Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Устранение препятствий в пользовании земельным участком

Устранение препятствий в пользовании земельным участком

Земельным участком, на который оформлено право собственности, владелец может пользоваться по своему усмотрению. По закону, никто не может нарушать его права и учинять какие-либо препятствия. Если действия других людей приводят к невозможности пользоваться участком, хозяину необходимо подать заявление в судебный орган. Устранение препятствий в пользовании земельным участком предполагает решение требований истца. Например, снести постройку или забор, перенести электроосветительные столбы, срубить деревья и т.д. Истец имеет право на получение компенсационной выплаты за понесенные убытки.

Образец искового заявления о нечинении препятствий в пользовании квартирой

В Ленинский районный суд г.Оренбурга
Истец: Петров Петр Петрович
прож: г.Оренбург ул.Шумная д. 4567 тел: 892200000000000
Ответчик: Иванова Ирина Ивановна
прож: г.Оренбург пер.Заводской д.34567 кв. 1326 помещение 789

Гос пошлина: 300 рублей

Исковое заявление
о нечинении препятствий
в пользовании квартирой

В период нашего брака с ответчиком с 21.11.2001г. по 15.02.2018г., на совместные денежные средства нами была приобретена в собственность 1 комнатная квартира.

Договор купли продажи от 16.12.2014г. на имя Ивановой Ирины Ивановны, 1 комнатная квартира, кадастровый номер 56:44:0231005:46, общей площадью 23.8 кв.м., адрес г.Оренбург ул. Оголя д. 56678 Ь кв. 5678 помещение коммунального заселения № 1234.

Свидетельство о государственной регистрации права 56-АВ567890 от 58.12. 2016г.

После расторжения брака бывшая супруга не пускает меня в указанную квартиру, сменила замки. В данной квартире содержаться мои личные вещи и совместно нажитое имущество.

Своими действиями ответчик препятствует моему законному праву распоряжаться и использовать данную квартиру по прямому назначению.

На основании действующего законодательства, считаю действия Иванова И.И. незаконными и нарушающими мои права.

ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

  1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

  1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
  2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов.

  1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

  1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.

  1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – впорядке, устанавливаемом судом.
  2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. 131 , 132 ГПК РФ:

ПРОШУ СУД:

  1. Обязать ответчика не чинить мне препятствий в пользовании квартиройадрес г.Оренбург ул. Оголя д. 56678 Ь кв. 5678 помещение коммунального заселения № 1234.
  1. Гос пошлина
  2. Свидетельство о расторжении брака
  3. Свидетельство о гос.рег права

Подробнее о нечинении препятствий в пользовании квартирой – посмотреть на странице Юрист по разделу квартиры

Скачать образец “Исковое заявление
о нечинении препятствий в пользовании квартирой” в формате doc.

Скачайте образец искового заявления о нечинении препятствий в пользовании квартирой в формате doc и отредактируйте, вставив свои данные.

Читать еще:  Раздел общего имущества супругов в судебном порядке

Потребуется квалифицированная юридическая помощь, обращайтесь!

Исковые требования в спорах об устранении препятствий в пользовании наделом

Чтобы судебный орган рассмотрел заявление и разобрался в создавшейся ситуации, истец должен прежде всего доказать правомочность выдвигаемых требования. Также свой статус.

Согласно 304 статье ГК РФ хозяин земли вправе требовать убрать все препятствия, как-то нарушающие его исконные права. Даже когда они в принципе не связаны с возможным лишением владения.

Это значит, что исковые требования могут не касаться самовольного захвата посторонними лицами чужой территории. Между соседями постоянно случаются скандалы, причиной которых могут служить разные претензии. Например, люди закрывают проезд, загораживая истцу дорогу.

Или система газопровода, проходящая через участок истца, не устраивает его.

Каким образом суд будет рассматривать подобные требования? Прежде всего, он устанавливает владельца. Здесь истец должен приложить к составленному им заявлению правоустанавливающие документы, подтверждающие его статус владельца.

Важно: выдвигать претензии вправе не только законный собственник, но также арендатор участка, если соседи каким-то образом мешают ему свободно пользоваться территорией.

Кому может быть предъявлен иск и на каких основаниях, срок исковой давности

  • собственник участка;
  • арендатор, которому надел был ранее предоставлен муниципалитетом, и эта процедура прошла регистрацию как положено в Росреестре;
  • одаряемый, кому бывший владелец безвозмездно передал участок со всеми строениями, дав право пожизненного пользования;
  • наследник, кому был ранее завещан надел.

Главное, иметь соответствующий правоустанавливающий документ, способный доказать статус истца.

Ответчиком, кому, собственно, адресуется претензия, будут лица, кого истец считает вредителями, мешающими ему свободно пользоваться территорией. Обычно это его соседи – владельцы смежных участков.

Встречаются случаи, когда иски предъявляют не людям, а целым организациям. Например, товариществам, местному потребительскому кооперативу или СНТ. Подобное возможно, когда истец заявляет о незаконном ограничении его доступа к собственной земле из-за линии газопровода, электропередач или прочих ситуаций. Иногда ответчиком выступает местная администрация.

Читать еще:  Арест имущества порядок исполнение обжалование

Какими основаниями может руководствоваться автор иска? Доказать факты нарушений прав бывает непросто. Особенно если дело касается не нарушения границ, а бытовых проблем. Если нарушены границы, то самым весомым аргументом станет межевой план и акт согласования, подписанный ранее с соседями. Когда истец проведет измерение собственного участка, определит границы и укажет суду, где именно происходит вторжение в его частную территорию.

Важно: суд всегда уделяет больше внимания документам. Конечно, судья выслушает стороны, но если они способны подтвердить свои выдвигаемые аргументы соответствующими бумагами, это упрочит позицию. Поэтому важно перед инициированием судебных разбирательств позаботится о доказательствах.

Заявление в полицию об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Обращение в полицию об устранении препятствий в пользовании жилым помещением представляет собой внесудебный, чаще всего досудебный, способ разрешения конфликта. Заявление подается в отделение внутренних дел по месту нахождения недвижимого имущества. В заявлении указываются:

  • сведения о заявителе и лицах, препятствующих в реализации права пользования помещением
  • адрес объекта недвижимости
  • документы, подтверждающие право собственности или аренды заявителя на спорное помещение
  • обстоятельства произошедшего. В заявлении следует указать каким именно способом осуществляется препятствие в пользовании недвижимым имуществом (замена дверных замков, отказ открыть дверь, выставление вещей из квартиры в подъезд и т.д.);
  • дата и время произошедшего
  • данные о свидетелях конфликта
  • иные обстоятельства конфликта
  • дата подачи документа и подпись заявителя

Указанное заявление может быть составлено как в отделении полиции, так и непосредственно на месте конфликтной ситуации. Принятие заявления подтверждается отметкой должностного лица с указанием номера, отделения полиции, датой принятия.

ПОЛЕЗНО: если усматривается состав какого-либо преступления, то заявление в полицию можно писать с требованием возбудить уголовное дело, а также признать Вас потерпевшей стороной. Наш адвокат проанализирует данную возможность и составит процессуальное обращение, смотрите видео с нашего канала YouTube по данной теме

Цена: 15 руб.

Вот и перенесет. В моей практике в одном случае ответчик предоставил свободный доступ к стене дома истца + части земельного участка, принадлежащего истцу, который стал невозможен из-за того, что ответчик воздвиг забор между домом истца и своим гаражом. Навесил на калитку замок. а ключ от калитки истцу не давал. Закончилось мировым соглашением.

А у вас какой суд рассмотривал? Тут людям приходиться обходить улицы со стороны соседнего переулка, и попадть в свой дом по узкой тропинке, а у них маленькие дети и т.п. А все время был вход который ответчики и заблокировали своим новым красивым забором!

Всем доброго дня!
Категорически поддерживаю позицию Б.Глобина, Ю.Борисова, Т.Сарповой. Подсудность — СОЮ. Устоявшаяся практика, в том числе и по заборам.

Да большинство решений, даже все СОЮ!

Сдается мне, что истина как всегда где-то рядом.
Рамиль, возможно не было бы таких споров если точно представлять ситуацию
То, что я привел ранее относится именно к определению порядка пользования.
В Вашем случае это могло быть если , например, собственники не могут определиться кому какую часть (комнату и др.) отвести для использования или использование по своему усмотрению общего имущества одним собственником, мешает другому собственнику использовать его. Подсудность — МС
Но ведь, возможна и другая ситуация: когда препятствие чинит не собственник. Тогда нарушается право собственника на свободное владение и использование имущества (Примеры этого как раз приводил Борис). Тогда — однозначно СОЮ.

Читать еще:  Договор безвозмездной передачи движимого имущества образец

Да здесь домовладение из 4-х квартир, приватизированы из них 1-а, а з/у вообще не приватиз-н, находится в муниц-й соб-ти после снятия с баланса Предприятия.

Ответственность за препятствия в пользовании квартирой

Опубликовано пн 07.11.2016 — 19:37 пользователем Гость (не проверено) Раздел: Ирина (Ростов) 07.11.2016 — 19:37 Владею 1/2 доли 2к квартиры. Совладелец фактически пользуется всей квартирой, у меня нет доступа к моему имуществу (сменили замки).

На данный момент подан иск о вселении меня и определии порядка пользования жилым имуществом. Совладелец заявляет что пока у нас на руках не будет решения суда о вселении, он нас на порог квартиры не пустит. При этом умышленно затягивает судебный процесс, опротестовыавет решение суда.

Какая ответственность предусмотрена сособственником из-за препятствия мне в пользовании моим имуществом. Ответил адвокат — Королева С.О.: Здравствуйте Ирина!

В описанной вами ситуации можно вести речь о гражданско-правовой ответственности сособственника за создание вам препятствий во вселении в жилое помещение.

Что делать для устранения препятствий?

Для начала нужно найти виновника возникшей проблемы. Определив его место жительства или нахождения (юридическое лицо), составляйте исковое заявление и подавайте в соответствующие судебные органы. Для устранения препятствий в пользовании земельным участком, важно чтобы координаты ответчика были прописаны максимально точно. Кроме того, надо собрать специальный пакет документации.

Потребуется подтверждение прав на землю, в отношении которой появилась проблема. К иску прикрепляются правоустанавливающие бумаги (заверенные копии), удостоверение личности и фактические доказательства наличия нарушений. Не забудьте предъявить результаты досудебных попыток устранения споров. С обращением направляйтесь в районный суд. В ходе его рассмотрения могут назначить экспертизу.

В исковом заявлении, помимо координат ответчика, истца и суда, нужно описать суть проблемы. Сошлитесь на действия, приведшие или способные привести к ущемлению прав, а также время появления препятствий и сроки на их устранение. Необходимо четко сформулировать исковые требования. Юристы нашей компании проведут подготовительные работы и примут участие в судебных разбирательствах за Вас. Мы гарантируем положительный результат даже в очень сложных спорах.

Устраним препятствия в пользовании вашим участком

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.

Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.

Решения сложных вопросов

Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!

Представительство в регионах

Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector