Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

В каких случаях нужна доверенность от управляющей компании и как правильно составить такой документ

В каких случаях нужна доверенность от управляющей компании и как правильно составить такой документ?

Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, могут передоверять часть своих функций третьим лицам для повышения эффективности работы.

  • Понятие и правовое регулирование доверенности от УК
  • Правила составления и образец
  • Доверенность на оплату коммунальных услуг

Наделение сторонних лиц полномочиями УК происходит путем оформления доверенности и заключения договора о переходе полномочий, а содержание доверенности определяет полноту прав поверенного лица.

Доверенность ТСЖ в деталях

Данная бумага имеет юридическую силу, посредством которой физическое или юридическое лицо имеет право передать свои полномочия другому человеку. Теперь для него открывается ряд возможностей, благодаря ранее составленной доверенности. Гражданину переходят все права по совершению различных действий. Иными словами, он вправе действовать от имени человека, который оформил на него доверенность.
Доверенность встречается в нескольких вариантах:

  • Личная.
  • Частная.
  • Официальная.
  • Служебная.

Официальные и служебные доверенности оформляются на специальном бланке в размере А4-А5. Размеры листа выбираются в зависимости от объема текста.

Заполненный образец документа

Я, гражданин ______________________________, «___»_____________19___ года рождения, паспорт серии ____ № ______, выдан «__»___________ г. ОВД ______________________ г. ____________, зарегистрированная по адресу: г. ______________, ул. ______________, __, кв. ___, настоящей доверенностью уполномочиваю гражд___ _____________________________, «__»___________ 19__ года рождения, паспорт серии ___ № _______, выдан «__»___________ ____ г. ОВД __________________ г.______________, зарегистрированного по адресу: г. _____________, ул. ___________________, ___, кв. ____ быть моим представителям во всех судебных учреждениях, со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу, в том числе с правом: подписания иска, предъявления иска в суд, предъявления встречного иска, признания иска, полного либо частичного отказа от исковых требований, изменение размера исковых требований, изменения предмета или основания иска, заключения мирового соглашения, подписания апелляционной либо кассационной жалобы, подачи апелляционной либо кассационной жалобы в суд, получения на руки исполнительного листа, получения на руки решения, определения либо постановления суда любой инстанции, обжалования решения суда.

Читать еще:  Доверенность на получение субсидии образец

Для выполнения настоящего поручения уполномочиваю гражд___ ________________________________________ подавать от моего имени заявления и другие документы, собирать необходимые справки и документы, расписываться за меня и совершать другие действия, связанные с выполнением данного поручения.

Настоящая доверенность действительна до «___» _______________ 201__ года (________________________________________________).

Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы третьим лицам.

________________________________________________________ года настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города _________________, ____________________________________________. Доверенность подписана гражд_____ _________________________________ в моем присутствии после прочтения текста доверенности вслух. Личность ее установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за № _____.

Взыскано госпошлины (по тарифу) _________________________ руб. по квитанции № ____ от «___»_________ 201__ года.

Что желательно указать в доверенности

Срок действия доверенности. Если в доверенности нет срока ее действия, документ будет иметь силу один год. Максимального срока действия доверенности нет.

Образец подписи представителя. Это необязательный реквизит, но обычно его включают в доверенности в простой письменной форме.

Передоверие. Обычно представитель имеет право совершать действия по доверенности лично. Но если включить специальное условие о передоверии, то представитель сможет уполномочить совершать действия по доверенности другое лицо.

Например, муж оставил доверенность с правом передоверия на получение посылки своей жене. Жену отправили в командировку, и она в порядке передоверия оформила доверенность на дочь. Теперь они обе могут получать посылки.

Что нужно знать о передоверии:

  1. Правило о передоверии не работает автоматически. В доверенности должно быть прямо указано, что она выдается с правом передоверия. Если ничего не написано, значит, передоверить полномочия нельзя.
  2. Доверенность в порядке передоверия должна быть нотариально удостоверена, даже если первоначальная доверенность составлена без участия нотариуса.
  3. Включить условие о передоверии можно не во все доверенности. Передоверить полномочие получить зарплату, пенсию или пособие нельзя.
Читать еще:  Как оформляется доверенность на получение документов

Образец доверенности на представление интересов юридического лица

Если с физическими лицами все просто, то с юридическими сложнее. Немного. Почему? Просто юрлица могут передавать свои полномочия как другим юрлицам, так и физлицам. Принципиальная разница в форме. Рассмотрим образец типового документа передачи доверенности от юридического лица для юридического. Заверение нотариусом необходимо, если доверенное лицо будет:

  • совершать сделки от имени фирмы для договоров, требующих нотариального заверения;
  • совершать действия в рамках зафиксированных в Госреестрах прав (к примеру, продажа земельного участка);
  • обладать правами на подачу заявлений для государственной регистрации совершаемых сделок (например, с недвижимостью).

Во всех остальных случаях нотариальное заверение не требуется.

Скачать образец doc

А так выглядит доверенность от юридического лица к физическому:

Скачать образец doc

Срок доверенности

Законом отмечено несколько случаев, когда документ утрачивает свою силу:

  • закончился срок;
  • ликвидация организации-доверителя;
  • представитель признан недееспособным или умер;
  • доверенное лицо больше не желает выполнять поручения.

Как правило, такая доверенность выписывается на срок до трех лет. Минимальный срок является неограниченным. Здесь все зависит от поручений, которые будут выполняться. Срок рекомендуется прописывать отдельным пунктом. Стоит отметить, при отсутствии конкретного срока, он будет равняться одному году. Началом этого периода считается дата оформления. Естественно, чтобы знать, когда начинается отсчет этот времени, в обязательном порядке нужно указать дату составления. При ее отсутствии документ считается ничтожным, т.е. не обладает юридической силой.

Бывают случаи, при которых действие документа должно начинаться через определенное время. При этом нужно указать точную дату, когда именно это должно произойти. Нередко конечный срок отмечается конкретной датой, причем действие продолжается до 24 часов этого дня.

Нередко доверенность выписывается для совершения какого-то конкретного действия. При этом в документе об этом указывается. Соответственно, доверенность утрачивает свою силу сразу же после указанного события. Нужно учитывать, не у каждого события можно определить, состоялось ли оно или нет. Именно поэтому, если нет достаточной информации о том, когда должно состояться событие, и как это можно точно определить, доверенность считается без определенного срока действия. Значит, он равняется одному году.

Читать еще:  Доверенность на управление предприятием образец

(Видео: “Доверенность: новые правила”)

По поводу максимального периода действия ведется много споров. Связано это с тем, что раньше законодательство запрещало выписывать доверенность на срок более трех лет. Однако с 2013 года это требование было отменено. Таким образом, в 2020 году по сроку действия доверенность не имеет никаких ограничений. Хотя практика показывает, многие организации по привычке продолжают оформлять такой документ на срок до трех лет. Что касается минимальных сроков, то здесь также нет никаких ограничений. Здесь все решает директор компании-доверителя.

Подписи сторон

Доверенность можно назвать односторонним документом, который оформляет доверитель. По сути, для его составления нет необходимости получать согласие представителя. По крайней мере, законом это не предусматривается. Если здесь будет отсутствовать подпись поверенного, документ все равно будет обладать юридической силой.

Но практика показывает, практически всегда подписи проставляют обе стороны. Представители также подписывают документ, подтверждая, что принимают возлагаемые обязательства. Если организация наделяет сотрудника полномочиями, подразумевается, что он готов их выполнять. Иначе составление доверенности просто теряет смысл.

Можно ли отозвать документ

Бывают ситуации, когда доверенность становится неактуальной в период своего действия. Произойти это может по разным причинам: например, представитель организации–доверителя уволился с работы или просто потерял статус надежного человека, отпала необходимость в прописанных в доверенности действиях и т.д. В таком случае следует проинформировать учреждение, в которое выписывался документ о его недействительности, а также по возможности постараться получить документ обратно на руки.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector