Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как поделить имущество при разводе без суда

Как поделить имущество при разводе без суда?

Главная » Развод » раздел имущества » Как поделить имущество при разводе без суда?

Брак расторгается по обоюдному желанию супругов в органах ЗАГСа или в суде, если есть взаимные претензии или несовершеннолетние дети. В случае если состоящие в браке граждане могут договориться о разделе собственности, нажитой совместно, то нет необходимости обращаться в суд. Получается, что деление собственности по решению суда необязательно, даже если по другим вопросам бракоразводного процесса суд состоится.

Юристы, наоборот, рекомендуют по вопросу деления совместно нажитой собственности не обращаться в суд и не затягивать процедуру развода, а осуществить в добровольном договорном порядке по согласованию сторон. Избежать траты времени на судебные тяжбы и заранее предотвратить ругань, выяснения отношений, имущественные споры.

Есть еще один немаловажный плюс от оформления раздела собственности по согласованию, а заключается он в экономии средств на оплату госпошлины за проведение судебного порядка развода.

Содержание

Бывают ситуации, когда супруги не могут прийти к соглашению в имущественных спорах. Им сложно разрешить проблемный вопрос с разделом собственности путем переговоров. Кроме того, с такими ситуациями можно не только при разводе, но и в период брака. Поэтому часто, раздел имущества не обходится без применения законодательного механизма.

Среди адвокатов, которые ведут семейные дела, ходят шутки о том, что споры об имуществе выигрывает тот, что первый вывозит всё в товарном вагоне. Как говорится, в каждой шутке есть доля правды. Поэтому чем быстрее вы совершите необходимые действия, тем больше шансов получить собственность по справедливости. Правда, многие затягивают разделение имущества на долгий период.

Стоит отметить, что знание законодательства семейной и гражданско-процессуальной отрасли позволяет хорошо подготовиться к судебным разбирательствам и грамотно отстоять свои права. В этой стать мы отразим основные моменты раздела имущества и на что обратить внимание при спорных ситуациях с личной собственностью.

Брачный договор

Законодательство РФ предусматривает, что помимо законного режима супружеской собственности, допускается договорной режим. Это значит, что муж и жена сами могут регулировать свои имущественные правоотношения.

С этой целью муж и жена заключают брачный договор. В этом документе могут содержаться любые условия имущественного характера. Например, условия о том, кому какое имущество будет принадлежать — как в браке, так и при разводе.

Главное требование к документу – письменная форма и нотариальное удостоверение. Несоблюдение данного требования влечет за собой недействительность документа.

Читать еще:  Договор передачи имущества во временное пользование образец

Заключить брачный договор можно до или во время супружеской жизни. Поэтому позаботиться об оформлении документа необходимо до начала бракоразводного процесса.

Больше узнать о брачном договоре можно в разделе сайта «Брачный договор».

Особенности раздела, если есть дети

Имущество, включая вклады родителей, принадлежащее детям, разделу не подлежит и остаётся в управлении того из супругов с кем они будут проживать после развода. Оно перейдёт в их полноправную собственность после достижения 18 лет или до 18 лет в случае получения полной дееспособности в результате вступления в брак или после процедуры эмансипации.

Обратите внимание, что если ребёнок не выступал в качестве владельца собственности (например, квартиры), то он не будет иметь права претендовать на долю в ней. В таком случае это имущество делится только между мужем и женой по общим правилам СК России.

По умолчанию каждая из сторон, включая несовершеннолетних детей, которые выступали владельцами собственности, имеет право на равные доли в этом имуществе. К примеру, при разделе квартиры, принадлежащей мужу, жене и их несовершеннолетнему ребёнку, каждая из сторон будет иметь право на треть в этой квартире.

Кроме того, учитываются случаи признания одной из сторон банкротом. Эти дела более сложные и требуют детального изучения. При их рассмотрении могут быть вынесены решения о компенсации, если вторая сторона пострадала от процедуры банкротства или повлияла на размер общей собственности супругов.

С чего начинают договорной раздел при разводе?

Итак, разводящиеся предпочли разделить собственность самостоятельно, не прибегая к помощи суда. С чего начинать непосредственно процедуру раздела?

Безусловно, с конструктивного диалога. Мужчина и женщина должны сесть за стол переговоров и решить, каким образом произойдет распределение общей собственности. А также закрепить свою договоренность письменно – составить брачный договор либо соглашение о разделении совместного имущества.

Юристы советуют не откладывать данную процедуру в «долгий ящик». Ведь со временем имущество может быть утрачено, прийти в негодность, его стоимость может существенно снизится. Кроме этого, бывают случаи незаконного отчуждения совместной собственности одним из представителей супружеской пары. А после развода ситуация может и вовсе поменяться – если изначально супруги планировали разделить все поровну, то после развода один из них может передумать (к примеру, один из супругов обзавелся новой семьей, остро нуждается в деньгах, почувствовал себя ущемленным).

Итак, как мы отметили ранее, добровольный раздел следует закрепить документально – оформить соглашение или брачный договор. Поговорим об этом подробнее.

Читать еще:  Является ли кредит совместно нажитым имуществом

Соглашение о разделении совместной собственности

Прежде всего разберемся – какие существуют отличия между брачным договором и соглашением? Последнее оформляется не только в период брака, но и во время бракоразводной процедуры и даже после развода (если при разводе вопрос раздела собственности не поднимался).

Условия соглашения, как и брачного договора, носят исключительно имущественный характер – любые неимущественные или личные отношения такими документами не регулируются. При этом, в соглашении должно быть определено, как распределяется собственность и долговые обязательства, которые имеются на момент его оформления. В брачном же контракте можно определить порядок разделения объектов, которые будут приобретены мужчиной и женщиной после заключения союза, а также имущественных обязательств, которые в перспективе возникнут.

Соглашение, как правило, охватывает все совместное имущество. Но может определять также порядок раздела одного конкретного объекта – к примеру, квартиры или автомобиля.

Закон не устанавливает какие-либо ограничения по форме и содержанию документа. Единственное требование – соглашение об имущественном разделе должно быть письменным и подписано сторонами добровольно. Обязательное нотариальное удостоверение в данном случае не требуется. Однако юристы советуют все же посетить нотариальную контору – особенно, если предметом раздела выступают такие объекты, как недвижимость, земельный участок, транспортное средств (для перехода права собственности в отношении таких объектов необходима госрегистрация).

Больше узнать о порядке заключения Соглашения можно в статье «Развод с разделом имущества: с чего начать?“.

Брачный договор

В законе РФ существует два режима собственности супругов – законный и договорной. В последнем случае мужчина и женщина могут самостоятельно определять имущественные права и обязательства.

С этой целью и заключается брачный договор. Как мы отметили выше, в договорах должны содержаться исключительно условия имущественного характера. К примеру, стороны определяют, кто из них и какими объектами собственности будет владеть как в браке, так и после его расторжения.

При составлении контракта сторонам следует посетить нотариуса – главным требованием в данном случае является письменная форма документа и его нотариальное заверение. Если эти правила не соблюдены, договор признается недействительным. А это значит, что при расторжении брака раздел будет происходить в законном порядке.

Брачные договора оформляются как молодоженами, так и супругами, уже пребывающими в брачном союзе. Документ можно подписать задолго до свадьбы. Однако законную силу он приобретет исключительно после регистрации союза в органах ЗАГСа.

Читать еще:  Расписка об отсутствии претензий на имущество

Как правильно делить имущество при разводе

Делить совместно нажитое имущество лучше сразу после развода. Чем больше времени пройдет с этого момента, тем выше риск, что имущество будет продано или подарено. А машина вообще может разбиться — и делить станет нечего.

Нотариальное согласие на продажу квартиры требуется, только пока брак в силе. После расторжения брака нотариальное согласие не спрашивают, и титульный собственник может легко продать общее имущество и потратить полученные деньги. Забирать свою половину придется долго.

Поэтому проще делить имущество, которое в наличии. Например, жене — квартиру, мужу — машину и вклад в банке. Эту информацию надо зафиксировать в соглашении или судебном решении, внести в Росреестр и сообщить ГИБДД.

Тогда бездетные супруги действительно расстанутся сразу же, а не будут еще семь лет встречаться в судебных залах, как мужчина и женщина из этой истории.

Способ второй: соглашение о разделе имущества

Избежать раздела имущества по суду при разводе получится, если осуществить грамотный дележ совместно нажитого посредством соглашения. Его заключение возможно как при состоянии в брачных узах, так и после их расторжения. Соглашение по разделу имущества является правоустанавливающим документом и обязательно визируется нотариусом (п.2 ст.38 Семейного кодекса).

В отношении недвижимости существует два формата такого соглашения:

  • по выделению супружеской доли, когда супругу/супруге выделяется доля в одном объекте недвижимой собственности;
  • по разделу имущества, когда объект (или объекты) недвижимости передаются в личное владение одному супругу.

Поскольку у судов нет однозначной позиции в отношении квартир (домов), изначально приобретенных супругами в долевую собственность, правильным будет заключить либо брачный договор, либо соглашение по имущественному разделу. Только так получится полностью вывести недвижимость из совместной собственности.

Отметим, что первоначальная позиция одного из супругов оставить бывшему (бывшей) квартиру целиком спустя некоторое время и под влиянием некой ситуации может измениться. А поскольку отмены права собственности юридически оформлено не было, т.е. ни брачный контракт, ни соглашение по разделу не подписывались супругами – судебной тяжбы избежать не получится.

Разводящимся супругам будет гораздо удобнее оформить раздел имущества самостоятельно, без судебного участия. Это позволит продать квартиру целиком, либо выкупить доли в ней одним из бывших супругов. Об этом можно договориться, оформить соглашением.

Вопрос-ответ (0)

Задать вопрос

Ваш вопрос принят. Мы постараемся ответить на него в ближайшее время.

Ошибка при отправке вопроса. Попробуйте отправить еще раз.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector