Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением 2020

Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением 2020

Содержание:

Как быть, если не впускают в квартиру, где прописан, или не впускают в квартиру, где имеется доля?

С такой проблемой сталкиваются многие. Чинение препятствий к вселению и проживанию в жилом помещении может исходить со стороны сособственников, если жилье находится в собственности. Не меньшей редкостью подобный жилищный спор является и в муниципальном жилье, предоставленном по договору социального найма.

Как же защитить свои жилищные права? Ведь право на жилище – одно из основополагающих гражданских прав человека, гарантированных Конституцией.

Разрешить такой жилищный конфликт мирным путем практически невозможно. Как правило, взаимоотношения между жильцами в подобных случаях не просто натянуты, между сторонами разгораются настоящие баталии, в ряде случаев дело доходит до драк и вызовов полиции.

Итак, давайте разберемся, как нужно действовать, если другие жильцы (второй собственник, бывший супруг, другие члены семьи нанимателя) чинят препятствия к вселению и проживанию в жилом помещении.

Если вам препятствуют во вселении и проживании в жилом помещении, на которое вы имеете законное право, в первую очередь необходимо зафиксировать данный факт всевозможными способами:

  • Обращение в полицию с заявлением, вызов участкового уполномоченного или наряда полиции на место правонарушения
  • Вызов МЧС для вскрытия входной двери в жилое помещение
  • Вызов представителей жилконторы или управляющей организации для составления акта по факту закрытия доступа в квартиру
  • Пригласить соседей, знакомых и иных лиц для засвидетельствования факта нарушения ваших жилищных прав
  • Направление лицам, препятствующим вашему вселению в квартиру письменного требования об устранении нарушения ваших жилищных прав

Обработку заявок 24/7

100% гарантию помощи

Скачать

Лучшие юристы и адвокаты готовы бесплатно оказать Вам юридическую консультацию прямо сейчас. Принимаем заявки круглосуточно и без выходных .

Позвоните по телефону горячей линии:
8 (800) 350-31-86 (звонок бесплатный для всех жителей России)
8 (499) 938-51-16 (для жителей Москвы)
8 (812) 467-32-76 (для жителей Санкт-Петербурга)

Задайте вопрос в специальную форму обратной связи

Читать еще:  Частичный отказ от исковых требований образец

Напишите сообщение дежурному консультанту в онлайн чат

Запишитесь на очную встречу в офисе

В ____________________________
(наименование суда)
Истец: ________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _____________________
(ФИО полностью, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении в жилое помещение

Я являюсь _________ (указать основания первоначального вселения: собственником, членом семьи собственника, нанимателем, членом семьи нанимателя) жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _________ (указать документы).

С «___»_________ ____ г. я вынужден был временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. Все это время снимал жилье, в пользовании или собственности другого жилья не имею.

Ответчик препятствует моему вселению и проживанию в спорном жилом помещении _________ (указать конкретные обстоятельства, наличие препятствий). Последний раз я делал попытки вселения в квартиру «___»_________ ____ г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Вселить меня в жилое помещение по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право на квартиру).
4. Справка о регистрации по месту жительства.
5. Документы, подтверждающие семейные отношения.
6. Доказательства, подтверждающие попытки вселения в жилое помещение.

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.

Иск о вселении в жилое помещение

Подавать в суд необходимо заявление, соответствующее нормам 131-132 статей Гражданского Процессуального кодекса. Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора необязательно, но желательно.

В тексте иска перечислите обстоятельства, предшествовавшие передаче спора в суд. Например, опишите попытки вселиться в квартиру и препятствия, которые вам чинили. Используйте неэмоциональные формулировки, отражающие фактическую ситуацию. Обстоятельства, не подкрепленные документами или показаниями свидетелей, суд может не принять во внимание, особенно если на это суду укажет оппонент.

Рассмотрим образец искового заявления о вселении в квартиру на примере жилья по договору социального найма.

Читать еще:  Признание договора дарения недействительным срок исковой давности

Каким образом подается исковое заявление?

Нами были изучены все существующие документы, на основании которых можно заселиться в жилье. Каким образом реализовать данное право на практике? На легитимных основаниях можно даже осуществить взлом квартирной двери. Если говорить про вселение несовершеннолетнего гражданина, помочь могут правоохранительные органы.

Если подобные мероприятия ни к чему не привели, другие хозяева жилья, прочие граждане старательно мешают вселиться на законных основаниях, следует подавать специальное исковое заявление о вселении в жилье. Сперва его отправляют в судебный орган, после – в ССП.

В какой орган возможна подача такого иска? Подавать следует в муниципальную судебную инстанцию – по месту, где расположено само жилое помещение. Заявление должно состоять из такой информации:

1. ФИО – как истца, так и ответчика (с их адресами).

2. Сути документа. Исключите эмоции – пишите лишь факты. В большинстве случаев, судам нравится, если все факты подтверждены документальным образом.

3. Зафиксируйте, какие конкретно Ваши права нарушили, кто мешает воплотить их в жизни.

4. Делайте отсылки к статьям из Кодексов, положений из документов, позволяющих Вам вселиться в жилье.

5. Просмотрите и приложения к исковому заявлению – если они могут доказать отраженные в нем сведения. В этом плане можно воспользоваться и расписками, и фотографиями, и аудио, а также видео-роликами.

6. Всегда отражайте финансовые, моральные издержки, вызванные прямо либо косвенно нарушением Ваших прав. Чтобы подтвердить данные факты, вложите чеки и квитанции.

Как оформить исковое заявление о вселении в жилое помещение

Такое исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Иск считается неимущественным, поэтому государственная пошлина при его подаче составит 200 рублей. Обязательно стоит подумать о письменных доказательствах, которые будут представлены в суд при рассмотрении этого дела.

Основными доказательствами будут являться документы, подтверждающие права истца на спорное жилое помещение. Суду необходимо будет представить доказательства того, что истец, до обращения с иском, предпринимал попытки вселиться в жилое помещение самостоятельно, но не смог из-за действий ответчика. Такими доказательствами может быть письмо в адрес ответчика или показания свидетелей, которые видели и слышали, что имеются препятствия для вселения и проживания в спорном жилье.

Читать еще:  Дополнение к отзыву на исковое заявление образец

Жилищные споры носят личный, бытовой характер, поэтому в тексте искового заявления лучше описать конкретные примеры взаимоотношений между жильцами и использовать выражения с яркой негативной окраской.

Как составить иск о вселении в квартиру?

Следуя нашим советам, вы сможете составить как исковое заявление о принудительном вселении, так заявление об устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением. Но лучше доверить это опытному адвокату, поскольку каждое дело уникально по своей сути, и именно ваша ситуация может напрямую зависеть от некоторых исключений в жилищном законодательстве и дополнительных пояснений Пленумов Верховного суда.

Иск о вселении обязательно должен содержать название суда, фамилию, имя и отчество истца и ответчика, адреса проживания каждого из них. Излагая ситуацию, опирайтесь на типовой образец иска о вселении, представленный на нашем сайте (посмотреть, скачать).

  • Первое, что следует указать в заявлении – это адрес спорной квартиры и право собственности на неё, на основании каких документов оно возникло.
  • Далее следует изложить суть спора и свои требования со ссылкой на соответствующую статью закона.
  • К заявлению обычно прилагают его копию (для ответчика), копию свидетельства государственной регистрации права собственности на жилье, копию выписки из домовой книги, квитанцию об оплате государственной пошлины.

Какие документы приложить

В обязательном порядке истец должен приложить к иску:

  • копию паспорта;
  • копию документа, подтверждающего право на проживание в спорном жилом помещении;
  • квитанцию об уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Опционально прикладываются любые документы, так или иначе доказывающие обоснованность иска. Так, могут быть приложены:

  • рапорт сотрудника полиции;
  • справка из райотдела полиции об обращении в связи с препятствиями в доступе к жилью;
  • акта СМО, если имело место причинение побоев;
  • акт об отсутствии доступа к жилью, составленный с участием соседей, полиции или представителя управляющей компании;
  • любые иные документы на усмотрение истца.
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector