Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры образец и пример составления
Обработку заявок 24/7
100% гарантию помощи
Скачать
Лучшие юристы и адвокаты готовы бесплатно оказать Вам юридическую консультацию прямо сейчас. Принимаем заявки круглосуточно и без выходных .
Позвоните по телефону горячей линии:
8 (800) 350-31-86 (звонок бесплатный для всех жителей России)
8 (499) 938-51-16 (для жителей Москвы)
8 (812) 467-32-76 (для жителей Санкт-Петербурга)
Задайте вопрос в специальную форму обратной связи
Напишите сообщение дежурному консультанту в онлайн чат
Запишитесь на очную встречу в офисе
В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(наименование, адрес)
Третьи лица: __________________
(ФИО полностью, адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о сохранении перепланировки квартиры
Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения по адресу: _________ (указать адрес жилого помещения полностью) на основании _________ (указать реквизиты документов, подтверждающих право на жилое помещение: договор, свидетельство о регистрации права, ордер и др.).
В период с «___»_________ ____ г. по «___»_________ ____ г. мной проведена перепланировка квартиры, выполнены следующие работы: _________ (привести весь перечень строительных и монтажных работ, выполненных истцом). Работы выполнялись _________ (указать, кто выполнял работы, если самостоятельно — указать на наличие соответствующих навыков, если с привлечением специализированной организации — указать ее наименование, документы, подтверждающие взаимоотношения, привести сведения о наличии специальных разрешений на проведение соответствующих работ).
Решения о согласовании перепланировки квартиры мною получено не было, поскольку _________ (указать причины, которые препятствовали истцу согласовать перепланировку жилого помещения в соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса РФ), выполненная перепланировка считается самовольной.
Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Однако, при обращении в _________ (наименование органа местного самоуправления) мне было указано на необходимость привести квартиру в состояние, которое было до перепланировки.
Считаю, что квартира может быть сохранена в переустроенном (перепланированном) состоянии, поскольку сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав. Согласно заключению управления Роспотребнадзора от «___»__________ ____ г. № ____ перепланировка квартиры не противоречат требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения). Согласно заключению отдела Госпожнадзора № ____ от «___»__________ ____ г. сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения). Согласно заключению _________ (наименование экспертной организации) № ____ от «___»__________ ____ г. сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения).
На основании изложенного, руководствуясь статьей 29 Жилищного кодекса РФ статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
1. Сохранить жилое помещение по адресу _________ (адрес квартиры) в перепланированном (переустроенном) состоянии, после произведенной перепланировки квартиры, в результате которой _________ (указать, что конкретно изменилось в жилом помещении).
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
1. Копия искового заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копии документов, подтверждающих права истца на квартиру.
4. Справка о лицах, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении.
5. Заключение Роспотребнадзора.
6. Заключение Госпожнадзора.
7. Заключение экспертной организации.
8. Копия технического паспорта на жилое помещение.
9. План перепланировки квартиры.
10. Документы, подтверждающие выполнение работ по перепланировке в квартире.
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.
Какой текст должно содержать исковое заявление в суд об узаконивании перепланировки квартиры?
Какой текст должно содержать исковое заявление в суд об узаконивании перепланировки квартиры?
Ответы юристов
В зависимости от конкретной ситуации и документов строго индивидуально. Обратитесь к адвокату лично.
Марина, самый обычный, написанный юридическим языком. Обращайтесь на очную консультацию к юристам. Его напишут, учить Вас этому, никто не будет.
Вопрос № 1059417
Содержание заявления
Заявление о признании перепланировки законной (согласования планируемых работ), обязано включать в себя следующую информацию:
- Название организации, куда подается заявление.
- Данные заявителя-собственника квартиры или его представителя.
- Адрес квартиры, в которой планируется выполнить перепланировку (или где она уже выполнена, если предполагается не согласование, а узаконивание).
- Просьба в проведении перепланировки.
- Основания, на базе которых собственник владеет данной недвижимостью.
- Примерный расчет времени, в течение которого перепланировка должна быть завершена (при выдаче разрешения на перепланировку этот срок будет учитываться, рекомендуется просить с запасом).
- Общая информация о предполагаемых работах.
- Наличие или отсутствие согласий от совладельцев квартиры.
- Перечень прилагаемых документов.
- Дата и подпись.
Правила оформления искового заявления о перепланировке квартиры или дома
Написать иск вы можете самостоятельно. Просто следуйте таким правилам:
- Оформить иск вы можете на листе формата А4. Приемлем и печатный, и рукописный вариант.
- Придерживайтесь официально-делового стиля.
- Можно использовать чернила одного цвета (либо только черные, либо только синие).
- «Шапку» документа оформляйте с правой стороны листа, в его верхней части.
- Название пропищите по середине строки, следом за «шапкой».
- Название документа должно быть написано с заглавной буквы.
- Не используйте в названии кавычки и точку после не ставьте.
- Основную часть разделите на абзацы. Сплошной текст трудночитаем.
- Требования к суде можно начать со слов «Прошу суд. ». Можно перечислить свои просьбы списком.
- Поставьте подпись и дату после требований.
- После можно оформить перечень документов. Если вы будете что-то добавлять список, можно будет просто дописать в конце название бумаги.
- Оформляйте иск без ошибок, зачеркиваний, помарок. Иначе его не примут и заставят переписывать.
Обратите внимание, что иск должен быть составлен в нескольких экземплярах, в соответствии с количеством участников процесса. То есть, истец должен предоставить один иск в суд, второй — ответчику, третий — оставить себе в подтверждение его принятия органами.
Если есть третьи лица в деле, то вариант заявления стоит подготовить и для них.
В каких случаях подают в суд?
При проведении перепланировки жилого помещения, согласование действий с административными органами обязательно. Это делается для того, что бы избежать нарушения целостности здания и нарушения норм безопасности. В большинстве случаев разрешение на перепланировку квартиры получить не сложно, если вы не предполагаете радикальных перемен в жилом помещении, но в некоторых ситуациях потребуется не просто представить эскиз, а составить целый проект.
В тех случаях, когда все работы уже проведены и требуется узаконить уже произведённые действия, вам могут не просто отказать в разрешении, но и выдать предписание о восстановлении прежнего вида жилого помещения и выписать штраф. В таких случаях, если вы не желаете проводить работы по восстановлению и выплачивать деньги, можно добиться узаконивания перепланировки в квартире через суд.
Исковое заявление в данном случае составляется не о получении разрешения, а о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Важным здесь будет предъявить суду доказательства того, что ваши действия не нарушили существующие нормы безопасности, а строительные работы не нанесли ущерба зданию, соседям и общедомовой собственности. Самым правильным решением в такой ситуации будет обращение к юристу для составления иска, и возможно сопровождения дела в суде. Грамотный, юридически подкованный в жилищном законодательстве, адвокат поможет вам узаконить произведённые вами действия.
Прически для девочек (косички)
—Поиск по дневнику
—Подписка по e-mail
—Друзья
- Все (12)
—Постоянные читатели
- Все (131)
—Статистика
Что делать в случае получения судебного отказа?
Ситуации, когда в легализации перепланировки отказывают нередкие. В случае если хозяин уверен, что решение предвзятое или незаконное, он, может, в течение 30 дней составить обращение в вышестоящую инстанцию.
Последствиями же отказа будут следующие действия:
- Возврат в былое положение всех систем, коммуникаций. Это будет держать на контроле спецкомиссия. Если это сделать невозможно по ряду технических причин, хозяина обяжут заказать проект перепланировки и проектной организации для возврата былой целостности. Подобные проблемы возникают, если собственник осуществил вмешательство в несущие конструкции. Как показывает судебная практика, таких решений были приняты единицы.
- Суд обяжет внести штраф (порядка 2,5 тыс. рублей), пока тот не будет погашен, недвижимость находится под арестом. Кроме того, может последовать: запрет выезда за границу, назначение принудительных работ, административный арест, даже тюремный срок.
- При выявлении опасности для окружающих или отказе собственника устранить недостатки происходит выселение.
Важно! Попытки оформить перепланировку задним числом, чреваты ответственностью за подлог, что приводит к абсолютно другим мерам пресечения.