имущества;
  • технический план на недвижимость.

Если правопреемников несколько, то часть бумаг может быть уже подшита к делу.

Сроки

Законодательство не определяет сроки получения свидетельства. Однако преемнику нужно своевременно вступить в права наследования. Как уже говорилось выше, на это отводится полгода с момента смерти владельца имущества. Если человек не успевает своевременно подать документы, он исключается из списка наследников. При наличии веских причин, можно добиться отсрочки через суд.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector