Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие документы необходимы для вступления в наследство на квартиру по закону и по завещанию

Какие документы необходимы для вступления в наследство на квартиру по закону и по завещанию?

Квартиру после смерти наследодателя можно принять в наследство по нормам закона или завещанию. В обоих этих случаях процедура вступления в наследственные права может отличаться. Для открытия наследственного дела всегда необходимы основания: завещание или официальное подтверждение родства.

  • Как оформить квартиру в наследство после смерти по завещанию: инструкция
  • Список документов
  • Когда и куда подавать документы?
  • Процедура принятия и оформления наследства на квартиру по закону
  • Какие документы нужны для оформления наследства по закону
  • Расходы

Кто имеет право на вступление в наследство по закону

Для начала разберёмся с предметом наследства, то есть, что может перейти к другому собственнику. Определение предмета наследование есть в Гражданском кодексе нашей страны. Итак, предметом наследования может быть:

  • Деньги.
  • Права на имущество.
  • Транспортные средства.
  • Недвижимое имущество.
  • Ценные бумаги.
  • Обязательства.

То есть предмет наследования – это любое имущества и права умершего, которые переходят на праве собственности к другому собственнику.

Теперь разберём, кто может вступить в наследство после смерти без завещания:

  • Первая очередь – это супруг умершего, его дети, родители, внуки.
  • Вторая очередь – это сестры и братья, бабушки и дедушки.
  • Третья очередь – тёти и дяди.
  • Четвёртая очередь – прабабушки и прадедушки.
  • Пятая очередь – двоюродные бабушки и дедушки.
  • Шестая очередь – двоюродные племянники, правнуки.
  • Седьмая очередь – это неродные родители, дети.

Первостепенное право имеют родственники первой очереди. Все остальные претенденты в этом случае наследства не получат. Если нет претендентов первой очереди, то право переходит к наследователям второй очереди и т. д.

Переход права наследования от одной очереди к другой происходит в том случае, если:

  • Законные наследники отказываются от наследования.
  • Наследники лишены права наследования по решению суда.
  • Наследников нет в живых.

Имущество между претендентами делится поровну. Например, наследство переходит к родственникам первой очереди. Допустим, что у умершего осталась жена и две дочери. В этом случае они получат по 1/3 части от наследства умершего.

[advice]Если вдруг вам понадобится срочный перелет, для того чтобы поучаствовать на важной встрече, консьерж-сервис JetSet Travel Club предлагает заказать частный перелет и обеспечивает широкий комплекс сопутствующих услуг. Подробнее по ссылке — https://www.jetsettravelclub.com/sredniesamolety/[/advice]

Порядок вступления в наследство без завещания

Наследство принимается в полном объёме. По закону России (ГК РФ), если вы принимаете имущество, то должны принять и возможные долги, если вы принимаете бизнес, то должны принять и обязательства. Частично унаследовать невозможно.

Сделка должна оформляться нотариально. Первым делом для вступления в наследование нужно обратиться к нотариусу и открыть дело по наследованию. Если другой наследник уже открыл дело, тогда вам необходимо предоставить документы, которые подтверждают ваше право на получение имущества.

Обращаться нужно к нотариусу, который проживает в месте прописки умершего наследодателя. Процедура вступления:

  • Вы должны получить извещение о смерти наследодателя.
  • Обращение к нотариусу с заявлением о праве на наследование.
  • Представление пакета документов.
  • Ожидание ответа и получение имущества.
  • Оформление права собственности на имущество.

Стоит отметить: оформление наследства потребует от вас оплатить государственной пошлины. Наследники первой очереди оплачивают о.3% от стоимости полученного имущества, но эта сумма не должна превышать 100 тыс. рублей. Наследники последующих очередей оплачивают госпошлину в размере 0.6% от стоимости всего наследства, но сумма не должна превышать 1 млн рублей.

Какие нужно собрать документы для вступления в наследство

Если вы хотите, чтобы рассмотрение дела двигалось быстрее, необходимо позаботиться о сборе полного пакета документов. Заявление можно составить прямо в нотариальной конторе. Кроме этого, вы должны предоставить:

  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий смерть наследодателя.
  • Документ, из которого следует, что вы являетесь родственником умершего и какой очереди.
  • Выписка из домовой книги.
  • Документы на наследование.
Читать еще:  Оформление наследства в сельской местности

Перечень документов может дополняться нотариусом. Все будет зависеть от самой ситуации. Например, если наследуется купленная квартира, тогда необходимо предоставить и договор купли-продажи.

Если в наследование вступают наследники второй и последующей очереди, им необходимо также подтвердить родство с умершим. То есть им нужно предоставить свидетельство о рождении своих родителей или бабушек и дедушек.

Если наследник первой очереди умер, тогда наследовать имущество может его ребёнок. То есть он получит часть имущества на праве представления. В этом случае ребёнок имеет право унаследовать ту часть имущества, которое досталось его маме/папе, если бы они были живы.

Какой срок у наследства

Закон для получения наследства выделил полгода (6 месяцев). Об этом знают все граждане, которые сталкивались или только столкнуться с наследованием. В этом определении нет ничего сложного. Но, почему-то именно здесь и начинаются первые ошибки.

Итак, давайте разбираться, когда можно вступать в наследство. Чтобы вступить в наследование не нужно ждать шесть месяцев и только после этого действовать. Законом выделено столько времени, чтобы вы успели узнать о порядке и процедуре вступления в наследование, собрать все необходимые документы и законно вступить в права наследования.

Наследство открывается после смерти наследодателя, время и дата указываются в свидетельстве о смерти. Так как смерть может наступить в любое время суток, то отсчёт срок начинается на следующий день после смерти.

Если нет точной даты о смерти наследодателя, то отсчёт будет вестись от даты вступления судебного решения о признании человека умершим. Напомним, что решение суда вступает в законную силу по истечении 30 дней.

Чуть меньше времени на оформление наследства будет у родственников, которые не относятся к преимущественной очереди. Они могут претендовать на наследство только в том случае, если от него отказывается родственник преимущественной очереди. В этом случае у претендента на получение наследства есть всего три месяца и срок будет идти с момента отказа преобладающего наследника.

Также три месяца выделяется для наследников последующих очередей, если в течение шести месяце никто из наследников первой очереди не заявил права на имущество умершего.

Можно и продлить срок вступления в наследство. Сделать это может мать ребёнка, который является наследником имущества, но ещё не родился. В этом случае срок переносится до момента рождения.

Что делать, если срок наследования прошёл

В этом случае необходимо восстановить срок вступления в права наследования. Сделать это можно несколькими способами:

  • Первый – это мирный способ.
  • Второй – это через суд.

Первый вариант предполагает, что вы договоритесь с наследниками, который уже получили долю, о том, что они не против вашего вступления в наследство. Подтверждение должно быть составлено письменно. В этом случае вы должны пройти следующий порядок:

  • Получить письменное согласие наследников, получивших часть имущества.
  • Оформить согласие нотариально.
  • Произвести перерасчёт доли в наследстве. Это делается в нотариальной конторе.
  • Удалить оформленные свидетельства.
  • Оформить новые свидетельства с учётом появившегося наследника.
  • Перерегистрация документов на право собственности.

Может произойти так, что наследуемое имущество перейдёт к государству. В этом случае необходимо обращаться в суд. Только по решению суда будет восстановлен срок вступления в наследство. Но, решение будет положительным только в том случае, если у суда будет достаточно оснований считать, что пропуск срока произошёл по уважительной причине.

Читать еще:  Можно ли опротестовать завещание на наследство

К уважительной причине пропуска срока относятся:

  • Незнание о смерти наследодателя.
  • Непроживание наследника в стране.
  • Болезнь наследника.

Стоит отметить: незнание правил по наследованию не является уважительной причиной.

Для восстановления имущественных прав выделяется три года. Максимальный срок исковой давности, при наличии уважительных причин, ограничивается 10 годами. Период рассчитывается после смерти наследодателя, а не после того, как вы обнаружили пропущенный срок.

Итак, мы рассмотрели порядок наследования имущества по закону. Это возможно в том случае, если наследодатель не оставил завещания.

Наследовать имущество могут родственники умершего и только они. Первостепенным правом обладают супруги, дети и родители умершего. На вступление в наследство выделяется 6 месяцев. В течение этого времени наследник должен собрать пакет документов и обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. По истечении 6 месяцев нотариус выдаёт свидетельство о получении доли. После этого можно заниматься регистрацией имущества.

Список необходимых документов

С чего начать оформление завещания без наследства? Это один из первых вопросов, который беспокоит будущего наследника. Чтобы получить наследство без завещания, необходимо собрать определенный список документов и пройти оформление у государственного нотариуса.

Сначала необходимо написать заявление на согласие принятия наследства (см. пример ниже). Оно пишется непосредственно наследником. После этого нотариус предоставит список документов, которые необходимо предоставить для получения имущества умершего.

Основной пакет бумаг, который регламентирован законодательством РФ в 2019 году, выглядит следующим образом:

  1. Свидетельство о констатации смерти.
  2. Выписка по месту проживания/регистрации умершего. Бумагу можно получить в ЖЭКе, горсовете, а если погибший проживал в доме, то потребуется выписка из домовой книги.
  3. Паспорт наследника и ксерокопия всех страниц.
  4. Документ, который указывает на родство с умершим. Это может быть свидетельство о рождении или свидетельство о браке.

Следует заранее сделать ксерокопии всех документов, так как потребуется несколько экземпляров. Также важно помнить, что все собранные документы действительны только в течение 10 рабочих дней, поэтому затягивать процедуру оформления не стоит.

После того, как все бумаги оформлены, от наследника требуется реальное принятие имущества. Это является обязательным пунктом при получении имущества. Например, необходимо:

  1. Охранять квартиру, дом, земельный участок (пай), машину от посягательств.
  2. Содержать имущество в надлежащем состоянии. Например, если достался в наследство автомобиль, то его необходимо обслуживать.
  3. Полностью оплачивать коммунальные услуги. Это касается и долгов. Если имущество унаследовано с долгами, то наследник, давая согласие, принимает их и обязуется выплатить.

Правильно написать заявление и оформить все бумаги поможет государственный нотариус. К законному представителю можно обращаться по месту жительства/прописки умершего или по месту нахождения недвижимого имущества.

Кроме домов, квартир, земельных участков, в наследство передают транспортные средства. Их необходимо обязательно перерегистрировать в ГИБДД, а также поставить на учет и заново оформить страховку. А если в наследство получают оружие, то на него надо оформить разрешение, которое можно получить в ОВД.

Сроки вступления в наследство

Отведен в российском законодательстве срок, на протяжении которого наследники выражают желание вступить в право наследования. Составляет этот срок ровно 6 календарных месяцев (по общим положениям). Исчисляется со следующего дня фактической смерти наследодателя.

Пример: человек умер 20 января, то 6 месяцев начинается с 21.01. Когда окончание сроков выпадает на нерабочий, либо праздничный день, считается первый рабочий день, следующий за выходными, как день завершения срока вступления.

Читать еще:  Место открытия наследства ГК РФ

Если факт смерти усопшего устанавливает суд (несчастный случай, убийство, пропавший без вести), то 6-месячный срок начнет исчисление с момента вступления решения суда.

Что это значит? Если наследник в течение 6 месяцев не желает принять наследство, право переходит к наследникам последующей очереди.

Исключения: наследник был лишен информации о смерти своего родственника, находился за рубежом, т. е. у него отсутствовала возможность реализации своих наследственных прав. В таких случаях срок можно восстановить судебным решением.

Предусмотрена по законодательству вероятность сокращения срока принятия наследства. Пример: следующая очередь наследников через 3 месяца может начать оформлять наследство, в случае непринятия наследства в течение полугода наследниками первой очереди.

Истечение срока для нотариуса играет важную роль — тщательную перепроверку поданных ему всех документов, составление списка всех наследников, распределение частей между ними, выдачу наследникам свидетельств.

Процедура на этом завершается. Наследники становятся полноправными владельцами.

Порядок принятия наследства и приобретения прав: пошаговая инструкция

В целом принятие наследства состоит из 2-х одинаково важных юридических действий: с одной стороны, лицо должно дать согласие на принятие наследства в письменной форме, с другой – гражданину надлежит предпринять реальные действия, направленные на принятие наследственного имущества.

Второе действие – это реальное принятие имущества. В этом случае говорится о том, что после смерти наследодателя имущество необходимо охранять от посягательств третьих лиц, обслуживать его, осуществлять управление им, оплачивать его содержание. И одним из вариантов принятия наследства является принятие обязанностей по сохранению и обслуживанию имущества. Особыми вариантами также являются возмещение долгов наследодателя или проживание в том жилом помещении, которое передано в порядке наследования.

Сколько платить?

Получателям наследства не придется «делиться» с государством – налог на наследство давно отменен. Но это не значит, что процедура наследования будет совершенно бесплатной. Основные расходы, которые придется понести наследникам – госпошлина за ведение наследственного дела и выдачу Свидетельства о наследстве.

Так сколько же составляет госпошлина?

Однозначного ответа на этот вопрос нет, потому что сумма госпошлины зависит от нескольких факторов:

  • родственная связь между наследодателем и получателями наследства;
  • стоимость имущества.

Так, самые близкие родственники умершего (представители I и II очереди – жена или муж, мать и отец, дочери и сыновья, сестры и братья) оплачивают только 0,3% от стоимости наследства, причем размер госпошлины не будет превышать 100 тысяч рублей. Остальные родственники оплачивают 0,6%, в этом случае размер госпошлины ограничен 1 миллионом рублей.

Некоторые наследники освобождаются от обязанности платить госпошлину (например, несовершеннолетние и недееспособные) или могут воспользоваться льготами (например, инвалиды I и II группы – оплате подлежит только половина суммы).

Подробнее об этом можете прочесть в статье «Госпошлина при оформлении наследства«.

Вывод

Вступление в наследство без завещания выполняется в соответствии с законом РФ. Получить часть имущества удастся только в том случае, если человек признан законным наследником. Распределение собственности выполняется в порядке очередности. Лица, вступающие в наследство, обязаны заплатить госпошлину. Заявить о своих правах на наследство без завещания необходимо в течение 6 месяцев со дня его открытия. В этот срок необходимо обратиться к государственному нотариусу. Причем подавать заявление наследник должен по месту жительства собственника имущества. Если период пропущен, срок можно восстановить. Правило действует, если присутствовали уважительные причины. Восстановление пропущенных сроков для вступления в наследство возможно лишь через суд.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector