Bezopasnost-yug.ru

Безопасность ЮГ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец доверенности на снятие обременения по ипотеке

Образец доверенности на снятие обременения по ипотеке

Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

Под обременением квартиры стоит понимать наличие прав на данное жилье у третьих лиц. При ипотечном кредитования претензии к собственности имеет банк. Для того чтобы получить разрешение на снятие арестов с квартиры, следует полностью погасить свои обязательства перед кредитором.

Процедура в Росреестре не занимает много времени, как и сбор документации. И часто в список бумаг для государственного учреждения входит доверенность. Выписана она может быть на имя собственника или кредитора, так что рассмотрим все ситуации.

Актуальные предложения

Банк% и суммаЗаявка
Газпромбанк Ипотека7,5%
До 60 млн. руб.
Прямая заявка
Альфа Банк Ипотека5,99%
До 45 млн. руб.
Прямая заявка
Росбанк Быстрое решение6,39%
до 25 млн. руб.
Прямая заявка
Банк Открытие Большая сумма6,5%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка

Закон РАА

Я, гр. ФИО, 04.09.1971 г.р., место рождения – п. Сайга Верхнекетского р-на Томской области, гражданин Российской Федерации, пол женский, паспорт 11 11 444444, выдан Казачинско-Ленским РОВД Иркутской области 14.07.2011 г., код подразделения 444-009, зарег.: гор, ул. дом № 1,

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Заявление на снятие обременения с квартиры по ипотеке: образец

В случае, если на объект недвижимости накладывается обременение в виде ипотечного займа, нужно учитывать тот факт, что ни одно решение относительно квартиры не может приниматься без согласования с банком.

Читать еще:  Доверенность на получение документов в ГИБДД образец

Дело в том, что банк в данном случае будет иметь свои определенные интересы, и потому будет принимать решение основываясь исключительно на своем взаимодействии с клиентом.

Потому потребуется направить в банк заявление на снятие обременения. Его вид утверждает государственный орган, и ознакомиться с ним можно здесь. ⇐

Документы на снятие обременения по ипотеке

Для внесения изменений в данные регистрационных органов, подают следующие документы:

  • письмо банка-кредитора о закрытии ипотечной задолженности;
  • заявление соответствующего образца;
  • договор ипотеки;
  • закладная с указанной датой погашения задолженности;
  • паспорта граждан, участвующих в процессе;
  • свидетельство, определяющее право собственности на жилье;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

Дополнительно могут затребовать:

  • выписка о состоянии ссудного счета;
  • копии перечисленных выше документов;
  • доверенность, если интересы одной из сторон представляет доверенное лицо;
  • имущественные документы;
  • судебное разрешение, при погашении ипотеки происходило через органы суда.

Доверенность на снятие обременения по ипотеке — образец

Целью составления доверенности на снятие обременения по ипотеке является возможность указанного в доверенности лица представлять интересы собственника жилья в органах Росреестра, а также право подавать необходимые для этого документы в соответствии с законодательной базой РФ.

Документом четко определяется круг полномочий доверенного лица, за которые не представляется возможным выйти.

Доверенность для органов Росреестра должна быть нотариально заверенной. В ней отражаются информация о поверенном лице, включающая в себя не только паспортные данные, но и регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика. Обязательно указывается срок действия документа.

Необходимые документы

Для погашения Росреестром ипотечной записи от вас потребуется исключительно заявление о снятии ипотеки.

Следует отметить, что подача заявления должна сопровождаться предъявлением паспорта. Если от вашего имени подает заявление представитель, он должен предъявить соответствующую доверенность, заверенную у нотариуса. Со своей стороны сотрудник банка предъявляет паспорт и соответствующую доверенность.

Читать еще:  Сколько стоит генеральная доверенность на все полномочия

Посмотрите видео. Снимаем обременение с объекта недвижимости:

Как снять обременение с квартиры?

то есть «с рук». Такие сделки, к сожалению, нередко преподносят новым владельцам весьма неприятные «сюрпризы». Один из вариантов неблагоприятного исхода — приобретение обремененного жилья, то есть недвижимости, на которую имеют право претендовать третьи лица.

Обо всех особенностях этого понятия и о том, как снять обременение с квартиры, и пойдет речь далее. Определение «обременения» и его практическое значение Обремененным считается любое жилье с какими-либо ограничениями. Ограниченность в первую очередь касается возможности свободно распоряжаться собственностью без согласия третьих лиц.

Перечень необходимых документов в Росреестр

Следует обратить внимание на то, что в различных регионах этот список может отличаться.

Стандартными документами являются:

  1. Заявление;
  2. Паспорт;
  3. Свидетельство или договор купли-продажи;
  4. Оригинал ипотечного договора с копией;
  5. Закладная либо доверенность;
  6. Акт приема-передачи закладной;
  7. Письмо или выписка из банка – документ, свидетельствующий о полном погашении кредита или займа.
  8. Совместные заявления сторон – подписывается уполномоченными сотрудниками банка. Образец предоставляют в самом банке или Регистрационной палате.
  9. Квитанция об уплате госпошлины. На данный момент она включает в себя:
    • Оплату за внесение изменений в ЕГРП. Является обязательной как для заёмщика, так и для кредитора;
    • Оплату за выдачу нового свидетельства о праве собственности.
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector