Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Имеет ли право нотариус забирать оригиналы документов

Имеет ли право нотариус забирать оригиналы документов

Оформление наследства или совершение других нотариальных действий всегда связано с предоставлением определенных документов. Их перечень зависит от многих факторов. Сюда входит вид юридически значимого действия, количество участников сделки, перечень отчуждаемого или наследуемого имущества. В результате возникает вполне закономерный вопрос – вправе ли нотариус изымать оригиналы предоставленных документов или он должен снимать с них копии.

Что требует нотариус при оформлении наследства

Срок принятия имущества (кроме специальных сроков) — 6 месяцев с момента открытия наследства. Его отсчет начинается с даты смерти наследодателя. Правопреемник должен подать нотариусу:

  1. Заявление о праве на наследство. В нем указываются данные об умершем, о наследнике, изъявляется желание обрести оставленные ценности. На заявлении должна быть подпись, засвидетельствованная уполномоченным лицом. Отосланное почтой или переданное заявление удостоверяется перед отправкой, а поступившее при личном обращении подтверждается нотариусом.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя. Потребуется оригинал (для сверки) и копия.
  3. Удостоверения личности. Для совершеннолетних — паспорт, для детей — свидетельство о рождении.
  4. Подтверждения родственных отношений с владельцем ценностей. Это судебные решения, свидетельства о заключении брака, записи в паспорте, справки из органов соцзащиты. Подаются оригиналы и копии.
  5. Завещание должно содержать пометку нотариуса о действительности. Впоследствии оно приобщается к делу о наследовании.
  6. Подтверждение прав наследодателя на имущество. Это может быть договор купли-продажи, договор приватизации или передачи земельного участка в собственность, долевого участия, мены и прочие правоустанавливающие документы. Подаются оригиналы и копии.

Если в правоустанавливающем акте указан один собственник, уполномоченное на совершение нотариальных действий лицо оставляет его у себя. Этот документ не нужен наследнику для обретения права собственности. Взамен него выдается свидетельство о праве на наследство. Оно входит в состав необходимой документации для получения свидетельства о праве собственности.

  1. Выписка из домовой книги, адресная справка с последнего места жительства. Необходимы для установления места открытия наследства. При отсутствии информации о месте жительства потребуется выписка из ЕГРН на недвижимость и совершаемые с ней сделки или другие документы с указанием места нахождения собственности.
    Важно указание всех лиц, живших ранее с умершим. По закону, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие с наследодателем не менее 1 года, имеют право на обязательную долю в наследстве.
    В «Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав» п. 37 указано, что факт проживания с владельцем ценностей уже предполагает фактическое принятие наследства. Это вносит коррективы в процедуру оформления имущественных прав. Подаются оригиналы. Если документов нет, место открытия определяется решением суда.
  2. Техническая документация — кадастровый, технический паспорт.
  3. Инвалиды и пенсионеры предоставляют справки, свидетельства, подтверждающие их статус для обретения права пользоваться льготами, получения обязательной доли завещаемого. Подаются подлинники и копии.
  4. Выписка о наличии задолженности за оплату коммунальных услуг.
  5. Справка (выданная экспертами, БТИ) о стоимости наследственного имущества для определения суммы оплаты госпошлины. Подается оригинал.
  6. Оригиналы справок, свидетельствующих об оплате расходов по имуществу умершего для подтверждения его фактического принятия.
  7. При наследовании авто предъявляется справка об оценочной стоимости, правоустанавливающий документ; при наследовании вкладов — сберкнижка, отчет о стоимости ценных бумаг.
Читать еще:  Наследство по закону очередность наследования доли

В каждом конкретном случае в зависимости от того, что входит в наследственную массу, перечень документов может быть дополнен или сокращен по усмотрению нотариуса.

Основания для выдачи

Чтобы получить свидетельство, гражданин должен обратиться у нотариусу, предоставив документы, подтверждающие его право на имущество покойного родственника. Перечень бумаг может отличаться в зависимости от способа наследования. Различают два варианта:

  1. По завещанию. Если умерший составил завещательное распоряжение, то распределение наследственной массы происходит в соответствии с текстом данного документа. Претендент по завещанию должен предъявить нотариусу удостоверение личности, чтобы доказать свое право на получение наследства. При этом наследнику не обязательно состоять в родстве с завещателем.
  2. По закону. В этом случае распределение наследственной массы происходит в порядке законной очереди. Получить имущество наследодателя могут только его родственники. В действующем законодательстве предусмотрено восемь очередей родства, начиная от членов семьи покойного и заканчивая его дальними родственниками. Наследство делится поровну между претендентами ближайшей линии.

Завещание всегда имеет приоритет перед наследованием по закону. Таким образом, завещатель может лишить наследства своих родственников, отписав имущество третьим лицам. Подобное решение нередко вызывает наследственные споры, когда ущемленная сторона пытается отстоять свои права в суде.

Когда нотариус выдает документ о вступлении в наследство

Выдача бумаги происходит по окончании 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Этот период необходим для определения круга претендентов на имущество покойного. В связи с некоторыми обстоятельствами, граждане могут получить свидетельства как раньше, так и позже оговоренного срока. Например, если один из претендентов умирает, то подать документы на наследство могут уже его преемники по праву наследственной трансмиссии. В этом случае сроки продлеваются на несколько месяцев.

Какая информация указывается в заявлении претендента

Узнав о смерти завещателя, преемник должен обратиться к нотариусу, заявив о своих правах на имущество покойного. Для этого он пишет заявление, к которому прикладывает документы, подтверждающие основания для получения наследства. Наследник имеет право как принять наследство, так и отказаться от него.

Если гражданин хочет получить имущество наследодателя, он указывает в заявлении следующую информацию:

  1. В шапке должна быть информация о нотариусе, который занимается наследственным делом. Также здесь указываются данные заявителя.
  2. Далее идет наименование документа.
  3. Текст заявления. В нем претендент пишет о желании принять наследство. Кроме того, здесь нужно указать просьбу о выдаче свидетельства.

Нотариус проверяет документы и принимает заявление. Впоследствии заявитель получит свидетельство о праве на наследство.

Вступление в наследство по завещанию: порядок действий

Предположим, вам досталось наследство по завещанию — что делать, какие действия нужно предпринять, чтобы получить имущество? Прежде всего, после смерти родственника нужно обратиться к нотариусу в районе по адресу регистрации умершего. Последнее место его проживания — это место открытия наследственного дела, где согласно закону проводится оформление наследства после смерти завещателя. Далее процедура вступления в права проводится следующим образом.

  1. Потенциальный наследник подает заявление о вступлении в наследство — это нужно сделать в течение полугода после смерти наследодателя.
  2. Нотариус разъясняет заявителю, какой пакет документов нужно представить, в зависимости от состава собственности.
  3. У обратившихся лиц выявляется полный список возможных правопреемников, а также сведения об обязательных наследниках: несовершеннолетние дети, недееспособные родители, супруг, иждивенцы умершего.
  4. Нотариус уведомляет всех заинтересованных лиц об открытии наследства, в том числе размещает информацию на официальном сайте ФНП.
  5. В течение 6-и месяцев оформляется наследственное дело, выявляется полный состав и стоимость имущества (при необходимости проводится независимая оценка).
  6. По истечении установленного периода, нотариус выдает лицам, написавшим заявление о принятии имущества (вступлении в наследство) официальный подтверждающий документ — свидетельство о праве.
Читать еще:  Оценка автомобиля для вступления в наследство

Обратите внимание! Если вы вступаете в наследство по завещанию после смерти родственника, это не лишает вас права наследования по закону в отношении незавещанного имущества. Поэтому при подаче нотариусу заявления о принятии наследства нужно указать: по всем основаниям. В таком случае не будет пропущен 6-месячный срок обращения, если впоследствии выявится ранее не известная часть собственности умершего лица, которая будет наследоваться по закону.

Фактическое вступление в права наследования

Выше было описано, как вступить в права наследства по завещанию через нотариуса, с получением официального свидетельства. Этот нотариальный документ служит основанием для перерегистрации имущества на свое имя. Например, обязательной является государственная регистрация недвижимых объектов (Росреестр), автомобиля (ГИБДД), оружия (МВД), бизнеса (ФНС). В перечисленные государственные органы нотариус направляет документы сам.

Законом допускается еще одна форма наследования — фактическое принятие имущества. В этом случае наследник просто пользуется завещанным имуществом, как своим собственным. Однако при этом у него на руках нет документов, которые необходимы для оформления имущества на свое имя.

Можно вступить в наследство по завещанию на квартиру, дом и фактически проживать в них, распоряжаться ими (сдавать по найму). Но совершить какую-либо сделку с такой недвижимостью невозможно (продать, подарить, реконструировать). Для этого потребуется выписка из Росреестра о праве собственности на объект, которую фактический владелец предъявить не сможет.

Оформление наследования через суд

Существует ряд причин, которые обязывают наследников прибегать в вопросах оформления унаследованного имущества к судебным инстанциям.

К ним относятся:

  • разногласия при разделе наследства;
  • наличие родственников, претендующих на часть имущества;
  • фактическое вступление в наследственные права;
  • истечение срока, отпущенного законом для вступления в число наследников.

Последняя причина встречается чаще всего. Для того чтобы иск был удовлетворен судом, потенциальному наследнику следует представить документы, подтверждающие обстоятельность причин несвоевременного вступления в наследство.

К таким причинам можно отнести продолжительную болезнь, требующую стационарной формы лечения, тюремное заключение и некоторые другие обстоятельства. Также уважительной причиной станет предоставление доказательств о том, что наследник не был уведомлен о смерти наследодателя, его завещании и, соответственно, о возможности вступления в наследство.

Читать еще:  Как распределяется наследство между женой и детьми

В суде могут решаться спорные вопросы между наследниками по закону, наследниками, упомянутыми в завещании, наследниками и государством, а также споры относительно самого завещания (о признании его недействительным – полностью или частично).

При положительном решении суда, новоиспеченный наследник может незамедлительно вступить в свои законные права и стать владельцем унаследованного имущества. Однако следует знать, что имущество, проданное или подаренное третьим лицам (до вступления судебного решения в силу) возврату не подлежит.

В этом случае все, что может сделать наследник – подать еще одно исковое заявление, доказав факт недобросовестных действий со стороны других наследополучателей, и требовать от них возмещения ущерба в финансовом или ином виде.

Действия нотариуса при вступлении в наследство

Нотариус после того, как наследственное дела будет открыто, должен будет собрать все необходимые факты.

Закон определяет конкретный список обязанностей нотариуса:

  • Доказательства, что наследодатель скончался;
  • Определить в каком месте и где именно будет открыто дело о наследстве;
  • Наследникам требуется доказать, что они имеют права на получение наследства покойного;
  • Четко определить, какая собственность передается по наследству;
  • Имеются ли претензии к наследодателю со стороны кредиторов.

Как правило, основные обстоятельства определяются путем обращения в нотариальную контору преемников и кредиторов с соответствующим пакетом документов. К этому пакету документов относятся и сведения о количестве собственности, которая является наследством.

Однако, не всегда удается определить собственность. В таком случае нотариальная контора делает запросы и устанавливает факт, что наследственное имущество имеется. Для этого запросы направляются в государственные органы, физическим и юридическим лицам. При этом не имеет значения порядок наследования. Наследование может быть в законном порядке или по закону.

Для того чтобы нотариальная контора имела право на выполнение необходимых действий, требуется обращение лиц, заинтересованных в наследстве. Кроме того, закон определяет срок ответов на запросы из нотариальной конторы. Он составляет месяц. Но закон не обязывает нотариуса разыскивать наследство по собственному желанию.

Помимо обращений в различные инстанции, нотариальная контора посылает запросы и в реестр. Это требуется для того, чтобы установить факт существования завещания, которое мог составить покойный. Подобное действие очень важно, поскольку дает возможность порядок вступления наследников в свои законные права.

Заключение

Вступление в наследство длительный и трудоемкий процесс. Важно правильно и своевременно собрать документы, не упустив важные моменты. Возникающие сложности могут стать непреодолимой преградой при оформлении наследства. Нередко наследники годами не могут оформить права на имущество, положенное им по праву наследования.

Если вы не уверены в своих силах или хотите быстрее и проще вступить в законные права на наследство обратитесь за помощью и поддержкой к профессионалам. Заполните сейчас форму заявки ниже или напишите дежурному консультанту на сайте и получите полную консультацию по своему вопросу совершенно бесплатно.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector