Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Имущественный налог для пенсионеров в 2020 году

Еще несколько лет назад пенсионеры не должны были платить налог на имущество в принципе. В связи с последними изменениями в законодательстве, в законопроект были внесены некоторые поправки. Льготы остались, как и прежде. Но новым нюансом стал тот факт, что начисление налогов теперь будет производиться по кадастровой стоимости имущества. Ранее за основу брали стоимость инвентаризационную, а она на порядок ниже.

Существуют определенные категории граждан, которые данному виду налогообложения не подлежат:

  • Инвалиды с детства.
  • Инвалиды, имеющие первую или вторую группу.
  • А также пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество.

На данном этапе необходимо разобраться, на какую именно недвижимость выплачивать налог пенсионеры освобождаются:

  • На комнаты либо квартиры. Это относится как к вторичному жилью, так и к первичному рынку.
  • На дома.
  • На гаражи и места для стоянки транспорта.
  • На любые помещения, которые могут быть использованы для творческой деятельности.
  • На сооружения хозяйственного типа, общей площадью, не превышающей 50 кв.м. расположены они могут быть как на дачных участках, так и на другой территории.

Главным условием является: нахождение объекта недвижимости в собственности человека, вышедшего на пенсию.

Когда льгота не действует?

Но не все так радужно в действующем законодательстве. Поэтому налог на имущество для пенсионеров в 2020 году все же будет, если:

  1. Пенсионер обладает собственностью, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн. рублей.
  2. Имеющееся у пенсионера недвижимое имущество используется с целью получения коммерческой выгоды.
  3. Пенсионер имеет в собственности более одного однотипного объекта недвижимости. Здесь имеется ввиду: два или более гаражей, квартир, домов.

В данном случае, пенсионеры платят налог на имущество. Но чтобы внести конкретику в данный вопрос, то при наличии у пенсионера, например, двух квартир, оплачиваться в полном объеме налог будет лишь на одну из них. Второе жилье будет попадать под льготу. И какой именно объект недвижимости можно освободить от уплаты налога, пенсионер вправе решить самостоятельно. Для этого, ему потребуется подать соответствующее заявление в ИФНС.

Что нужно для оформления льготы?

Когда у человека наступает пенсионный возраст, он может воспользоваться своим законным правом и подать заявление на предоставление ему льготы по освобождению от уплаты обязательного имущественного налога. Для этого потребуется собраться перечень документов, и обратится с ним в налоговую службу. Прежде всего, потребуется:

  • паспорт заявителя,
  • пенсионное удостоверение,
  • ИНН,
  • документы, подтверждающие собственность на недвижимое имущество
  • заявление (скачать заявление о предоставлении льготы).

Скачать бланк уведомления о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц.

Основным документом является именно заявление, поскольку оно является доказательством желания пенсионера использовать возможность получения положенной льготы. Заявление составляется в свободной форме, однако, должно содержать определенные сведения о заявителе:

  • персональные данные пенсионера, с указанием паспортных данных, ИНН, адреса проживания,
  • сведения об отделении органа налоговой службы с указанием данных руководителя подразделения,
  • основной текст с указанием цели составления заявления,
  • выбранный способ, которым налоговая служба уведомит заявителя о принятом решении,
  • дата и подпись.

Стоит отметить важный момент, что подавать заявление на предоставление льготы необходимо до 1 ноября текущего налогового года. Так, пенсионерам в 2017 году, необходимо успеть составить соответствующее заявление до 01.11.2017. После окончания указанной даты изменения вноситься уже не будут.

Читать еще:  Рейтинг страховых компаний по выплатам страхования имущества

Налоговый вычет

Для того чтобы иметь возможность получать льготу по уплате имущественного налога, человек должен быть на пенсии и получать за это выплаты на территории РФ.

Если в собственности пенсионера находится один однотипный объект недвижимого имущества, он может претендовать на 100% льготу. Когда же их 2 и более, возможен вариант налогового вычета. Для налога на имущество размер налоговых вычетов составит:

  • относительно одной комнаты – стоимость 10 кв. м.от общей ее площади;
  • относительно квартиры – стоимость 20 кв. м от всей площади квартиры, значение не будет иметь количество в ней комнат;
  • относительно дома – стоимость 50 кв. м от его общей площади. Количество этажей и комнат также роли не играют.

Здесь не будет иметь значения количество однотипных освобождаемых объектов налогового обложения. Но в каждом конкретном регионе размер налогового вычета может меняться, в зависимости от решения местных властей.

Как действует льгота?

При достижении определенного количества лет, когда наступает пенсионный возраст, человек вправе получить положенные ему льготы. Имущественная льгота является уведомительной, то есть, при достижении пенсионного возраста, она не формируется автоматически.

Можно ли вернуть налог при приобретении жилья?

Для того чтобы иметь допустимость получить возврат налога на приобретенное имущество, пенсионером должно быть соблюдено хотя бы одно из условий:

  1. Он официально трудоустроен.
  2. Человек достиг пенсионного возраста не более трех лет назад, а ранее также был официально трудоустроен.
  3. У пенсионера есть дополнительный источник дохода. Например, имеется в собственности жилье, которое он сдает в аренду, оплачивая при этом с прибыли НДФЛ.

Экономическая ситуация в стране нестабильна, поэтому, со стороны государства регулярно появляются нововведения для облегчения жизни пенсионеров. Государственные привилегии могут послужить неплохой поддержкой жизнедеятельности лиц, достигших престарелого возраста. Особенно когда они не имеют дополнительных источников дохода.

Общие сведения

Некоторое время назад налог на имущество для пенсионеров РФ не взымался вообще. При этом всем, количество недвижимых объектов, которое принадлежало пенсионерам так же не имело никакого значения. На сегодняшний день пенсионерам можно быть спокойными, поскольку льготы сохранились на прежнем уровне. Единственное изменение, которое необходимо отметить – это появление начисления налогов по кадастровой стоимости имущества. Отметим, что данная стоимость значительно выше инвентаризационной.

Заявление в ФНС об освобождении от налогов

Для получения соответствующей льготы пенсионеру следует обратиться в ФНС с заполненным заявлением и пенсионным удостоверением. Факт выхода на пенсию предполагает, что налоговые послабления будут действовать пожизненно, поэтому необходимости ежегодной подачи заявления нет.

Кроме этого, в большинстве регионов существует возможность подать данные бумаги через МФЦ или в электронном виде через портал «Госуслуги».

На практике часто случается, что пенсионер, несмотря на то, что он имеет льготы по оплате имущественных налогов, все равно получает уведомление от фискальных органов с требованием об их оплате. Как правило, граждане не обращают на них внимания, что в корне неверно. Если возникла подобная ситуация, то после получения соответствующего уведомления пенсионеру необходимо обратиться в ИФНС по месту регистрации, имея на руках пенсионное удостоверение, для подтверждения своего статуса.

Читать еще:  Планирование приватизации государственного и муниципального имущества

Лица, освобожденные от оплаты

Налоговые льготы, применяемые по отношению к физическим лицам, перечислены в статье 407 НК РФ. В соответствии с ней на льготы могут рассчитывать следующие категории лиц:

  1. Герои СССР и РФ.
  2. Награжденные орденом Славы трех степеней.
  3. Инвалиды первой и второй группы.
  4. Дети-инвалиды и инвалиды с детства.
  5. Участники ВОВ, гражданской войны и иных боевых операций.
  6. Ветераны боевых действий.
  7. Участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.
  8. Военнослужащие, вышедшие на пенсию, уволенные по состоянию здоровью или по причине сокращения части, которые отслужили 20 и более лет.
  9. Участники испытаний ядерного и термоядерного оружия, а также ликвидаторы возникших в связи с этим аварийных ситуаций.
  10. Члены семей погибших при исполнении военнослужащих.
  11. Пенсионеры, вышедшие на отдых по выслуге лет или в связи с достижением предельного возраста.
  12. Служившие в Афганистане или других горячих точках.
  13. Перенесшие лучевую болезнь или получившие инвалидность из-за испытаний или учений на ядерных установках.
  14. Родители и супруги госслужащих, которые погибли при исполнении служебных обязанностей.
  15. Творческие деятели по отношению к имуществу, которое оборудовано для ведения их профессиональной деятельности.
  16. Хозпостройки, величина которых не превышает 50 м2, при условии, что они располагаются на земельных участках, которые предназначаются для ведения личного подсобного хозяйства или ИЖС.

Воспользоваться налоговой льготой можно лишь после того, как пенсионер подтвердит свое право на ее получение.

Сроки подачи документов

Подать заявление нужно до 1 ноября года, в котором гражданин стал пенсионером. Тогда возложенное на него налоговое бремя аннулируют. После указанного срока льготу можно получить только на следующий налоговый период.

В том случае, если пенсионер получил льготу не с начала года, ФНС обязана произвести перерасчет и прислать налог в меньшем размере.

Если они раньше не знали о своем праве на льготы по налогу на имущество физических лиц и продолжали перечислять средства в бюджет, то могут вернуть свои деньги за три предыдущих года.

Для этого им нужно написать заявление на возврат переплаты, указав в нем реквизиты своего банковского счета или сберкнижки.

Льготы

Все основные льготы собраны в статье 407 НК, но для пенсионеров нужна более конкретная информация. Поэтому им для изучения законов нужно изучить такую часть этой важной для всех статьи, как пункт 1.10. Что предусматривает этот пункт и положение о льготах в целом? Выделяется перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на смягчение налогообложения.

  • Уменьшается или полностью отменяется налог для владельцев строения или сооружения с размером площади до 50 квадратных метров. Но такое строение должно находиться на земельном участке с категорией под индивидуальное жилое строительство.
  • Возможны льготы и для тех граждан РФ, которые достигли пенсионного возраста. Он установлен государственным законодательством и составляет для женщин 55 лет, для мужчин 60 лет. Такие лица начинают получать помощь от государства в виде пенсии. Она может быть разного размера, в зависимости от зарплаты, категории, специальности, условий работы.
  • Это лица, которые имеют статус инвалидов детства и инвалидов 1-ой, 2-ой группы.

По достижению пенсионного возраста гражданин может настаивать на пересмотре его налогообложения по недвижимости.

ВАЖНО! Но эта недвижимость должна находиться в его собственности.

Существует и такой вид собственности, как долевая. В таком случае выделяются среди дольщиков пенсионеры, они могут не платить имущественный налог. Другие собственники от такой оплаты не освобождаются.

Читать еще:  Особенности обращения взыскания на заложенное имущество

Для того, чтобы получить освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество, пенсионеру нужно составить по образцу заявление. Оно передается в местную налоговую службу. Если льгота уже действовала до перехода на пенсионный отдых, она может быть просто автоматически продлена.

Кому нужно обратиться с заявлением? Тем, кто вышел на пенсию, кто приобрел квартиру или дом. Также могут обратиться и граждане, которые хотят произвести изменения в своем налогообложении.

Если нужен налоговый вычет, также подается заявление в налоговую службу. Но нужно помнить о том, что он полагается работающим пенсионерам, а неработающие получат такой вычет только за последние три года перед пенсией (при условии, что они работали в это время).

Тем, кто не подал заявку на освобождение от налога по недвижимому имуществу, будет и дальше начисляться налоговый платеж. Подается заявление с помощью одного из трех способов – почтовым уведомлением, при личном посещении отделения налоговой, через сервис налоговой службы.

Документ может быть составлен в свободной форме, строгих требований к оформлению нет. Но нужно точно изложить его суть и такую информацию, как данные заявителя, данные руководителя налоговой (кому подается заявка). Указываются основания для применения льготы по налогообложению.

При наличии в собственности нескольких объектов указывается тот, к которому следует применить льготу. Вместе с заявлением следует подать и некоторые документы, их список можно узнать в службе налоговой или на ее сайте.

Подается гражданский паспорт заявителя, полученное удостоверение пенсионера. Потребуются и бумаги, касающиеся недвижимости – это кадастровый паспорт, технический паспорт. Важный документ – свидетельство по праву собственности на объект, представленный к льготе. Возможно, потребуются и другие документы, справки, нужно об это поинтересоваться в местной налоговой.

Льготы на налог на имущество для пенсионеров

Получение права не платить налог на имущество пенсионерам в 2020 году происходит по установленной процедуре. В Федеральную налоговую службу подается заявление установленного образца.

Льгота предоставляется по заявительному принципу, поэтому следует:

  1. Определиться с имуществом для получения льготы.
  2. Обратиться в налоговую службу по месту регистрации до конца текущего года (для получения льготы на следующий).
  3. Составить заявление с приложением копий паспорта, пенсионного, документов по имуществу, регистрации права собственности.
  4. Логичным шагом будет выбор наиболее дорогостоящей единицы имущества для получения льготы.

Если требуемый порядок действий не произведен, извещения с указанием обязательства выплачивать налог на имущество будут приходить, несмотря на выход собственника на пенсию. Однако следует подчеркнуть, что после написания заявления законодательство предусматривает механизм возврата денежных средств, которые были выплачены в качестве налога после выхода на заслуженный отдых (если этот срок не превышает трех лет).

Важно отметить, что в том случае, если в прошлом налоговом периоде налоговая льгота предоставлялась пенсионеру, то он имеет право не обращаться повторно, так как она продлевается автоматически. Таким образом, уплата налога на имущество пенсионерами прекращается после уведомления налогового органа соответствующим образом.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector