Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Место и время открытия наследства

Место и время открытия наследства

В случае гибели собственника его имущество передается наследникам. Гражданин может самостоятельно определить состав получателей, или имущество будет передано его родственникам. Особое значение при вступлении в наследство имеет порядок исчисления сроков. Точной отсчета является дата открытия наследства. С этого момента появляется возможность претендовать на имущество покойного. Рассмотрим, что считается датой открытия и где находится место открытия наследства.

Что считается местом открытия наследства?

Согласно п. 1 ст. 1115 ГК РФ местом выявления имущества является последнее место жительства усопшего человека.

Правильное определение места наследства позволяет:

  • принять нотариусом заявление наследника или отказаться от его принятия;
  • нотариусу принять меры для охраны наследственного имущества;
  • разрешить судебный спор между наследниками касательно наследственной массы.

Место жительства собственника, документационное подтверждение

К документам, которые могут подтвердить, где непосредственно проживал гражданин до смерти, относятся:

  • справка, выданная жилищно-эксплуатационной компанией;
  • справка органа, осуществляющего местное самоуправление;
  • справка с работы, где последнее время трудился покойный с указанием адреса его проживания;
  • справка, выданная адресным бюро, в которой указывается регистрация по адресу проживания;
  • справка ЖСК;
  • выписка, сделанная из домовой книги;
  • справка военкомата с указанием адреса проживания собственника до его поступления на службу в армию;
  • справка органа соцзащиты с указанием адреса доставки пенсии.

Место открытия наследства подразумевает под собой только постоянное или преимущественное место проживания умершего, даже если человек временно жил в другом населенной зоне. Если не удается его установить, то в соответствии с главой 28 Гражданско-процессуального кодекса РФ этим занимаются судебные органы.

Рассматривая заявление, суд учитывает длительность проживания собственника в конкретной населенной зоне на момент открытия наследства. А также нахождение в этой зоне передаваемого имущества, другие обстоятельства, которые будут подтверждать факт преимущественного проживания покойного гражданина в этой зоне.

Если гражданин последнее время жил за границей, а его имущество находится в России, то место открытия наследства определяется в соответствии с международными договорами РФ, двустороннего договора РФ и того иностранного государства, где он жил. Это предусмотрено статьей 1186 ГК РФ. Если международный договор отсутствует, то наследство, осложненное иностранным элементом, определяется на основании статьи 1224 ГК РФ.

Место открытия наследства подтверждается документами, предоставленными нотариусу. Эти документы выдаются органами регистрации и учета. Именно они подтверждают то, что собственник был зарегистрирован по определенному месту жительства.

Если собственник имущества на момент своей смерти постоянно проживал в доме или квартире, в котором был зарегистрирован по зоне пребывания, но при этом сохранив регистрацию по другому адресу проживания, наследство открывается исходя из того, где жил покойный. Если факт открытия наследия по месту его пребывания не был установлен в суде.

Если не удается установить тот пункт, где проживал умерший до смерти, включая случаи его регистрации только по пребыванию, то наследство открывается по нахождению передаваемого имущества.

Место принятия наследства при определенных обстоятельствах

В случае если гражданин умер там, где не жил постоянно, то наследие открывается не в том населенном пункте, где он умер, а там, где определено его постоянное жительство.

Читать еще:  Наследование по завещанию обязательная доля в наследстве

Если собственник умер в доме для престарелых или инвалидов, то там, где находится это учреждение, и будет заводиться дело, даже несмотря на то, что его активы располагаются совсем по другому адресу.

Если гражданин скончался в тюрьме, то дело заводится в том населенном пункте, где он жил до своего ареста. Если лицо судом признается умершим по безвестному отсутствию, дело открывают в конторе, которая находится в том пункте, где было известно его последнее нахождение.

Последний населенный пункт жительства военных срочной службы, лиц, учащихся в вузах и находящихся вне пределов постоянной зоны жительства и будет считаться тем пунктом, в котором заводится наследственное дело. После смерти кадрового офицера, который служил за границей и не имел на территории РФ постоянного жительства, дело заводится в том пункте, где находится его имущество либо большая его доля. Для этого надо предъявить справку военкомата, воинской части, в которой будет указываться, что офицер служил и жил за границей.

Если последнее место жительства покойного невозможно установить либо его дом находится за границей, но после его кончины на территории РФ осталось его имущество, то в соответствии с частью 2 статьи 1115 ГК РФ дело заводится не в том пункте, где последнее время жил гражданин, а там, где находятся его движимые и недвижимые активы.

Документы, подтверждающие нахождение имущества

Для того чтобы подтвердить наличие наследства, нотариусу надо представить следующую документацию:

  • выписка из Единого реестра прав на недвижимость;
  • справка органов регистрации юридических лиц;
  • справка органов ГИБДД МВД РФ о регистрации автотранспорта;
  • залоговый билет по вещам, которые были сданы в ломбард;
  • справка жилищной организации или местного административного органа о наличии вещей, которые находятся на ответственном хранении.

Точное определение жительства покойного наследодателя имеет большое значение. Особенно для обеспечения устойчивости гражданских и других правоотношений.

Дело заводит нотариус и он же осуществляет все нотариальные действия:

  • извещает всех получателей наследства о времени его открытия;
  • получает заявления о принятии наследия либо о его отказе от него;
  • принимает претензии, поданные кредиторами собственника;
  • обеспечивает меры по сохранению, защите имущества и его управлению;
  • описывает это имущество и передает его на хранение;
  • выдает свидетельство, подтверждающее права получателя на наследство.

Для того чтобы получить в собственность имущество покойного, надо в обязательном порядке установить населенный пункт, где жил покойный до наступления своей смерти. Этот пункт и будет являться тем местом, где открывается дело.

Данная процедура нужна для того, чтобы обеспечить юридическую целостность имущества. Наследники, кредиторы и другие лица, заинтересованные в этом деле, имеют возможность установления определенной нотариальной конторы, в которую эти лица и будут обращаться.

Из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что характеристика места открытия наследия, установленная действующим законодательством, позволяет правильно определить последний пункт жительства собственника.

Читать еще:  Место открытия наследства ГК РФ

Включая и те случаи, когда гражданин имеет активы, расположенные за границей или других в регионах Российской Федерации.

Как определяется место открытия наследства

Место, в привязке к которому открывается наследственное дело, выясняется в соответствии со статьёй 1115 Гражданского Кодекса РФ.

Она гласит, что такое место напрямую связано с адресом последнего проживания умершего. Важно помнить, что место жительства определяется по месту регистрации.

Основание определения места жительства — жилой объект, на территории которого был зарегистрирован умерший. К таким объектам относят:

  • Квартира или часть квартиры.
  • Жилой дом или часть дома.
  • Комната.
  • Иное помещение, пригодное для проживания.

Помещение должно соответствовать всем имеющимся нормам, предъявляемым к жилым помещениям и иметь соответствующий статус. В противном случае оно не может быть признано местом жительства.

По месту проживания

Место жительства должно быть подтверждено соответствующими документами. Доказательством признаётся выписка из домовой книги, поквартирной, а также иная бумага, которая служит данной цели.

Иногда место регистрации не соответствует месту фактического проживания наследодателя и имущество умершего располагается по иному адресу. В таких случаях наследники обладают правом производить действия по месту расположения имущества усопшего.

Также необходимо обратить внимание на тот факт, что в случае, когда наследодатель был малолетним или недееспособным, то в качестве места жительства определяется адрес регистрации его опекунов (или родителей).

В некоторых случаях на момент смерти наследодатель находится в местах лишения свободы. Тогда наследство открывается по адресу, на территории которого он находился до заключения.

По месту нахождения имущества

Если место, где находился усопший, определить не представляется возможным, а также когда умерший находился за границей, местом открытия наследства считается территория, на которой находится его имущество, либо та его часть, которые представляется дороже прочих.

При этом данное правило применяется не только в случае наследования недвижимости, но и с движимым имуществом.

Подтвердить место нахождения имущества можно с помощью:

  • Документа о регистрации права собственности на данный вид имущества.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Правоустанавливающий документ.

Как осуществляется поиск наследства можно узнать тут.

Определение места открытия наследства при отсутствии сведений о регистрации по месту жительства наследодателя

Что делать в ситуации, когда место жительства наследодателя не известно никому? Сведения об этом в органах государственной власти отсутствуют? Или находится место жительства наследодателя за пределами РФ?

В этих случаях действует правило, согласно которому место открытия наследства определяется по месту нахождения наиболее ценной части недвижимого имущества, которое включается в наследственную массу. Ценность определяется по рыночной стоимости. Например, принадлежит наследодателю наряду с другим имуществом половина дома общей стоимостью 4 млн. руб. и квартира в другой области стоимостью 1,5 млн. руб. Местом открытия наследства станет адрес фактического местонахождения дома.

Если недвижимость отсутствует, место открытия определяется по месту нахождения наиболее ценной части движимого имущества исходя из рыночной стоимости. По отношению к общей стоимости всего имущества и имущественных прав. Например, место постановки на учет транспортного средства. Оценка имущества может производиться как профессиональными оценщиками, так и на основании справок государственных структур.

Читать еще:  Как дешевле оформить наследство

Следует помнить, что вышеуказанные правила действуют только в том случае, когда наследникам действительно не известно последнее место жительства наследодателя. Если же умерший проживал без регистрации по определенному адресу, который наследникам известен, то рекомендуем обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства. Такая же необходимость возникнет в случае утраты домовой книги, для обращения по месту нахождения имущества наследодателя при предоставлении в суд справок о регистрации прав на такое имущество и т.п.

Такое заявления рассматривается в порядке особого производства. В-первых, размер госпошлины в суд очень незначителен. Во-вторых, срок рассмотрения существенно сокращен по сравнению с обычной процедурой рассмотрения искового заявления.

Таким образом, если документально наследники не в состоянии подтвердить место жительства или место нахождения имущества умершего наследодателя, в том числе, когда гражданин снялся с регистрационного учета и не успел зарегистрироваться вновь до момента смерти, место открытия наследства устанавливается в судебном порядке. Решение суда станет основанием для обращения наследника к нотариусу.

Как определить место открытия наследства

Согласно статье 1115 Гражданского Кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Однако, важно понимать следующее – подразумевается именно то место жительства, в котором наследодатель был зарегистрирован и проживал преимущественную часть времени.

В то же время, следует понимать, что не может быть местом открытия наследства место временной регистрации – для студентов, людей в местах лишения свободы, военнослужащих и так далее. Для них местом открытия будет то расположение, в котором они проживали до возникновения вышеуказанных обстоятельств.

Следует отметить, что если наследником является несовершеннолетнее или недееспособное лицо, то местом открытия наследства признается то, по которому зарегистрированы и проживают его законные представители.

Заключение

Время и место открытия наследства – важнейшие показатели, от правильного определения которых зависит исход дела. Так, неверное установление времени может повлечь ошибочное исчисление сроков и неправомерный пропуск установленной продолжительности (6 месяцев) для вступления в наследство. В свою очередь такая ситуация потребует обращения в суд. Неправильное установление места открытия наследства может привести к отказу нотариуса в приеме документов. Чтобы не допустить ошибок и не затягивать процедуру оформления наследства, необходимо ознакомиться со всеми тонкостями и требованиями ст. ст. 1114, 1115 ГК РФ, о которых шла речь в статье.

Юрист, помощник арбитражного управляющего, участник юридической клиники. Специализируется на вопросах, касающихся банкротства граждан и организаций, представляет интересы клиентов в суде, оказывает помощь в составлении ходатайств и исковых заявлений, сборе приложений к ним. Консультирует граждан по вопросам наследства, а также вопросам семейного права, касающихся бракоразводного процесса и взыскания алиментов.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector