Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Выписка из ЕГРН — это

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Как разделить собственность детей и супругов

Изначально у детей нет прав распоряжаться имуществом мамы и папы. Их можно получить также двумя способами:

  1. после того, как родитель умрет
  2. если родитель подарит часть или всю свою собственность

Но все становится по-другому, если при покупке собственность изначально была оформлена на детей. Ведь несовершеннолетний ребенок вполне законно может являться владельцем:

  • принадлежностей для учебы
  • литературных изданий
  • спортивных товаров
  • музыкальных инструментов
  • вкладов в банке
  • недвижимости и пр

В этом случае делить детское имущество нельзя. Его отдадут тому супругу, с которым он будет жить. При этом второй родитель не получит никаких компенсаций. И неважно, продаст ли впоследствии человек имущество или нет — он не должен отдавать половину лицу, с которым происходил развод.

Раздел недвижимости

Внимание! В статьях описываются типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — задайте вопрос и получите консультацию бесплатно:

или позвоните прямо сейчас на телефон горячей линии:

8 (499) 938-45-81 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-61-42 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Это быстро и бесплатно!

Если движимые вещи довольно просто распределить между бывшими молодоженами, то согласовать дележ дорогостоящих предметов порой бывает трудно. Значительные споры вызывает вопрос о том, как при разводе делится недвижимость.

В случае прекращения брака недвижимость может быть отдана:

  • супругу, заключившему ипотечный договор на приобретение такого жилья;
  • жене, с которой по решению супругов или суда остаются проживать несовершеннолетние дети;
  • банку занятому реализацией квартиры и выплатой сожителям причитающейся доли.

Решить вопрос о том, кому достанется недвижимость, можно следующими способами:

  • путем мирной договоренности сожителей;
  • с помощью заключения брачного соглашения;
  • в судебном порядке, если муж или жена отказывается от предлагаемых ему вариантов.

Брачный договор может быть заключен на денежные средства или недвижимые объекты, которые будут приобретены в будущем или уже куплены при его подписании. Чтобы договор имел большую доказательственную силу, его необходимо зарегистрировать у нотариуса.

Справка. Разделить собственность состоящие в браке лица могут как в процессе развода, так и после его фактического оформления. Определить судьбу всех приобретаемых ценностей можно и до регистрации брака в специальном соглашении.

Учитываются ли дети при разделе имущества?

Как уже упоминалось, развод происходит только в суде, если у супружеской пары есть общие дети, не достигшие совершеннолетия. Но расторжение брака и раздел имущества – судебные процедуры, которые могут происходить в разное время. Хотя результат деления родительского имущества непосредственно повлияет на детей, они не принимают участие в процедуре раздела и не могут претендовать на имущество.

Читать еще:  Конфискация имущества может быть назначена

Однако следует заметить, что это лишь право, а не обязанность суда. Более того – это скорее исключение, чем правило. Суд по своему усмотрению решает вопрос – увеличивать долю одного из супругов в общем имуществе или нет. Будет совсем не лишним попросить об этом суд, сославшись на соответствующее положение в законе.

Как разделить имущество при разводе, если есть дети

Законом определено, что при наличии малолетних или несовершеннолетних детей супруги могут развестись только в судебном порядке.

Раздел имущества к таким ограничениям не привязан, а потому может производиться двумя путями:

  • раздел по соглашению;
  • раздел через судебные органы.

По соглашению

Заключение подобного соглашения – самый оптимальный вариант, исключающий участие третьих лиц в данном процессе. Ко всему прочему, раздел имущества в рамках судебных процессов — процедура длительная и дорогостоящая, а имеющийся компромисс между супругами позволит избежать ненужных бюрократических и процессуальных проволочек.

В соглашении супруги сами вправе определить, как будет распределено имущество, в том числе и с учетом интересов детей.

В нем же можно прописать и порядок денежного возмещения другому супругу, если имущество невозможно поделить. Законодатель очень лояльно относится к возможности распоряжения совместно нажитым имуществом супругами, поэтому в документе можно отразить любые варианты, их устраивающие.

Важно! В соглашении должно быть четко прописано то имущество, которое не может подлежать разделу, являясь собственностью ребенка, но лишь в отношении тех вещей, которые не оформлены на несовершеннолетнего официально. Говоря прямо, квартиру, оформленную на ребенка нет смысла отражать в соглашении, а вот личные вещи вполне стоит упомянуть, как принадлежащие несовершеннолетнему члену семьи.

Сам документ должен в обязательном порядке иметь следующие пункты:

  • дата и место его заключения;
  • ФИО и паспортные данные супругов, их адреса;
  • сведения и реквизиты документа о заключения брака;
  • подробный и полный перечень совместно нажитого, общего имущества;
  • перечень имущества, не подлежащего дележке;
  • особенности и порядок раздела имущества;
  • личные подписи супругов.

Стоит отметить, что документ может содержать и дополнительные пункты в зависимости от конкретной ситуации.

Читать еще:  Обращение взыскания на заложенное имущество судебная практика

Согласованный документ обязательно удостоверяется у нотариуса. Без нотариального заверения он не имеет юридической силы.

Оформить соглашение и поделить имущество супруги могут как самостоятельными силами, так и обратившись за помощью к квалифицированному юристу, либо в самой нотариальной конторе.

Избранный супругами способ раздела имущества по соглашению не должен нарушать интересы ребенка.

Пример. Мужу передается единственное для несовершеннолетнего жилье, а сам ребенок выписывается из него и проживает с матерью. Если условия жизни с матерью на порядок хуже тех, в которых ребенок проживал ранее, то через суд можно оспорить данное соглашение, признав его нарушающим права и интересы несовершеннолетнего.

Через суд

Несмотря на все преимущества раздела имущества во внесудебном порядке, подавляющее большинство супругов не могут договориться об этом самостоятельно, а потому обращаются с подобной проблемой в суд.

Суд может разделить имущество по инициативе одного из супругов, выраженной путем подачи соответствующего искового заявления. Данный процесс может рассматриваться судом совместно с заявлением о разводе, либо вне его.

В соответствии с нормами закона, споры об имуществе с ценой иска до 50 тысяч рублей рассматривают мировые судьи. При более высокой цене иска дело рассматривает районный или городской (в зависимости от типа муниципального образования) суд общей юрисдикции.

Под ценой иска следует понимать общую стоимость всего имущества, которое будет подлежать разделу.

Составление иска

Текст искового заявления должен содержать в себе:

  • основные сведения об истце и ответчике;
  • предмет спора;
  • перечень имущества, подлежащего и не подлежащего разделу;
  • сведения о несовершеннолетних детях и имуществе, принадлежащем им на праве собственности, если второй супруг претендует на его раздел;
  • требования, адресованные суду;
  • дата, подпись, приложения.

К исковому заявлению в обязательном порядке должны быть приложены необходимые документы (можно копии) на которые ссылается истец.

Сам документ составляется в письменном виде. Не так давно появилась возможность направлять документы в суд в электронном виде через ЕСИА, однако на момент середины 2018 года в данной системе имеются очевидные недоработки технического характера.

Для направления документа в электронном виде понадобится электронно-цифровая подпись.

Важно! Сумма госпошлины при подаче подобного искового заявления напрямую зависит от цены иска, порядок ее расчета содержится в ст. 333.19. НК (Налогового кодекса) РФ. Подробнее о размерах госпошлины и порядке ее уплаты читайте здесь.

Что изучается в судебном заседании?

Стороны в гражданском процессе вправе сами принимать непосредственное участие в судебных заседаниях, так и действовать через представителя.

В ходе рассмотрения иска о разделе имущества и при наличии у супругов несовершеннолетних детей, суд будет выяснять ряд нюансов.

Читать еще:  Нанесение ущерба имуществу статья
№ п/пНюансы
1Кто будет заниматься воспитанием детей в дальнейшем и какое имущество для этого будет крайне необходимо
2Расход имущества супругами – суд анализирует то, как супруги расходовали совместно нажитую недвижимость, деньги и т.д. При выявлении фактов транжирства, увлечения азартными играми и других негативных обстоятельств, размер доли уличенного в данных действиях супруга может быть уменьшен в интересах несовершеннолетнего ребенка, остающегося с другим родителей.
3Определяется состав имущества, подлежащего разделу, с исключением вещей и предметов, принадлежащих ребенку
4При решении вопроса о разделе жилья выясняется, есть ли у родителя, с которым остается ребенок, пригодное для проживания жилье, если второй супруг претендует на право собственности в отношении единственного жилого помещения семьи

Каких-либо универсальных правил при разделе имущества с учетом интереса детей не существует, за исключением того, что любые действия по разделу имущества никоим образом не должны ущемлять интересы детей.

При возникновении сомнений в том, что интересы несовершеннолетних не будут нарушены, суд вправе привлечь к участию в судебном процессе орган опеки и попечительства для контроля за соблюдением интересов ребенка.

Важно! Часть имущества может быть признана необходимым для ребенка, пусть даже приобреталась когда-то на нужды семьи в целом. Например, ноутбук, покупавшийся на семью, но со временем переданный ребенку для целей учебы. В данном случае супруг, с которым остается ребенок, вправе требовать исключения данного имущества из общей массы, подлежащей разделу.

Ответы юриста на вопросы о разделе имущества при наличии детей

Будет ли участвовать совершеннолетний ребенок при разделе имущества и разводе родителей?

Нет, законодательством устанавливается разделение режимов собственности родителей и детей. Исключение – недееспособность совершеннолетнего ребенка, если истец ухаживает за ним и нуждается в выделении большей доли: при предоставлении веских оснований требования могут быть удовлетворены.

Могут ли родители претендовать при разводе на квартиру, оформленную на ребенка?

Нет. Недвижимость и иное имущество, зарегистрированное на несовершеннолетних, не делится.

Заключение

Раздел имущества при разводе и наличии несовершеннолетних детей происходит обычно точно так же, как и при их отсутствии. Имущественные права родителей и ребенка четко разграничиваются законодательством. Однако в некоторых случаях суд может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и увеличить его долю, но это бывает крайне редко. Если между супругами нет споров, они могут упростить задачу, и вместо судебных разбирательств решить вопрос мирным путем, оформив нотариальное соглашение.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector